서울특별시

서대문구 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 221건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 5,560만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

151건

전체 대비 68.3%

갱신 계약

61건

전체 대비 27.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 3% 동결 = 84% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (59건)

인하 = 8% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

242

11월

326

12월

307

1월

402

2월

237

3월

221

4월

전월 대비 -6.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

72건 · 4,950만

중소형 40~60㎡

58건 · 1억 6,284만

중형 60~85㎡

79건 · 2억 2,379만

중대형 85~115㎡

8건 · 2억 3,750만

대형 115㎡~

4건 · 4억 5,000만

소형 33% 중소형 26% 중형 36% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

남가좌동

평균 1억 8,980만 · 52건

충정로3가

평균 5,662만 · 39건

홍제동

평균 2억 3,263만 · 25건

북아현동

평균 2억 5,876만 · 24건

북가좌동

평균 1억 8,131만 · 21건

홍은동

평균 1억 7,500만 · 19건

연희동

평균 5,273만 · 11건

대현동

평균 1억 714만 · 7건

현저동

평균 9,670만 · 6건

창천동

평균 3,983만 · 6건

냉천동

평균 1억 5,183만 · 3건

합동

평균 1,900만 · 3건

영천동

평균 1억 5,000만 · 3건

대신동

평균 3,000만 · 1건

미근동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	북한산삼부르네상스202동203동204동 2건	홍은동	84.16㎡ / 25평	1층	2억 5,000만	80만	-	신규	24.05~26.01	2년
2	04.30	DMC파크뷰자이1단지 5건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	3층	2억	220만	-	신규	24.07~26.07	11년
3	04.30	(72-31) 3건	창천동	16.83㎡ / 5평	14층	1,000만	130만	-	신규	24.05~25.05	3년
4	04.30	연희궁	연희동	42.38㎡ / 13평	4층	1,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	54년
5	04.29	DMC파크뷰자이2단지 3건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	120만	-	신규	24.07~26.07	11년
6	04.29	힐스테이트신촌 9건	북아현동	84.60㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	200만	-	신규	24.05~26.05	3년
7	04.29	DMC센트럴아이파크 5건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	19층	5,000만	250만	-	신규	24.06~25.01	8년
8	04.29	DMC래미안e편한세상 16건	북가좌동	39.96㎡ / 12평	10층	2,938만	19만	-	신규	~26.07	14년
9	04.29	서강1차(1동)	홍은동	71.53㎡ / 22평	6층	0만	100만	-	신규	24.05~24.07	38년
10	04.28	신원지벤스타4	홍은동	142.76㎡ / 43평	6층	5억	35만	-	신규	24.06~26.06	21년
11	04.28	e편한세상신촌3단지 2건	북아현동	59.96㎡ / 18평	12층	5억	92만	-	신규	24.05~26.05	8년
12	04.28	DMC래미안e편한세상 16건	북가좌동	59.97㎡ / 18평	8층	3억 5,000만	90만	-	갱신		14년
13	04.28	DMC휴먼빌아파트	북가좌동	84.21㎡ / 25평	10층	1억 5,000만	110만	-	신규	24.05~26.05	18년
14	04.28	문화촌현대 3건	홍제동	59.94㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	75만	▼ -10.7% 전 84만	갱신	24.05~26.05	24년
15	04.27	DMC파크뷰자이1단지 5건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	9층	5억	80만	-	신규	24.06~26.06	11년
16	04.27	DMC래미안e편한세상 16건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	22층	5억	80만	-	신규	24.06~26.06	14년
17	04.27	힐스테이트신촌 9건	북아현동	59.84㎡ / 18평	9층	4억	110만	-	신규	24.06~26.06	3년
18	04.27	힐스테이트신촌 9건	북아현동	84.92㎡ / 26평	2층	4억	100만	-	신규	24.07~26.07	3년
19	04.27	DMC래미안e편한세상 16건	북가좌동	59.97㎡ / 18평	18층	3억	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신 갱신권	24.05~25.05	14년
20	04.27	독립문극동(200-0) 4건	현저동	59.58㎡ / 18평	9층	5,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	24.04~26.01	28년
21	04.27	메이즈	대신동	25.05㎡ / 8평	4층	3,000만	53만	-	신규	24.06~25.06	13년
22	04.27	디엠씨엘가 3건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	12층	1,000만	65만	-	신규	24.05~25.05	9년
23	04.27	(72-31) 3건	창천동	16.93㎡ / 5평	12층	1,000만	130만	-	신규	24.05~25.05	3년
24	04.26	북한산더샵 2건	홍은동	84.96㎡ / 26평	4층	5억	20만	-	갱신		9년
25	04.26	서대문푸르지오센트럴파크 2건	홍제동	84.95㎡ / 26평	13층	4억	120만	-	신규	22.12~24.12	3년
26	04.26	두산 6건	북아현동	59.96㎡ / 18평	15층	3억	60만	-	갱신		27년
27	04.26	신촌럭키 5건	대현동	59.70㎡ / 18평	11층	2억	100만	-	신규	24.06~26.06	27년
28	04.26	e편한세상신촌1단지 3건	북아현동	32.74㎡ / 10평	2층	1억 1,932만	31만	-	신규	~26.08	8년
29	04.26	e편한세상신촌1단지 3건	북아현동	32.74㎡ / 10평	2층	1억 404만	38만	-	신규	~26.08	8년
30	04.26	신촌자이엘라 2건	대현동	22.13㎡ / 7평	23층	1,000만	115만	-	신규	24.05~25.05	12년

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