서울특별시 금천구

독산동 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 거래 총 81건

2024년 2월 서울 금천구 독산동 전세 중간 보증금은 4억 4,000만원. 계약 81건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역17건 월세 계약 내역41건 가게4,242곳 인구101,156명 날씨 리포트평균 4.4℃ 초미세먼지24.25㎍/㎥

계약 요약 2024년 2월 기준

중간 보증금

4억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

56건

전체 대비 69.1%

갱신 계약

24건

전체 대비 29.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 21% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2024년 2월까지

9월

10월

11월

12월

1월

2월

1월 대비 계약 -8.0% 2월 계약 81건의 중간 보증금 4억 4,000만

면적대별 거래 분포 2024년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 2억 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 39건중간 보증금 4억 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 29건중간 보증금 5억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 3억 9,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 4억 9,000만

소형 10% 중소형 48% 중형 36% 중대형 2% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

금천롯데캐슬골드파크3차중간 보증금 5억 4,000만계약 17건 (구분 없음 1건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

금천현대중간 보증금 3억 5,000만계약 10건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

e편한세상독산더타워중간 보증금 4억 7,500만계약 10건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

독산주공14단지중간 보증금 1억 8,750만계약 10건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

금천롯데캐슬골드파크1차중간 보증금 6억 6,000만계약 6건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

한신아파트중간 보증금 4억 6,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

금천롯데캐슬골드파크2차201동202동중간 보증금 5억 1,000만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

독산오르페움타워중간 보증금 2억 5,850만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

독산동중앙하이츠빌중간 보증금 4억 6,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

이랜드해가든중간 보증금 4억 4,000만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

진도2차중간 보증금 2억 9,000만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

진도3차아파트중간 보증금 2억 9,500만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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