서울특별시

중랑구 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 258건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 872만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

142건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

108건

전체 대비 41.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (106건)

인하 = 5% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 49%

갱신 계약 월세 변동 구간 (107건)

인하 = 53% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

225

11월

292

12월

295

1월

374

2월

297

3월

258

4월

전월 대비 -13.1% · 중간 보증금 6,900만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

131건 · 4,642만

중소형 40~60㎡

73건 · 1억 1,284만

중형 60~85㎡

44건 · 2억 6,341만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 1,300만

대형 115㎡~

3건 · 2억 1,667만

소형 51% 중소형 28% 중형 17% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

망우동

평균 9,683만 · 93건

신내동

평균 1억 426만 · 55건

면목동

평균 1억 7,344만 · 46건

상봉동

평균 6,859만 · 32건

묵동

평균 9,093만 · 28건

중화동

평균 1억 4,750만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	라온프라이빗 4건	면목동	84.97㎡ / 26평	21층	3억	150만	-	신규	24.07~26.07	6년
2	04.30	라온프라이빗 4건	면목동	84.97㎡ / 26평	21층	3억	150만	-	신규	24.08~26.08	6년
3	04.30	새한	신내동	84.40㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	28년
4	04.30	해븐타워 6건	망우동	25.64㎡ / 8평	8층	1억 6,000만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	24.05~26.05	6년
5	04.30	건영2차아파트	상봉동	84.96㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	80만	▲ +33.3% 전 60만	갱신	24.05~26.05	30년
6	04.30	LH서울양원1단지 62건	망우동	44.55㎡ / 13평	14층	1억 3,697만	17만	▼ -45.2% 전 31만	갱신	24.05~26.04	4년
7	04.30	LH서울양원1단지 62건	망우동	44.55㎡ / 13평	15층	1억 2,788만	14만	-	갱신		4년
8	04.30	LH서울양원1단지 62건	망우동	44.55㎡ / 13평	5층	1억 2,788만	14만	▼ -54.8% 전 31만	갱신	24.05~26.04	4년
9	04.30	LH서울양원1단지 62건	망우동	44.55㎡ / 13평	16층	1억 388만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	24.05~26.04	4년
10	04.30	묵동포레시타 4건	묵동	18.59㎡ / 6평	5층	9,700만	20만	-	신규	24.05~26.05	13년
11	04.30	LH서울양원1단지 62건	망우동	44.55㎡ / 13평	3층	9,088만	33만	▲ +6.5% 전 31만	갱신	24.05~26.04	4년
12	04.30	LH서울양원1단지 62건	망우동	26.75㎡ / 8평	15층	6,128만	9만	▼ -35.7% 전 14만	갱신	24.05~26.04	4년
13	04.30	LH서울양원1단지 62건	망우동	37.62㎡ / 11평	9층	5,937만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	24.05~26.04	4년
14	04.30	솔렌시아5 2건	상봉동	21.28㎡ / 6평	5층	5,480만	21만	▼ -58.8% 전 51만	갱신	23.07~25.06	7년
15	04.30	예성그린캐슬	망우동	58.90㎡ / 18평	7층	4,000만	85만	-	신규	24.04~26.04	22년
16	04.30	LH서울양원1단지 62건	망우동	14.96㎡ / 5평	6층	3,352만	7만	▼ -22.2% 전 9만	갱신	24.05~26.04	4년
17	04.30	LH서울양원1단지 62건	망우동	14.96㎡ / 5평	9층	3,352만	10만	▲ +66.7% 전 6만	갱신	24.05~26.04	4년
18	04.30	LH서울양원1단지 62건	망우동	14.96㎡ / 5평	6층	3,352만	7만	-	갱신		4년
19	04.30	LH서울양원1단지 62건	망우동	14.96㎡ / 5평	3층	3,352만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	24.05~26.04	4년
20	04.30	LH서울양원1단지 62건	망우동	14.96㎡ / 5평	5층	3,352만	7만	-	신규	24.05~26.04	4년
21	04.30	LH서울양원1단지 62건	망우동	14.96㎡ / 5평	17층	3,352만	10만	▲ +66.7% 전 6만	갱신	24.05~26.04	4년
22	04.30	대성유니트	신내동	95.89㎡ / 29평	4층	2,100만	157만	▲ +6.8% 전 147만	갱신	24.04~26.04	21년
23	04.30	면목한신 6건	면목동	27.00㎡ / 8평	3층	1,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	39년
24	04.29	한양수자인사가정파크	면목동	84.99㎡ / 26평	1층	5억	40만	▼ -20.0% 전 50만	갱신	24.05~25.05	7년
25	04.29	중앙하이츠 3건	신내동	84.97㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	10만	▼ -66.7% 전 30만	갱신	24.04~26.04	30년
26	04.29	동양엔파트	중화동	84.06㎡ / 25평	5층	1억	92만	▲ +2.2% 전 90만	갱신	24.05~25.08	16년
27	04.29	신내 데시앙포레 13건	신내동	49.64㎡ / 15평	4층	5,997만	25만	-	신규	~26.02	13년
28	04.29	LH서울양원1단지 62건	망우동	14.96㎡ / 5평	13층	3,352만	7만	▼ -22.2% 전 9만	갱신	24.05~26.04	4년
29	04.29	LH서울양원1단지 62건	망우동	14.96㎡ / 5평	7층	3,099만	7만	▼ -22.2% 전 9만	갱신	24.05~26.04	4년
30	04.29	상봉베스트원 3건	상봉동	22.14㎡ / 7평	8층	3,000만	85만	-	신규	24.04~26.04	7년

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