서울특별시 금천구

독산동 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 75건

중간 보증금

4억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

52건

전체 대비 69.3%

갱신 계약

22건

전체 대비 29.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 23% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -9.6% · 중간 보증금 4억 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2억 500만

중소형 40~60㎡

36건 · 4억 4,500만

중형 60~85㎡

27건 · 5억

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 9,000만

대형 115㎡~

3건 · 4억 9,000만

소형 11% 중소형 48% 중형 36% 중대형 1% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

금천롯데캐슬골드파크3차

중간 5억 3,500만 · 16건

금천현대

중간 3억 5,000만 · 10건

독산주공14단지

중간 1억 9,000만 · 9건

e편한세상독산더타워

중간 4억 5,000만 · 9건

금천롯데캐슬골드파크1차

중간 6억 6,000만 · 6건

한신아파트

중간 4억 7,500만 · 4건

금천롯데캐슬골드파크2차201동202동

중간 5억 1,000만 · 4건

독산오르페움타워

중간 2억 5,850만 · 4건

진도3차아파트

중간 2억 9,500만 · 2건

독산동중앙하이츠빌

중간 4억 6,500만 · 2건

대덕트윈빌

중간 3억 3,000만 · 1건

라이프

중간 4억 · 1건

삼익

중간 3억 1,000만 · 1건

독산동한양수자인

중간 4억 · 1건

예전이룸(965-1)

중간 3억 5,000만 · 1건

이랜드해가든

중간 4억 4,000만 · 1건

진도2차

중간 2억 9,000만 · 1건

영진힐탑

중간 3억 2,000만 · 1건

계룡아파트

중간 3억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	금천롯데캐슬골드파크3차 16건	독산동	59.97㎡ / 18평	14층	5억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
2	02.29	금천롯데캐슬골드파크3차 16건	독산동	59.97㎡ / 18평	17층	5억 4,500만	-	갱신		8년
3	02.29	금천롯데캐슬골드파크3차 16건	독산동	59.97㎡ / 18평	17층	5억 4,500만	-	신규	24.05~26.05	8년
4	02.29	금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 4건	독산동	59.98㎡ / 18평	30층	5억	-	신규	24.05~26.05	9년
5	02.29	한신아파트 4건	독산동	89.46㎡ / 27평	4층	3억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	35년
6	02.28	한신아파트 4건	독산동	129.66㎡ / 39평	3층	4억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	35년
7	02.27	금천롯데캐슬골드파크3차 16건	독산동	59.97㎡ / 18평	10층	5억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
8	02.27	한신아파트 4건	독산동	129.66㎡ / 39평	10층	4억 6,000만	-	신규	24.05~26.05	35년
9	02.27	독산주공14단지 9건	독산동	38.64㎡ / 12평	6층	2억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	36년
10	02.26	금천롯데캐슬골드파크3차 16건	독산동	59.97㎡ / 18평	24층	5억	-	신규	24.04~26.04	8년
11	02.25	영진힐탑	독산동	84.02㎡ / 25평	5층	3억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	23년
12	02.24	e편한세상독산더타워 9건	독산동	84.93㎡ / 26평	27층	5억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	7년
13	02.24	금천롯데캐슬골드파크3차 16건	독산동	59.97㎡ / 18평	44층	5억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	8년
14	02.24	독산동중앙하이츠빌 2건	독산동	84.88㎡ / 26평	3층	5억	-	신규	24.04~26.04	22년
15	02.24	라이프	독산동	74.72㎡ / 23평	14층	4억	-	신규	24.03~26.03	30년
16	02.24	금천현대 10건	독산동	59.82㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	24년
17	02.24	독산주공14단지 9건	독산동	44.89㎡ / 14평	10층	2억 2,000만	▲ +29.4% 전 1억 7,000만	갱신	24.04~26.04	36년
18	02.23	e편한세상독산더타워 9건	독산동	84.93㎡ / 26평	6층	5억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	7년
19	02.23	독산동중앙하이츠빌 2건	독산동	84.88㎡ / 26평	17층	4억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	22년
20	02.23	진도3차아파트 2건	독산동	59.34㎡ / 18평	3층	3억	-	신규	24.04~26.04	27년
21	02.23	독산오르페움타워 4건	독산동	40.07㎡ / 12평	5층	2억 7,300만	-	신규	24.04~26.04	6년
22	02.22	금천롯데캐슬골드파크1차 6건	독산동	84.81㎡ / 26평	23층	6억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	10년
23	02.22	독산주공14단지 9건	독산동	38.64㎡ / 12평	4층	1억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	36년
24	02.21	금천롯데캐슬골드파크3차 16건	독산동	59.97㎡ / 18평	16층	4억 7,400만	▲ +5.0% 전 4억 5,150만	갱신 갱신권	24.02~26.02	8년
25	02.20	금천롯데캐슬골드파크3차 16건	독산동	84.41㎡ / 26평	5층	4억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	8년
26	02.20	금천현대 10건	독산동	84.83㎡ / 26평	20층	3억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	24년
27	02.20	독산주공14단지 9건	독산동	38.64㎡ / 12평	11층	2억	▼ -13.0% 전 2억 3,000만	갱신	24.02~26.02	36년
28	02.19	독산오르페움타워 4건	독산동	37.81㎡ / 11평	7층	2억 6,000만	-	신규	24.04~26.04	6년
29	02.18	금천롯데캐슬골드파크1차 6건	독산동	84.81㎡ / 26평	29층	6억 7,000만	▼ -4.3% 전 7억	갱신	24.02~26.02	10년
30	02.18	금천롯데캐슬골드파크3차 16건	독산동	59.97㎡ / 18평	19층	4억 7,700만	-	신규	24.02~26.02	8년

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