서울특별시

양천구 전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 680건

평균 보증금

5.5억

전체 평균

신규 계약

336건

전체 대비 49.4%

갱신 계약

282건

전체 대비 41.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (282건)

인하 = 29% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

824

8월

630

9월

780

10월

698

11월

671

12월

680

1월

전월 대비 +1.3% · 중간 보증금 5.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 0.8억

중소형 40~60㎡

239건 · 3.6억

중형 60~85㎡

290건 · 5.7억

중대형 85~115㎡

105건 · 7.0억

대형 115㎡~

41건 · 11.5억

소형 1% 중소형 35% 중형 43% 중대형 15% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 5.1억 · 353건

목동

평균 6.9억 · 220건

신월동

평균 3.7억 · 107건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	부영2 2건	목동	207.06㎡ / 63평	24층	14억	-	신규	24.05~26.05	26년
2	01.31	목동신시가지7 31건	목동	101.2㎡ / 31평	3층	10억	-	신규	24.02~26.02	40년
3	01.31	목동파크자이(101동~108동) 7건	신정동	84.977㎡ / 26평	7층	9.3억	▼ -9.7% 전 10.3억	갱신	24.02~26.02	7년
4	01.31	목동신시가지2 18건	목동	97.92㎡ / 30평	9층	9억	-	신규	24.04~26.04	40년
5	01.31	목동신시가지8 23건	신정동	105.35㎡ / 32평	1층	9억	-	신규	24.02~26.02	39년
6	01.31	목동신시가지5 20건	목동	93.24㎡ / 28평	1층	8억	-	신규	24.02~26.01	40년
7	01.31	목동신시가지10 18건	신정동	105.58㎡ / 32평	4층	7.6억	▲ +9.7% 전 6.9억	갱신	24.02~26.02	39년
8	01.31	목동청구한신아파트 11건	목동	84.76㎡ / 26평	11층	7.5억	-	신규	24.02~26.02	29년
9	01.31	우성 3건	목동	84.44㎡ / 26평	3층	6.3억	▲ +0.2% 전 6.3억	갱신	24.02~26.02	34년
10	01.31	명지해드는터 3건	신정동	115.48㎡ / 35평	7층	6.3억	▲ +26.0% 전 5억	갱신	24.02~26.02	23년
11	01.31	극동늘푸른 2건	목동	59.91㎡ / 18평	6층	5억	▼ -3.8% 전 5.2억	갱신	24.02~26.02	28년
12	01.31	목동신시가지7 31건	목동	64.4㎡ / 19평	1층	5억	-	신규	24.02~26.02	40년
13	01.31	롯데캐슬 10건	신월동	59.747㎡ / 18평	13층	4.8억	-	갱신		12년
14	01.31	목동신시가지9 24건	신정동	53.82㎡ / 16평	8층	4억	▲ +4.4% 전 3.8억	갱신 갱신권	24.02~26.02	39년
15	01.31	이펜하우스4단지 3건	신정동	59.93㎡ / 18평	7층	3.9억	▲ +12.6% 전 3.5억	갱신	24.02~26.02	15년
16	01.31	신트리4 9건	신정동	59.73㎡ / 18평	7층	3.9억	-	신규	24.03~26.03	26년
17	01.31	양천벽산블루밍2단지	신월동	59.99㎡ / 18평	6층	3.8억	-	신규	24.03~26.03	20년
18	01.31	목동신시가지11 26건	신정동	51.48㎡ / 16평	7층	3.4억	-	신규	24.04~26.04	38년
19	01.31	목동신시가지11 26건	신정동	59.29㎡ / 18평	5층	3.1억	-	신규	24.03~26.03	38년
20	01.31	대주파크빌 4건	신월동	59.98㎡ / 18평	12층	2.8억	▲ +5.0% 전 2.7억	갱신 갱신권	24.04~26.04	22년
21	01.31	신월시영 23건	신월동	59.49㎡ / 18평	5층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	24.03~26.03	38년
22	01.30	목동청구한신아파트 11건	목동	84.77㎡ / 26평	7층	9억	-	신규	24.01~26.01	29년
23	01.30	목동신시가지7 31건	목동	74.12㎡ / 22평	4층	8.7억	-	신규	24.02~26.02	40년
24	01.30	목동신시가지13 20건	신정동	98.63㎡ / 30평	12층	8억	▼ -15.8% 전 9.5억	갱신 갱신권	24.02~26.02	39년
25	01.30	목동롯데캐슬마에스트로 5건	목동	84.9779㎡ / 26평	4층	7.8억	▼ -11.4% 전 8.8억	갱신 갱신권	24.03~26.03	7년
26	01.30	목동신시가지14 31건	신정동	109.35㎡ / 33평	1층	7.5억	-	신규	24.02~26.02	39년
27	01.30	롯데캐슬위너 9건	목동	84.98㎡ / 26평	2층	6.7억	-	신규	24.02~26.02	21년
28	01.30	목동우성2 11건	신정동	113.91㎡ / 34평	15층	5.5억	▲ +16.4% 전 4.7억	갱신	24.02~26.02	26년
29	01.30	목동신시가지10 18건	신정동	79.55㎡ / 24평	6층	4.9억	▲ +4.3% 전 4.7억	갱신 갱신권	24.01~26.01	39년
30	01.30	목동신시가지11 26건	신정동	66.24㎡ / 20평	12층	4.1억	▲ +7.1% 전 3.8억	갱신	24.02~26.02	38년

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