서울특별시

관악구 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 240건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

7,000만

전체 중간값

중간 월세

63만

월세 중간값

신규 계약

179건

전체 대비 74.6%

갱신 계약

60건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 8% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (49건)

인하 = 8% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

204

11월

292

12월

284

1월

233

2월

245

3월

240

4월

전월 대비 -2.0% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

122건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

48건 · 9,500만

중형 60~85㎡

50건 · 2억 5,000만

중대형 85~115㎡

17건 · 1억 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 3억 9,000만

소형 51% 중소형 20% 중형 21% 중대형 7% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

봉천동

중간 1억 · 155건

신림동

중간 5,000만 · 79건

남현동

중간 2억 5,500만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	e편한세상서울대입구2차 7건	봉천동	84.31㎡ / 26평	6층	6억 1,950만	14만	-	갱신	24.05~26.05	6년
2	04.30	(854-3) 40건	봉천동	15.75㎡ / 5평	5층	5,400만	30만	-	신규	24.06~26.06	4년
3	04.30	관악드림타운(임대) 11건	봉천동	32.76㎡ / 10평	4층	1,309만	15만	-	신규	~26.04	23년
4	04.30	프라비다2 4건	봉천동	19.85㎡ / 6평	9층	1,000만	80만	-	신규	24.05~25.05	13년
5	04.30	로사이신림 6건	신림동	17.98㎡ / 5평	7층	1,000만	110만	-	신규	24.04~25.04	4년
6	04.29	관악드림(삼성) 4건	봉천동	114.75㎡ / 35평	16층	1억 500만	205만	▲ +2.5% 전 200만	갱신 갱신권	24.05~26.05	23년
7	04.29	금호2	신림동	59.96㎡ / 18평	9층	9,000만	110만	-	신규	24.07~26.07	28년
8	04.29	LIG대학마을(건영아파트3차) 4건	신림동	84.82㎡ / 26평	1층	5,000만	160만	-	신규	24.06~26.06	30년
9	04.29	신림큐브 2건	신림동	13.41㎡ / 4평	7층	2,000만	45만	-	신규	24.05~26.05	11년
10	04.29	로사이신림 6건	신림동	20.56㎡ / 6평	10층	1,000만	110만	-	신규	24.05~25.05	4년
11	04.28	푸르빌2차	봉천동	84.32㎡ / 26평	6층	3억	60만	→ 동결 전 60만	갱신	24.04~26.04	22년
12	04.28	낙성대현대(296) 2건	봉천동	59.78㎡ / 18평	7층	1억	107만	-	신규	24.08~26.08	28년
13	04.28	건영1 3건	신림동	41.04㎡ / 12평	7층	2,000만	75만	-	신규	24.06~26.06	42년
14	04.27	e편한세상서울대입구2차 7건	봉천동	84.31㎡ / 26평	7층	6억 5,000만	20만	-	갱신 갱신권	24.05~26.05	6년
15	04.27	두산 9건	봉천동	114.99㎡ / 35평	6층	4억	110만	-	신규	24.07~26.07	26년
16	04.27	관악푸르지오 9건	봉천동	84.75㎡ / 26평	7층	3억 2,000만	80만	-	신규	24.06~26.06	22년
17	04.27	e편한세상서울대입구1단지 3건	봉천동	84.92㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	190만	▲ +35.7% 전 140만	갱신 갱신권	24.06~26.06	7년
18	04.27	관악푸르지오 9건	봉천동	84.75㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	120만	-	신규	24.06~26.06	22년
19	04.27	두산 9건	봉천동	84.87㎡ / 26평	18층	2억	170만	-	신규	24.07~26.07	26년
20	04.27	신림푸르지오 2건	신림동	84.79㎡ / 26평	16층	2억	150만	▲ +11.1% 전 135만	갱신	24.07~26.07	21년
21	04.27	두산 9건	봉천동	114.99㎡ / 35평	13층	2억	180만	-	신규	24.08~25.08	26년
22	04.27	관악드림(동아) 6건	봉천동	84.96㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	90만	▲ +38.5% 전 65만	갱신	24.06~26.06	23년
23	04.27	서울대입구아이원(1560-61)	봉천동	59.96㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	94만	▲ +25.3% 전 75만	갱신	24.05~26.05	20년
24	04.27	벽산블루밍3차	봉천동	83.87㎡ / 25평	11층	1억	150만	-	신규	24.06~26.06	22년
25	04.27	그대家	신림동	59.60㎡ / 18평	10층	6,000만	80만	-	신규	24.06~26.06	23년
26	04.27	LIG대학마을(건영아파트3차) 4건	신림동	84.82㎡ / 26평	1층	3,000만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	24.04~26.04	30년
27	04.27	골드하임 2건	봉천동	19.90㎡ / 6평	2층	2,000만	69만	-	신규	24.05~25.05	13년
28	04.27	아데나 3건	신림동	18.00㎡ / 5평	3층	1,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	16년
29	04.27	신림스카이아파트 2건	신림동	45.85㎡ / 14평	12층	1,000만	190만	-	신규	24.04~25.04	5년
30	04.26	두산 9건	봉천동	59.92㎡ / 18평	16층	3억	20만	-	신규	24.06~26.06	26년

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