서울특별시 강동구

상일동 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 거래 총 183건 (순수월세 포함)

2024년 6월 서울 강동구 상일동 월세 중간은 보증금 6,228만원에 월 21만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 183건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역120건 전세 계약 내역354건 가게796곳 인구52,094명 날씨 리포트평균 24.1℃ 초미세먼지17.15㎍/㎥

계약 요약 2024년 6월 기준

중간 보증금

6,228만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

159건

전체 대비 86.9%

갱신 계약

23건

전체 대비 12.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 9% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 55% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이 2024년 6월까지

144

1월

134

2월

205

3월

4월

208

5월

183

6월

5월 대비 계약 -12.0% 6월 계약 183건의 중간 보증금 6,228만

면적대별 거래 분포 2024년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 95건중간 보증금 3,961만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 63건중간 보증금 8,568만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 25건중간 보증금 2억

소형 52% 중소형 34% 중형 14%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

강동리엔파크13단지중간 보증금 5,282만중간 월세 14만원계약 105건

신규 94건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 39건 (비교 가능 91건 중 43%)

월세

높음 17건 (비교 가능 91건 중 19%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 11건 (비교 가능 11건 중 100%)

월세

오름 11건 (비교 가능 11건 중 100%)

고덕아르테온중간 보증금 2억 7,500만중간 월세 141만원계약 18건