서울특별시 강동구

상일동

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 05월 기준

이웃 동네 가격 비교

강동구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
고덕동 12억 1,175만 (1위) 52.3% 76건
상일동 현재 11억 7,792만 (2위) 50.4% 50건
명일동 11억 3,486만 (3위) 45.1% 36건
암사동 9억 5,073만 (4위) 54.7% 49건
강일동 9억 3,800만 (5위) 49.5% 10건
둔촌동 8억 921만 (6위) 50.9% 13건
성내동 7억 3,932만 (7위) 53.5% 20건
천호동 6억 1,988만 (8위) 69.9% 27건
길동 6억 303만 (9위) 57.8% 29건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 50건
전월 대비 +0%
상승 비율 59%
상승 거래 비율 상승 16건 / 하락 11건
매매 중간가 11억 7,792만
최저 6억 8,000만 최고 16억 3,000만
전세가율 50.4%
매매 50건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

59% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 50건
상승 16건 · 하락 11건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 19 / 31 / 0건

매매 가격

11억 7,792만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6억 8,000만 16억 3,000만
11억 7,792만
매매가 밴드 6억 8,000만 ~ 16억 3,000만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

50.4%
50.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 5억 8,357만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
고덕아르테온 84.97㎡
16억 3,000만 ▲ +4,000만
15층 · 2020년 준공
직전 15억 9,000만 (2024.05)
05.31
고덕롯데캐슬베네루체 84.923㎡
신고가
13억 5,000만 ▲ +7,500만
25층 · 2019년 준공
직전 12억 7,500만 (2024.05)
직전최고 13억 (2023.09)
05.31
고덕숲아이파크 59.97㎡
10억 9,300만 ▲ +8,300만
20층 · 2018년 준공
직전 10억 1,000만 (2024.04)
05.30
고덕아르테온 84.97㎡
15억 9,000만 ▲ +1억 4,000만
19층 · 2020년 준공
직전 14억 5,000만 (2024.05)
05.29
고덕아르테온 84.97㎡
14억 5,000만 ▼ -1억 6,500만
1층 · 2020년 준공
직전 16억 1,500만 (2024.05)

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

상일동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 50.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 50건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 16 / 하락 11
    거래 50건 중 직전 거래와 비교 가능 28건
  • 갱신 증액률 +2.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 42건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 42건 중 21건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 305건
신규 계약 250건82%
갱신 계약 42건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 104건 (34%) 월세 201건 (66%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
206건
중형 ~85㎡
90건
대형 85㎡↑
9건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
24만원
보증금 1억 6,554만
갱신
95만원
보증금 2억 5,750만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 42건 중 21건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환4건

월세 현황

201건
전체의 66%
평균 월세59만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
고덕롯데캐슬베네루체 122.082㎡
신규
전세 8억 8,000만
6층 · 2019년 준공
05.30
고덕센트럴IPARK 84.97㎡
신규
전세 7억
8층 · 2019년 준공
05.30
중앙하이츠 84.23㎡
갱신·청구권
전세 3억 6,000만
2층 · 1992년 준공
05.30
고덕아르테온 59.83㎡
신규
전세 6억 4,000만
5층 · 2020년 준공
05.29
고덕자이 84.445㎡
신규
전세 6억 7,600만
9층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.31
푸르내 38.49㎡
신규
보증 1억 1,536만 / 월 27만
9층 · 2020년 준공
05.31
고덕자이 52.9662㎡
신규
보증 2억 740만 / 월 27만
9층 · 2021년 준공
05.31
푸르내 38.49㎡
신규
보증 8,166만 / 월 37만
7층 · 2020년 준공
05.31
고덕자이 52.9662㎡
신규
보증 2억 740만 / 월 27만
4층 · 2021년 준공
05.31
고덕롯데캐슬베네루체 84.923㎡
갱신·청구권
보증 4억 / 월 110만
6층 · 2019년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 18.43℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.47 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 32일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.17 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 31.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
18.43℃
평균 최고기온
25.42℃
평균 최저기온
12.51℃
극최고기온
30.40℃
극최저기온
7.00℃
일교차 12.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.17 m/s
최대 일강수량 31.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.13
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 31.39 14.00 0.0429 0.0071
05.26 28.71 14.50 0.0448 0.0075
05.27 26.79 10.75 0.0472 0.0114
05.28 17.88 7.96 0.0364 0.0090
05.29 26.08 11.92 0.0401 0.0166
05.30 26.04 14.26 0.0434 0.0153
05.31 25.13 13.13 0.0487 0.0168
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.47 / 29.38 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0437 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0135 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

상일동 · 2024-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 10억 초과
  • PM2.5 월평균 14.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 50.4% · 갱신 증액률 +2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 59% · 전세가율 50.4%

다른 데이터 탐색

상일동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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상일동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 50.4%
  • 매매 중간가 11억 7,792만 · 전세 중간가 5억 8,357만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.47 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0437 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0135 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.2%
  • 갱신 42건 중 21건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 4건
  • 매매 거래량 50건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 59% (상승 16건 / 하락 11건)
  • 매매 중간가 11억 7,792만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 31.00mm