서울특별시 강서구

방화동 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 121건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 3,443만

전체 평균

신규 계약

70건

전체 대비 57.9%

갱신 계약

39건

전체 대비 32.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 26% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

128

1월

119

2월

121

3월

전월 대비 +1.7% · 중간 보증금 3억 8,648만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 2억 1,502만

중소형 40~60㎡

52건 · 3억 1,085만

중형 60~85㎡

42건 · 4억 2,968만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 4,000만

소형 21% 중소형 43% 중형 35% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 5

방화그린

평균 2억 3,951만 · 20건

방화5

평균 2억 3,967만 · 19건

마곡중앙하이츠아파트

평균 2억 9,425만 · 12건

마곡서광(치현마을)

평균 3억 3,571만 · 7건

마곡우림필유아파트

평균 4억 4,200만 · 5건

동성

평균 4억 770만 · 5건

방화메이빌

평균 3억 5,375만 · 4건

장미

평균 2억 6,863만 · 4건

대림e-편한세상

평균 4억 8,000만 · 3건

마곡나루경남아파트

평균 4억 6,667만 · 3건

강서센트레빌3차(894-0)

평균 5억 2,000만 · 3건

신동아

평균 3억 7,000만 · 3건

청솔

평균 2억 3,226만 · 3건

마곡푸르지오

평균 3억 8,683만 · 3건

마곡 한진해모로

평균 4억 500만 · 3건

삼성꽃마을

평균 3억 4,000만 · 2건

마곡센트레빌

평균 5억 6,000만 · 2건

한숲마을대림

평균 4억 9,000만 · 2건

방화동동부센트레빌(875번지)

평균 4억 8,000만 · 2건

방신서광

평균 4억 · 2건

길훈

평균 3억 9,000만 · 1건

마곡우림1차아파트

평균 4억 · 1건

마곡현대아파트

평균 3억 8,000만 · 1건

동일스위트리버2차

평균 3억 9,000만 · 1건

현대

평균 4억 1,000만 · 1건

청성(877-0)

평균 3억 5,000만 · 1건

청성

평균 3억 6,600만 · 1건

월드메르디앙101동

평균 4억 5,000만 · 1건

치현마을동일스위트리버

평균 4억 5,000만 · 1건

방화3차우림필유

평균 3억 7,000만 · 1건

지니스힐

평균 2억 7,000만 · 1건

마곡청구아파트

평균 3억 7,500만 · 1건

방화동진로아파트

평균 4억 4,000만 · 1건

월드메르디앙201동,202동

평균 3억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	마곡중앙하이츠아파트 12건	방화동	59.34㎡ / 18평	7층	3억 8,000만	▼ -13.6% 전 4억 4,000만	갱신	24.04~26.04	32년
2	03.31	청솔 3건	방화동	39.36㎡ / 12평	10층	2억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	32년
3	03.30	강서센트레빌3차(894-0) 3건	방화동	84.4㎡ / 26평	5층	5억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	17년
4	03.30	강서센트레빌3차(894-0) 3건	방화동	84.4㎡ / 26평	5층	5억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	17년
5	03.30	대림e-편한세상 3건	방화동	84.67㎡ / 26평	4층	5억	-	신규	24.05~26.05	23년
6	03.30	마곡청구아파트	방화동	59.91㎡ / 18평	7층	3억 7,500만	▲ +19.0% 전 3억 1,500만	갱신	24.03~26.03	28년
7	03.30	삼성꽃마을 2건	방화동	59.99㎡ / 18평	1층	3억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	29년
8	03.30	방화5 19건	방화동	49.77㎡ / 15평	13층	3억 4,000만	▼ -15.0% 전 4억	갱신 갱신권	24.05~25.11	32년
9	03.30	방화5 19건	방화동	49.77㎡ / 15평	13층	3억 4,000만	▼ -15.0% 전 4억	갱신 갱신권	24.05~25.11	32년
10	03.30	장미 4건	방화동	59.04㎡ / 18평	6층	2억 7,000만	▲ +22.7% 전 2억 2,000만	갱신	24.04~26.04	32년
11	03.30	방화그린 20건	방화동	33.6㎡ / 10평	1층	2억	-	갱신		33년
12	03.30	방화그린 20건	방화동	33.6㎡ / 10평	1층	2억	-	신규	24.05~26.05	33년
13	03.29	마곡 한진해모로 3건	방화동	84.97㎡ / 26평	8층	4억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	22년
14	03.29	장미 4건	방화동	49.2㎡ / 15평	1층	2억 3,100만	-	신규	24.03~26.03	32년
15	03.28	마곡나루경남아파트 3건	방화동	84.29㎡ / 25평	7층	5억	-	신규	24.06~26.06	35년
16	03.28	마곡나루경남아파트 3건	방화동	84.29㎡ / 25평	7층	5억	-	신규	24.06~26.06	35년
17	03.28	방화5 19건	방화동	49.77㎡ / 15평	9층	3억	-	신규	24.05~26.05	32년
18	03.27	치현마을동일스위트리버	방화동	84.9829㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	22년
19	03.27	마곡중앙하이츠아파트 12건	방화동	51.03㎡ / 15평	2층	3억	-	신규	24.04~26.04	32년
20	03.27	마곡중앙하이츠아파트 12건	방화동	51.03㎡ / 15평	2층	3억	-	신규	24.05~26.05	32년
21	03.27	마곡 한진해모로 3건	방화동	59.92㎡ / 18평	8층	2억 7,500만	→ 동결 전 2억 7,500만	갱신	24.03~26.03	22년
22	03.27	마곡중앙하이츠아파트 12건	방화동	51.03㎡ / 15평	5층	2억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	32년
23	03.26	방화메이빌 4건	방화동	48.8686㎡ / 15평	3층	3억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	9년
24	03.26	방화메이빌 4건	방화동	50.5074㎡ / 15평	9층	3억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	9년
25	03.25	마곡센트레빌 2건	방화동	59.607㎡ / 18평	8층	5억 7,000만	-	신규	24.06~26.06	5년
26	03.25	마곡우림필유아파트 5건	방화동	84.528㎡ / 26평	13층	5억	-	신규	24.05~26.05	23년
27	03.24	강서센트레빌3차(894-0) 3건	방화동	84.4㎡ / 26평	3층	5억 2,000만	▲ +73.3% 전 3억	갱신	24.04~26.04	17년
28	03.23	청성	방화동	83.6982㎡ / 25평	7층	3억 6,600만	▲ +8.9% 전 3억 3,600만	갱신	24.04~26.04	24년
29	03.23	신동아 3건	방화동	59.4㎡ / 18평	15층	3억 3,500만	▲ +11.7% 전 3억	갱신	24.04~26.04	31년
30	03.23	마곡중앙하이츠아파트 12건	방화동	59.34㎡ / 18평	5층	3억	▼ -14.3% 전 3억 5,000만	갱신	24.03~26.03	32년

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