서울특별시 금천구

시흥동 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 85건

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평균 보증금

3억 1,196만

전체 평균

신규 계약

53건

전체 대비 62.4%

갱신 계약

27건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 37% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +44.1% · 중간 보증금 2억 7,866만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 4,467만

중소형 40~60㎡

39건 · 2억 5,683만

중형 60~85㎡

33건 · 3억 4,777만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 4,357만

대형 115㎡~

3건 · 4억 9,483만

소형 4% 중소형 46% 중형 39% 중대형 8% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

관악산벽산타운5

평균 3억 6,137만 · 19건

럭키남서울아파트

평균 2억 883만 · 15건

벽산

평균 3억 2,000만 · 11건

남서울힐스테이트

평균 4억 9,564만 · 11건

남서울건영2

평균 2억 6,500만 · 4건

무지개

평균 1억 3,500만 · 4건

우방

평균 3억 7,250만 · 3건

남서울건영아파트

평균 1억 9,623만 · 3건

삼익

평균 3억 1,752만 · 3건

백운플러스타워

평균 1억 6,200만 · 2건

시흥베르빌

평균 4억 8,000만 · 2건

탑스빌

평균 2억 9,900만 · 2건

성지

평균 2억 · 1건

MAX6

평균 1억 1,000만 · 1건

루체클래식

평균 3억 1,000만 · 1건

금강

평균 3억 4,000만 · 1건

시흥목련

평균 2억 8,500만 · 1건

대도훼미리

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	관악산벽산타운5 19건	시흥동	84.97㎡ / 26평	5층	3억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	22년
2	02.29	삼익 3건	시흥동	59.9㎡ / 18평	14층	3억 1,000만	-	신규	24.03~26.03	27년
3	02.29	관악산벽산타운5 19건	시흥동	59.34㎡ / 18평	12층	3억 1,000만	▲ +23.0% 전 2억 5,200만	갱신	24.03~26.03	22년
4	02.29	백운플러스타워 2건	시흥동	14.36㎡ / 4평	5층	1억 1,400만	▼ -24.0% 전 1억 5,000만	갱신	24.04~26.04	6년
5	02.28	럭키남서울아파트 15건	시흥동	62.15㎡ / 19평	10층	2억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	45년
6	02.28	백운플러스타워 2건	시흥동	29.99㎡ / 9평	9층	2억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	6년
7	02.28	남서울건영아파트 3건	시흥동	53.39㎡ / 16평	13층	1억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	44년
8	02.27	삼익 3건	시흥동	84.96㎡ / 26평	9층	4억	-	신규	24.05~27.05	27년
9	02.27	시흥목련	시흥동	58.4㎡ / 18평	10층	2억 8,500만	▲ +5.6% 전 2억 7,000만	갱신	24.03~26.03	30년
10	02.27	남서울건영2 4건	시흥동	61.14㎡ / 18평	15층	2억 7,000만	-	신규	24.06~26.06	37년
11	02.27	남서울건영2 4건	시흥동	61.14㎡ / 18평	15층	2억 7,000만	-	신규	24.06~26.06	37년
12	02.27	럭키남서울아파트 15건	시흥동	49.79㎡ / 15평	11층	2억	-	신규	24.04~26.04	45년
13	02.27	럭키남서울아파트 15건	시흥동	49.79㎡ / 15평	11층	2억	-	신규	24.04~26.04	45년
14	02.27	럭키남서울아파트 15건	시흥동	49.75㎡ / 15평	4층	1억 7,850만	→ 동결 전 1억 7,850만	갱신	24.02~25.02	45년
15	02.26	관악산벽산타운5 19건	시흥동	114.84㎡ / 35평	19층	5억 4,000만	▼ -10.0% 전 6억	갱신	24.02~26.02	22년
16	02.26	우방 3건	시흥동	59.91㎡ / 18평	20층	3억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	24년
17	02.25	남서울힐스테이트 11건	시흥동	115.801㎡ / 35평	16층	5억 8,000만	-	갱신		12년
18	02.25	남서울힐스테이트 11건	시흥동	84.697㎡ / 26평	2층	5억	-	신규	24.04~26.04	12년
19	02.25	우방 3건	시흥동	114.89㎡ / 35평	1층	3억 9,000만	▲ +5.4% 전 3억 7,000만	갱신	24.02~26.02	24년
20	02.25	MAX6	시흥동	14.1㎡ / 4평	9층	1억 1,000만	→ 동결 전 1억 1,000만	갱신	24.02~26.02	14년
21	02.24	남서울힐스테이트 11건	시흥동	84.677㎡ / 26평	10층	5억 4,000만	▼ -10.0% 전 6억	갱신 갱신권	24.05~26.05	12년
22	02.24	남서울힐스테이트 11건	시흥동	59.817㎡ / 18평	26층	4억 8,000만	▼ -4.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.04~25.04	12년
23	02.24	관악산벽산타운5 19건	시흥동	59.34㎡ / 18평	8층	3억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	22년
24	02.24	럭키남서울아파트 15건	시흥동	49.75㎡ / 15평	9층	2억 5,000만	▼ -10.7% 전 2억 8,000만	갱신	24.03~26.03	45년
25	02.24	럭키남서울아파트 15건	시흥동	41.26㎡ / 12평	8층	1억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	45년
26	02.23	무지개 4건	시흥동	53.75㎡ / 16평	6층	9,000만	-	신규	24.03~26.03	46년
27	02.22	관악산벽산타운5 19건	시흥동	59.34㎡ / 18평	9층	3억	-	신규	24.03~26.03	22년
28	02.21	남서울힐스테이트 11건	시흥동	115.801㎡ / 35평	16층	5억 450만	▲ +0.1% 전 5억 400만	갱신	24.02~26.02	12년
29	02.21	삼익 3건	시흥동	59.9㎡ / 18평	5층	2억 4,255만	-	신규	24.03~26.03	27년
30	02.20	관악산벽산타운5 19건	시흥동	59.34㎡ / 18평	14층	2억 8,500만	-	신규	24.04~26.04	22년

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