강동구 월세

◀ ▶

서울특별시

강동구 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 거래 총 432건 (순수월세 포함)

2024년 4월 서울 강동구 월세 중간은 보증금 1억원에 월 80만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 432건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역231건 전세 계약 내역788건 가게19,748곳 인구497,709명 날씨 리포트평균 16.1℃ 초미세먼지19.90㎍/㎥

계약 요약 2024년 4월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

354건

전체 대비 81.9%

갱신 계약

62건

전체 대비 14.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 16건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (61건)

인하 = 11% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 21% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이 2024년 4월까지

507

11월

722

12월

630

1월

515

2월

678

3월

432

4월

3월 대비 계약 -36.3% 4월 계약 432건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2024년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 135건중간 보증금 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 129건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 135건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 23건중간 보증금 2억

대형 (전용 115㎡~)

계약 10건중간 보증금 3억 7,500만

소형 31% 중소형 30% 중형 31% 중대형 5% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

길동중간 보증금 6,000만중간 월세 54만원계약 74건 (구분 없음 1건)

신규 67건, 직전 거래와 비교

높음 22건 (비교 가능 60건 중 37%)

높음 25건 (비교 가능 60건 중 42%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

고덕동중간 보증금 1억 8,158만중간 월세 200만원계약 73건 (구분 없음 4건)

신규 64건, 직전 거래와 비교

높음 23건 (비교 가능 62건 중 37%)

높음 27건 (비교 가능 62건 중 44%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

상일동중간 보증금 1억중간 월세 90만원계약 73건 (구분 없음 6건)

신규 53건, 직전 거래와 비교

높음 16건 (비교 가능 47건 중 34%)

높음 22건 (비교 가능 47건 중 47%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

오름 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

성내동중간 보증금 5,000만중간 월세 44만원계약 54건

신규 46건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 42건 중 14%)

높음 12건 (비교 가능 42건 중 29%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 8건 중 0%)

오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

천호동중간 보증금 3,500만중간 월세 81만원계약 50건 (구분 없음 1건)

신규 42건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 38건 중 26%)

높음 14건 (비교 가능 38건 중 37%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

명일동중간 보증금 1억 5,500만중간 월세 66만원계약 36건 (구분 없음 1건)

신규 27건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 25건 중 40%)

높음 10건 (비교 가능 25건 중 40%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

암사동중간 보증금 3억중간 월세 120만원계약 31건 (구분 없음 1건)

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 19건 중 37%)

높음 11건 (비교 가능 19건 중 58%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

오름 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

강일동중간 보증금 7,916만중간 월세 27만원계약 29건 (구분 없음 1건)

신규 25건, 직전 거래와 비교

높음 14건 (비교 가능 25건 중 56%)

높음 8건 (비교 가능 25건 중 32%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

둔촌동중간 보증금 2억 4,500만중간 월세 105만원계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 강동구 상세 리포트로 돌아가기