서울특별시 금천구

독산동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 34건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

53만

월세 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

7건

전체 대비 20.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -32.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

18건 · 2억

중형 60~85㎡

12건 · 2억 2,500만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,000만

소형 3% 중소형 53% 중형 35% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

독산역롯데캐슬

중간 2억 2,792만 · 7건

금천현대

중간 1억 7,500만 · 6건

독산주공14단지

중간 7,750만 · 5건

한신아파트

중간 5,000만 · 3건

e편한세상독산더타워

중간 8,000만 · 3건

금천롯데캐슬골드파크1차

중간 3억 5,000만 · 2건

금천롯데캐슬골드파크3차

중간 2억 5,000만 · 2건

독산동아아파트

중간 2억 8,350만 · 2건

진도3차아파트

중간 2억 6,000만 · 1건

신도브래뉴

중간 1억 · 1건

문성

중간 50만 · 1건

진도1차

중간 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	독산역롯데캐슬 7건	독산동	59.57㎡ / 18평	6층	2억 2,814만	47만	-	신규	24.04~26.04	5년
2	02.28	금천롯데캐슬골드파크3차 2건	독산동	59.97㎡ / 18평	11층	4억	35만	-	신규	24.04~26.04	8년
3	02.27	독산역롯데캐슬 7건	독산동	84.94㎡ / 26평	16층	2억 6,000만	64만	-	신규	24.04~26.04	5년
4	02.27	독산역롯데캐슬 7건	독산동	59.57㎡ / 18평	28층	2억 2,000만	53만	-	신규	24.04~26.04	5년
5	02.26	진도3차아파트	독산동	59.34㎡ / 18평	1층	2억 6,000만	20만	-	신규	24.03~26.03	27년
6	02.26	독산역롯데캐슬 7건	독산동	59.57㎡ / 18평	16층	2억 2,792만	49만	-	신규	24.04~26.04	5년
7	02.26	독산역롯데캐슬 7건	독산동	59.57㎡ / 18평	16층	2억 2,792만	49만	-	신규	24.04~26.03	5년
8	02.26	독산역롯데캐슬 7건	독산동	59.57㎡ / 18평	11층	2억 2,000만	52만	-	신규	24.04~26.04	5년
9	02.26	독산역롯데캐슬 7건	독산동	59.96㎡ / 18평	26층	1억 8,000만	64만	-	신규	24.04~26.04	5년
10	02.26	문성	독산동	68.76㎡ / 21평	4층	50만	35만	-	신규	24.02~26.02	25년
11	02.24	금천현대 6건	독산동	59.82㎡ / 18평	11층	2억 7,300만	12만	-	갱신	24.04~24.10	24년
12	02.21	금천롯데캐슬골드파크3차 2건	독산동	59.97㎡ / 18평	41층	1억	180만	-	신규	24.03~26.03	8년
13	02.20	독산주공14단지 5건	독산동	44.94㎡ / 14평	1층	2,000만	65만	-	신규	24.03~26.03	36년
14	02.20	독산주공14단지 5건	독산동	38.64㎡ / 12평	10층	2,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	36년
15	02.19	한신아파트 3건	독산동	89.46㎡ / 27평	12층	3억 5,100만	40만	-	신규	24.03~24.08	35년
16	02.19	금천현대 6건	독산동	84.83㎡ / 26평	1층	2억	60만	-	신규	24.04~26.04	24년
17	02.17	금천롯데캐슬골드파크1차 2건	독산동	84.40㎡ / 26평	3층	5억	50만	-	신규	24.04~26.04	10년
18	02.17	금천현대 6건	독산동	84.83㎡ / 26평	22층	3억 4,600만	18만	-	갱신	24.04~26.04	24년
19	02.17	금천롯데캐슬골드파크1차 2건	독산동	84.81㎡ / 26평	3층	2억	140만	-	신규	24.03~26.03	10년
20	02.17	금천현대 6건	독산동	84.83㎡ / 26평	14층	1억	110만	-	신규	24.04~26.04	24년
21	02.15	독산동아아파트 2건	독산동	84.87㎡ / 26평	4층	2억 8,350만	25만	→ 동결 전 25만	갱신	24.03~26.03	29년
22	02.15	독산주공14단지 5건	독산동	59.22㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	45만	▲ +12.5% 전 40만	갱신	24.02~26.02	36년
23	02.15	금천현대 6건	독산동	84.83㎡ / 26평	18층	1억 4,000만	80만	▼ -11.1% 전 90만	갱신	24.02~26.02	24년
24	02.15	신도브래뉴	독산동	55.55㎡ / 17평	9층	1억	100만	-	신규	24.03~26.03	24년
25	02.13	한신아파트 3건	독산동	89.46㎡ / 27평	1층	5,000만	120만	-	신규	24.05~27.01	35년
26	02.07	진도1차	독산동	84.84㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	10만	-	갱신	24.02~26.02	30년
27	02.06	독산동아아파트 2건	독산동	84.87㎡ / 26평	4층	2억 8,350만	25만	-	갱신	24.03~26.03	29년
28	02.06	독산주공14단지 5건	독산동	59.22㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	40만	-	신규	24.04~26.04	36년
29	02.06	독산주공14단지 5건	독산동	44.94㎡ / 14평	15층	7,750만	38만	→ 동결 전 38만	갱신 갱신권	24.04~26.04	36년
30	02.04	e편한세상독산더타워 3건	독산동	59.86㎡ / 18평	28층	2억 7,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	7년

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