인천광역시

계양구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 284건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

252건

전체 대비 88.7%

갱신 계약

24건

전체 대비 8.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 22% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 25% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

255

10월

184

11월

166

12월

215

1월

228

2월

284

3월

전월 대비 +24.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

60건 · 500만

중소형 40~60㎡

180건 · 2,000만

중형 60~85㎡

37건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 5,000만

소형 21% 중소형 63% 중형 13% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

중간 2,000만 · 99건

계산동

중간 1,000만 · 66건

효성동

중간 1,750만 · 50건

병방동

중간 1,000만 · 36건

동양동

중간 3,754만 · 10건

용종동

중간 3,000만 · 5건

박촌동

중간 3,572만 · 5건

임학동

중간 1,000만 · 5건

방축동

중간 3,000만 · 3건

귤현동

중간 4,000만 · 2건

오류동

중간 2,500만 · 2건

장기동

중간 1억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	미도	효성동	65.97㎡ / 20평	4층	2,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	24.03~26.03	41년
2	03.30	힐스테이트자이계양 40건	작전동	59.79㎡ / 18평	10층	3,000만	120만	-	신규	24.05~26.05	2년
3	03.30	힐스테이트자이계양 40건	작전동	53.94㎡ / 16평	8층	3,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	2년
4	03.30	주공 9건	계산동	49.94㎡ / 15평	11층	3,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	36년
5	03.30	학마을서원 2건	병방동	34.44㎡ / 10평	2층	2,000만	42만	-	신규	24.04~27.04	29년
6	03.30	태평 2건	계산동	57.03㎡ / 17평	3층	1,500만	55만	-	신규	24.04~26.04	36년
7	03.30	광명11 2건	작전동	58.59㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	37년
8	03.30	하나 9건	계산동	39.96㎡ / 12평	2층	1,000만	48만	-	신규	24.03~26.03	39년
9	03.30	까치마을한진 3건	작전동	37.38㎡ / 11평	5층	1,000만	40만	-	신규	24.05~26.05	29년
10	03.30	삼천리 4건	계산동	40.36㎡ / 12평	2층	500만	45만	-	신규	24.05~26.05	40년
11	03.30	학마을영남 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	500만	40만	-	신규	24.04~26.04	29년
12	03.30	뉴서울2 11건	효성동	39.84㎡ / 12평	5층	500만	35만	-	신규	24.04~26.04	40년
13	03.30	뉴서울2 11건	효성동	39.84㎡ / 12평	5층	500만	35만	-	갱신		40년
14	03.29	동양주공4단지(임대) 3건	동양동	51.93㎡ / 16평	15층	4,957만	24만	▲ +118.2% 전 11만	갱신	24.05~26.04	20년
15	03.29	계양산파크트루엘 6건	계산동	59.99㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	6년
16	03.29	영남 2건	계산동	54.54㎡ / 16평	4층	3,000만	31만	-	신규	24.04~26.04	36년
17	03.29	동양주공1단지(임대) 3건	동양동	49.91㎡ / 15평	9층	2,266만	23만	-	신규	24.03~26.05	20년
18	03.29	동보 3건	작전동	60.00㎡ / 18평	11층	2,000만	65만	-	신규	24.04~26.04	31년
19	03.29	팬더1 3건	계산동	40.76㎡ / 12평	6층	2,000만	25만	-	신규	24.04~26.04	37년
20	03.29	도두리마을동남 8건	작전동	59.52㎡ / 18평	15층	2,000만	85만	-	신규	24.04~26.04	29년
21	03.29	학마을한진 8건	병방동	49.77㎡ / 15평	6층	2,000만	60만	-	신규	24.04~24.11	28년
22	03.29	중앙하이츠	작전동	44.50㎡ / 13평	5층	1,000만	35만	-	신규	24.04~26.04	36년
23	03.29	동성	계산동	49.77㎡ / 15평	4층	1,000만	40만	-	신규	24.04~26.04	40년
24	03.29	한국 3건	임학동	51.50㎡ / 16평	1층	1,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	37년
25	03.29	도두리마을동보 4건	작전동	23.85㎡ / 7평	6층	500만	40만	-	신규	24.05~26.05	30년
26	03.29	뉴서울2 11건	효성동	34.74㎡ / 11평	1층	500만	35만	-	신규	24.04~26.04	40년
27	03.28	힐스테이트자이계양 40건	작전동	59.79㎡ / 18평	11층	2억	40만	-	신규	24.04~26.04	2년
28	03.28	e편한세상 계양 더프리미어 11건	효성동	39.96㎡ / 12평	29층	1억 9,000만	20만	-	신규	24.05~26.05	5년
29	03.28	e편한세상 계양 더프리미어 11건	효성동	39.96㎡ / 12평	27층	1억 9,000만	20만	-	신규	24.04~26.04	5년
30	03.28	동양주공2단지(임대)	동양동	49.91㎡ / 15평	4층	4,419만	10만	▼ -56.5% 전 23만	갱신	24.01~26.03	20년

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