경기도

여주시

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준
여주시 동네별 라벨 2024년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
여주시 행정동 (32개) 2024년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
교동 2억 7,782만 ↓-9.0% 78% 66만원 1일
매매
중간가 2억 7,782만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 2억 4,813만
거래량 20건
월세
평균 월세 66만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
천송동 2억 6,000만 ↓-38.1% - 88만원 1일
매매
중간가 2억 6,000만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억
거래량 1건
월세
평균 월세 88만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
오학동 2억 5,588만 ↓-21.8% 94% 72만원 1일
매매
중간가 2억 5,588만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 94%
중간 보증금 1억 9,600만
거래량 4건
월세
평균 월세 72만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
현암동 1억 9,194만 ↓-19.6% 89% 53만원 1일
매매
중간가 1억 9,194만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 1억 9,333만
거래량 8건
월세
평균 월세 53만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
연양동 1억 8,900만 74% - 1일
매매
중간가 1억 8,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
멱곡동 1억 8,500만 ↑+19.4% - - 1일
매매
중간가 1억 8,500만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
하동 1억 5,900만 ↑+19.1% - 55만원 1일
매매
중간가 1억 5,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 55만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
홍문동 1억 4,633만 ↑+11.5% 86% 62만원 1일
매매
중간가 1억 4,633만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1억 1,700만
거래량 7건
월세
평균 월세 62만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
월송동 1억 4,450만 ↓-15.0% 83% 21만원 1일
매매
중간가 1억 4,450만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 2,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 21만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
가남읍 1억 2,550만 ↑+4.8% 77% 38만원 1일
매매
중간가 1억 2,550만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 8,723만
거래량 7건
월세
평균 월세 38만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.90㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
점봉동 1억 1,300만 ↑+25.6% 93% 42만원 1일
매매
중간가 1억 1,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 93%
중간 보증금 1억 1,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 42만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
산북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.52㎍
평균 기온 23.05℃
한파 0일
상동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
연라동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
하거동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
삼교동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
능현동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
매룡동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
오금동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 22.84℃
한파 0일
대신면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 25.17㎍
평균 기온 22.84℃
한파 0일
북내면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.06㎍
평균 기온 22.83℃
한파 0일
세종대왕면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 2,600만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.96㎍
평균 기온 23.13℃
한파 0일
점동면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.49㎍
평균 기온 22.79℃
한파 0일
창동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
우만동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
단현동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
신진동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
가업동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
상거동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
흥천면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 27.00㎍
평균 기온 23.05℃
한파 0일
강천면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.59㎍
평균 기온 22.58℃
한파 0일
금사면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.76㎍
평균 기온 23.05℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 16억 1,957만 (1위) 44.2% 158건
성남시 11억 580만 (2위) 54.6% 1,095건
하남시 8억 4,813만 (3위) 60.9% 457건
광명시 6억 5,057만 (4위) 61.0% 361건
의왕시 6억 874만 (5위) 64.9% 138건
안양시 6억 484만 (6위) 61.4% 564건
용인시 6억 33만 (7위) 67.8% 1,319건
화성시 5억 7,638만 (8위) 62.9% 684건
구리시 5억 7,445만 (9위) 61.4% 147건
수원시 5억 911만 (10위) 66.5% 1,429건
고양시 4억 8,095만 (11위) 70.5% 900건
군포시 4억 6,947만 (12위) 69.0% 311건
부천시 4억 5,827만 (13위) 69.0% 606건
남양주시 4억 2,825만 (14위) 69.5% 597건
김포시 4억 2,784만 (15위) 68.7% 533건
안산시 4억 1,076만 (16위) 61.7% 460건
광주시 4억 1,019만 (17위) 70.7% 221건
시흥시 3억 6,414만 (18위) 68.6% 587건
의정부시 3억 1,849만 (19위) 71.8% 406건
파주시 3억 1,396만 (20위) 73.3% 394건
오산시 2억 9,336만 (21위) 70.8% 265건
양평군 2억 8,299만 (22위) 69.5% 35건
양주시 2억 7,874만 (23위) 63.2% 222건
평택시 2억 6,992만 (24위) 73.1% 521건
이천시 2억 3,652만 (25위) 83.4% 113건
가평군 2억 915만 (26위) 72.9% 16건
여주시 현재 2억 392만 (27위) 83.1% 88건
안성시 1억 7,664만 (28위) 75.1% 210건
포천시 1억 7,196만 (29위) 69.7% 65건
동두천시 1억 6,888만 (30위) 75.4% 66건
연천군 1억 2,543만 (31위) 65.9% 14건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 88건
전월 대비 -6%
상승 비율 47%
상승 거래 비율 상승 18건 / 하락 20건
매매 중간가 2억 392만
최저 5,000만 최고 5억
전세가율 83.1%
매매 88건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

47% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 88건
상승 18건 · 하락 20건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -6%
소형 / 중형 / 대형 34 / 47 / 7건

매매 가격

2억 392만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,000만 5억
2억 392만
매매가 밴드 5,000만 ~ 5억
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

83.1%
83.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,026만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.29
여주아이파크 84.9884㎡
3억 5,500만 ▼ -400만
12층 · 2020년 준공
직전 3억 5,900만 (2024.02)
06.29
영진리버빌 84.6793㎡
1억 8,900만 ▼ -800만
6층 · 2006년 준공
직전 1억 9,700만 (2024.03)
06.29
강남 59.92㎡
1억 4,000만 ▼ -750만
10층 · 1998년 준공
직전 1억 4,750만 (2024.06)
06.28
동원 59.469㎡
1억 3,900만 ▼ -100만
3층 · 2001년 준공
직전 1억 4,000만 (2024.06)
06.28
현진에버빌-1 39.59㎡
거래취소
8,600만
7층 · 2000년 준공
직전 8,150만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

여주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 83.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 88건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 18 / 하락 20
    거래 88건 중 직전 거래와 비교 가능 40건
  • 갱신 증액률 -1.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 28건 기반
  • 갱신요구권 사용률 25%
    갱신 28건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 114건
신규 계약 79건69%
갱신 계약 28건25%
전세 · 월세 시장 구조
전세 53건 (46%) 월세 61건 (54%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
67건
중형 ~85㎡
42건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.2배
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
14만원
보증금 7,500만

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 28건 중 7건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

61건
전체의 54%
평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.29
여주역휴먼빌아트라움 84.998㎡
신규
전세 3억 2,000만
6층 · 2023년 준공
06.28
보광그랑베르 61.991㎡
전세 1억 2,000만
9층 · 2005년 준공
06.28
홍문현대 59.72㎡
신규
전세 1억 4,000만
14층 · 1996년 준공
06.28
보광그랑베르 61.991㎡
신규
전세 1억 2,000만
9층 · 2005년 준공
06.28
세종그랑시아 74.6836㎡
신규
전세 1억 3,000만
10층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
세종그랑시아 74.6836㎡
신규
보증 5,000만 / 월 45만
13층 · 2006년 준공
06.29
월드타워 19.7861㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
13층 · 2017년 준공
06.29
여주KCC스위첸 84.9386㎡
신규
보증 3,000만 / 월 130만
15층 · 2019년 준공
06.28
한성 59.995㎡
갱신
보증 7,500만 / 월 14만
5층 · 2000년 준공
월세 ▲ +2만
06.28
강남 59.92㎡
신규
보증 3,000만 / 월 55만
10층 · 1998년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.80℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.69 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 14일
한파 일수 · 겨울 평균 1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 30일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.40 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 89.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.80℃
평균 최고기온
29.77℃
평균 최저기온
16.25℃
극최고기온
36.40℃
극최저기온
7.30℃
일교차 13.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
7일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.40 m/s
최대 일강수량 89.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.98
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 75.64 24.22 0.0572 0.0064
06.25 28.44 13.33 0.0483 0.0079
06.26 27.88 16.04 0.0460 0.0083
06.27 36.41 22.18 0.0452 0.0110
06.28 38.97 24.47 0.0603 0.0109
06.29 37.44 25.61 0.0509 0.0089
06.30 20.44 11.98 0.0420 0.0043
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.69 / 46.58 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0526 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0090 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

여주시 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 21.7㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 0일 · 폭염 7일

임차 관점

  • 전세가율 83.1% · 갱신 증액률 -1.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 47% · 전세가율 83.1%

다른 데이터 탐색

여주시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경기도 이웃 동네 바로가기

여주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 83.1%
  • 매매 중간가 2억 392만 · 전세 중간가 1억 8,026만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 21.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0526 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -1.8%
  • 갱신 28건 중 7건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 88건 — 전월 대비 -6%
  • 상승 비율 47% (상승 18건 / 하락 20건)
  • 매매 중간가 2억 392만
  • 한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.5℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 89.00mm