경기도 양주시

옥정동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 거래 총 280건 (순수월세 포함)

2024년 2월 경기 양주시 옥정동 월세 중간은 보증금 4,764만원에 월 17만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 280건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역46건 전세 계약 내역119건 가게3,037곳 인구100,928명 날씨 리포트평균 2.2℃ 초미세먼지23.11㎍/㎥

계약 요약 2024년 2월 기준

중간 보증금

4,764만

전체 중간값

중간 월세

17만

월세 중간값

신규 계약

155건

전체 대비 55.4%

갱신 계약

110건

전체 대비 39.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 15건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (109건)

인하 = 8% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 81%

갱신 계약 월세 변동 구간 (110건)

인하 = 82% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이 2024년 2월까지

216

9월

238

10월

740

11월

560

12월

683

1월

280

2월

1월 대비 계약 -59.0% 2월 계약 280건의 중간 보증금 4,764만

면적대별 거래 분포 2024년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 89건중간 보증금 4,264만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 32건중간 보증금 4,353만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 159건중간 보증금 1억 2,000만

소형 32% 중소형 11% 중형 57%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

제일풍경채옥정중간 보증금 1억 5,500만중간 월세 14만원계약 60건 (구분 없음 2건)

신규 58건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 31건 (비교 가능 58건 중 53%)

월세

높음 11건 (비교 가능 58건 중 19%)

옥정25단지중간 보증금 4,764만중간 월세 10만원계약 59건

갱신 59건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 55건 (비교 가능 59건 중 93%)

월세

오름 4건 (비교 가능 59건 중 7%)