서울특별시 강동구

상일동 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 거래 총 73건 (순수월세 포함)

2024년 4월 서울 강동구 상일동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 90만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 73건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역50건 전세 계약 내역146건 가게796곳 인구52,094명 날씨 리포트평균 16.1℃ 초미세먼지19.25㎍/㎥

계약 요약 2024년 4월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

53건

전체 대비 72.6%

갱신 계약

14건

전체 대비 19.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 40% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2024년 4월까지

11월

166

12월

144

1월

134

2월

205

3월

4월

3월 대비 계약 -64.4% 4월 계약 73건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2024년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 12건중간 보증금 6,120만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 34건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 22건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 2억

소형 16% 중소형 47% 중형 30% 중대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

고덕아르테온중간 보증금 3억중간 월세 130만원계약 27건 (구분 없음 3건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

월세

높음 9건 (비교 가능 16건 중 56%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

월세

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

고덕리엔파크3단지중간 보증금 6,735만중간 월세 31만원계약 14건 (구분 없음 1건)