서울특별시

중구 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 거래 총 170건 (순수월세 포함)

2024년 4월 서울 중구 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 111만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 170건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역63건 전세 계약 내역138건 가게24,801곳 인구117,205명 날씨 리포트평균 15.9℃ 초미세먼지22.04㎍/㎥

계약 요약 2024년 4월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

111만

월세 중간값

신규 계약

131건

전체 대비 77.1%

갱신 계약

36건

전체 대비 21.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 23% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 16% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이 2024년 4월까지

144

11월

155

12월

218

1월

169

2월

185

3월

170

4월

3월 대비 계약 -8.1% 4월 계약 170건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2024년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 59건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 48건중간 보증금 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 39건중간 보증금 2억 1,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 3억 250만

대형 (전용 115㎡~)

계약 14건중간 보증금 1억

소형 35% 중소형 28% 중형 23% 중대형 6% 대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

신당동중간 보증금 1억중간 월세 100만원계약 57건

신규 37건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 15건 (비교 가능 34건 중 44%)

월세

높음 16건 (비교 가능 34건 중 47%)

갱신 20건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 5건 (비교 가능 20건 중 25%)

월세

오름 11건 (비교 가능 19건 중 58%)

황학동중간 보증금 1억중간 월세 67만원계약 28건 (구분 없음 1건)