인천광역시 영종구

운서동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 거래 총 75건 (순수월세 포함)

2024년 3월 인천 영종구 운서동 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 29만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 75건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역37건 전세 계약 내역89건 가게2,251곳 인구41,481명 날씨 리포트평균 6.1℃ 초미세먼지20.73㎍/㎥

계약 요약 2024년 3월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

29만

월세 중간값

신규 계약

54건

전체 대비 72.0%

갱신 계약

20건

전체 대비 26.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 55% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2024년 3월까지

10월

11월

12월

1월

2월

3월

2월 대비 계약 +56.3% 3월 계약 75건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2024년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 26건중간 보증금 1,739만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 19건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 29건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 2,000만

소형 35% 중소형 25% 중형 39% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

영종1단지엘에이치중간 보증금 1,739만중간 월세 11만원계약 21건

신규 18건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 17건 중 12%)

월세

높음 1건 (비교 가능 17건 중 6%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

영종엘에이치2단지중간 보증금 5,264만중간 월세 7만원계약 11건

갱신 11건, 직전 계약과 비교

보증금