서울특별시

종로구 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 거래 총 70건 (순수월세 포함)

2024년 4월 서울 종로구 월세 중간은 보증금 1억원에 월 65만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 70건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역33건 전세 계약 내역65건 가게21,616곳 인구135,842명 날씨 리포트평균 15.5℃ 초미세먼지21.31㎍/㎥

계약 요약 2024년 4월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

55건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

14건

전체 대비 20.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 31% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이 2024년 4월까지

108

11월

118

12월

123

1월

2월

106

3월

4월

3월 대비 계약 -34.0% 4월 계약 70건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2024년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 31건중간 보증금 5,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 20건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 10건중간 보증금 2억 5,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 1억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 2억

소형 44% 중소형 29% 중형 14% 중대형 6% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

숭인동중간 보증금 4,864만중간 월세 44만원계약 25건

신규 24건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 8건 (비교 가능 22건 중 36%)

월세

높음 3건 (비교 가능 22건 중 14%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

창신동중간 보증금 1억중간 월세 95만원계약 16건

신규 12건, 직전 거래와 비교

보증금