경기도

동두천시

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준
동두천시 동네별 라벨 2024년 07월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
동두천시 행정동 (12개) 2024년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
송내동 2억 13만 ↓-13.5% 73% 52만원 0일
매매
중간가 2억 13만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 4,667만
거래량 20건
월세
평균 월세 52만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.54㎍
평균 기온 25.94℃
한파 0일
동두천동 1억 9,800만 ↓-3.4% 68% 45만원 0일
매매
중간가 1억 9,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 3,500만
거래량 4건
월세
평균 월세 45만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.54㎍
평균 기온 25.51℃
한파 0일
지행동 1억 8,862만 ↑+6.2% 75% 60만원 0일
매매
중간가 1억 8,862만
거래량 36건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 5,017만
거래량 57건
월세
평균 월세 60만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.54㎍
평균 기온 25.94℃
한파 0일
생연동 1억 5,146만 ↑+5.2% 79% 46만원 0일
매매
중간가 1억 5,146만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 1,850만
거래량 22건
월세
평균 월세 46만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.54㎍
평균 기온 25.51℃
한파 0일
상패동 7,550만 73% - 0일
매매
중간가 7,550만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 5,750만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.54㎍
평균 기온 25.51℃
한파 0일
보산동 5,200만 - 15만원 0일
매매
중간가 5,200만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 15만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.54㎍
평균 기온 25.51℃
한파 0일
걸산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.54㎍
평균 기온 25.94℃
한파 0일
안흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.54㎍
평균 기온 25.51℃
한파 0일
하봉암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.83㎍
평균 기온 25.51℃
한파 0일
탑동동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.77㎍
평균 기온 25.94℃
한파 0일
광암동 - - 35만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.54㎍
평균 기온 25.94℃
한파 0일
상봉암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.54㎍
평균 기온 25.51℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 16억 8,181만 (1위) 42.7% 106건
성남시 11억 2,063만 (2위) 53.8% 1,053건
하남시 8억 8,381만 (3위) 60.1% 601건
광명시 6억 6,315만 (4위) 60.8% 417건
구리시 6억 2,975만 (5위) 58.0% 163건
용인시 6억 1,128만 (6위) 67.8% 1,542건
의왕시 5억 9,150만 (7위) 63.7% 237건
안양시 5억 9,069만 (8위) 61.2% 757건
화성시 5억 8,179만 (9위) 62.2% 887건
수원시 5억 988만 (10위) 65.0% 1,565건
고양시 4억 7,951만 (11위) 70.6% 1,067건
군포시 4억 7,572만 (12위) 70.4% 325건
부천시 4억 6,472만 (13위) 68.0% 663건
남양주시 4억 3,973만 (14위) 70.8% 762건
김포시 4억 2,724만 (15위) 69.0% 630건
광주시 4억 1,376만 (16위) 71.5% 239건
안산시 4억 842만 (17위) 63.4% 519건
시흥시 3억 6,927만 (18위) 68.4% 634건
파주시 3억 2,172만 (19위) 71.1% 453건
의정부시 3억 1,133만 (20위) 72.3% 474건
오산시 3억 229만 (21위) 72.5% 275건
양평군 2억 8,440만 (22위) 76.1% 44건
평택시 2억 7,215만 (23위) 72.7% 569건
양주시 2억 7,063만 (24위) 63.4% 255건
이천시 2억 5,918만 (25위) 83.1% 134건
연천군 2억 4,311만 (26위) 67.3% 3건
여주시 2억 1,594만 (27위) 82.1% 73건
안성시 1억 9,209만 (28위) 75.6% 188건
가평군 1억 8,958만 (29위) 81.9% 27건
포천시 1억 6,587만 (30위) 72.1% 65건
동두천시 현재 1억 6,497만 (31위) 75.3% 82건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 82건
전월 대비 +24%
상승 비율 53%
상승 거래 비율 상승 16건 / 하락 14건
매매 중간가 1억 6,497만
최저 5,200만 최고 3억 5,950만
전세가율 75.3%
매매 82건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

53% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 82건
상승 16건 · 하락 14건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +24%
소형 / 중형 / 대형 55 / 21 / 6건

매매 가격

1억 6,497만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,200만 3억 5,950만
1억 6,497만
매매가 밴드 5,200만 ~ 3억 5,950만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

75.3%
75.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,672만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.30
대방노블랜드(7단지) 50.3㎡
1억 3,000만 ▼ -2,800만
9층 · 2004년 준공
직전 1억 5,800만 (2024.07)
07.29
지행주공2단지 59.99㎡
1억 1,500만 ▼ -1,100만
1층 · 1999년 준공
직전 1억 2,600만 (2024.07)
07.29
부영아파트(3단지) 84.9868㎡
1억 9,400만 ▲ +400만
9층 · 2003년 준공
직전 1억 9,000만 (2024.07)
07.27
동두천센트레빌 59.8401㎡
2억 3,900만 ▲ +1,400만
10층 · 2020년 준공
직전 2억 2,500만 (2024.06)
07.27
한전아파트(A동) 52.59㎡
재건축연한
5,200만 ▼ -1,200만
4층 · 1989년 준공
직전 6,400만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

동두천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 82건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 16 / 하락 14
    거래 82건 중 직전 거래와 비교 가능 34건
  • 갱신 증액률 -11.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 31건 기반
  • 갱신요구권 사용률 52%
    갱신 31건 중 16건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 159건
신규 계약 122건77%
갱신 계약 31건19%
전세 · 월세 시장 구조
전세 104건 (65%) 월세 55건 (35%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
99건
중형 ~85㎡
50건
대형 85㎡↑
10건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배
신규
55만원
보증금 2,000만
갱신
32만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

51.6%
갱신 31건 중 16건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-11.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

55건
전체의 35%
평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
건영아파트 84.96㎡
신규
전세 1억
2층 · 1995년 준공
07.31
송내주공1단지 59.56㎡
갱신·청구권
전세 1억 6,000만
11층 · 2004년 준공
종전 1억 8,000만 → ▼ -2,000만
07.31
대방노블랜드(7단지) 50.3㎡
신규
전세 1억 2,500만
6층 · 2004년 준공
07.31
동두천센트레빌 74.825㎡
신규
전세 1억 8,000만
12층 · 2020년 준공
07.30
휴먼빌아파트 84.7859㎡
신규
전세 1억 8,000만
2층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
신창비바패밀리(1단지) 84.874㎡
신규
보증 1억 3,000만 / 월 10만
4층 · 2009년 준공
07.30
송내주공1단지 84.88㎡
신규
보증 1억 7,000만 / 월 10만
9층 · 2004년 준공
07.30
부영아파트(5단지) 59.8404㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
1층 · 2004년 준공
07.30
부영아파트(6단지) 49.847㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
10층 · 2003년 준공
07.29
송내주공4단지 59.92㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
8층 · 2003년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.72℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.05 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 13일
한파 일수 · 겨울 평균 0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 30일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.91 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 227.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.72℃
평균 최고기온
29.83℃
평균 최저기온
22.76℃
극최고기온
33.60℃
극최저기온
20.30℃
일교차 7.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
4일
호우
3일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.91 m/s
최대 일강수량 227.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.43
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 17.86 6.44 0.0176 0.0060
07.26 12.09 3.73 0.0181 0.0047
07.27 13.85 4.72 0.0164 0.0045
07.28 15.39 4.97 0.0152 0.0028
07.29 16.02 4.68 0.0235 0.0038
07.30 20.54 8.40 0.0421 0.0036
07.31 16.70 6.43 0.0316 0.0044
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.05 / 32.33 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0325 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0050 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.26 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

동두천시 · 2024-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 9.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

  • 전세가율 75.3% · 갱신 증액률 -11.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 53% · 전세가율 75.3%

다른 데이터 탐색

동두천시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동두천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.3%
  • 매매 중간가 1억 6,497만 · 전세 중간가 1억 3,672만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 9.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0325 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0050 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.26 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -11.3%
  • 갱신 31건 중 16건(51.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 82건 — 전월 대비 +24%
  • 상승 비율 53% (상승 16건 / 하락 14건)
  • 매매 중간가 1억 6,497만
  • 한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.1℃
  • 호우 3일 · 최대 일 강수량 227.50mm