서울특별시

노원구 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 거래 총 571건 (순수월세 포함)

2024년 4월 서울 노원구 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 70만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 571건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역310건 전세 계약 내역1,027건 가게15,686곳 인구479,643명 날씨 리포트평균 15.6℃ 초미세먼지22.64㎍/㎥

계약 요약 2024년 4월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

401건

전체 대비 70.2%

갱신 계약

148건

전체 대비 25.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 22건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (144건)

인하 = 8% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (134건)

인하 = 6% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이 2024년 4월까지

691

11월

630

12월

645

1월

636

2월

695

3월

571

4월

3월 대비 계약 -17.8% 4월 계약 571건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 161건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 311건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 72건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 16건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 11건중간 보증금 2억

소형 28% 중소형 54% 중형 13% 중대형 3% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

상계동중간 보증금 2,695만중간 월세 66만원계약 256건 (구분 없음 11건)

신규 180건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 61건 (비교 가능 175건 중 35%)

월세

높음 69건 (비교 가능 175건 중 39%)

갱신 65건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 9건 (비교 가능 64건 중 14%)

월세

오름 45건 (비교 가능 60건 중 75%)

중계동중간 보증금 3,000만중간 월세 74만원계약 115건 (구분 없음 1건)