서울특별시 강동구

상일동 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 거래 총 208건 (순수월세 포함)

2024년 5월 서울 강동구 상일동 월세 중간은 보증금 1억 6,554만원에 월 24만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 208건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역50건 전세 계약 내역112건 가게796곳 인구52,094명 날씨 리포트평균 18.4℃ 초미세먼지14.47㎍/㎥

계약 요약 2024년 5월 기준

중간 보증금

1억 6,554만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

184건

전체 대비 88.5%

갱신 계약

19건

전체 대비 9.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2024년 5월까지

166

12월

144

1월

134

2월

205

3월

4월

208

5월

4월 대비 계약 +184.9% 5월 계약 208건의 중간 보증금 1억 6,554만

면적대별 거래 분포 2024년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 37건중간 보증금 6,966만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 137건중간 보증금 1억 7,293만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 29건중간 보증금 1억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 4억 5,000만

소형 18% 중소형 66% 중형 14% 중대형 2% 대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

고덕롯데캐슬베네루체중간 보증금 1억 7,293만중간 월세 23만원계약 69건 (구분 없음 1건)

신규 62건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 23건 (비교 가능 62건 중 37%)

월세

높음 11건 (비교 가능 62건 중 18%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

월세

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

고덕센트럴IPARK중간 보증금 1억 6,554만중간 월세 24만원계약 58건 (구분 없음 2건)