인천광역시

부평구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 거래 총 1,065건 (순수월세 포함)

2024년 3월 인천 부평구 월세 중간은 보증금 1억 500만원에 월 45만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 1,065건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역465건 전세 계약 내역663건 가게21,155곳 인구487,060명 날씨 리포트평균 6.2℃ 초미세먼지23.15㎍/㎥

계약 요약 2024년 3월 기준

중간 보증금

1억 500만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

339건

전체 대비 31.8%

갱신 계약

720건

전체 대비 67.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (719건)

인하 = 1% 동결 = 98% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 1%

갱신 계약 월세 변동 구간 (720건)

인하 = 1% 동결 = 98% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이 2024년 3월까지

393

10월

305

11월

300

12월

580

1월

906

2월

1,065

3월

2월 대비 계약 +17.5% 3월 계약 1,065건의 중간 보증금 1억 500만

면적대별 거래 분포 2024년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 114건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 532건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 405건중간 보증금 1억 6,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 5,000만

소형 11% 중소형 50% 중형 38% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

십정동중간 보증금 1억 3,500만중간 월세 44만원계약 755건 (구분 없음 2건)

신규 60건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 29건 (비교 가능 59건 중 49%)

월세

높음 22건 (비교 가능 59건 중 37%)

갱신 693건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 693건 중 0%)

월세

오름 0건 (비교 가능 693건 중 0%)

부평동중간 보증금 2,000만중간 월세 60만원계약 89건 (구분 없음 2건)