경기도 동두천시 송내동 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 72.9%입니다. 매매 중간가 2억 13만 기준입니다.

경기도 동두천시 송내동 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 8.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 동두천시 송내동 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 -6.9%이며, 갱신 7건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 동두천시 송내동 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 15건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2억 13만입니다.

경기도 동두천시 송내동 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 4일, 일교차 7.2℃입니다.

경기도 동두천시

송내동

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준

이웃 동네 가격 비교

동두천시 내 12개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
송내동 현재	2억 13만 (1위)	72.9%	15건
동두천동	1억 9,800만 (2위)	68.2%	1건
지행동	1억 8,862만 (3위)	75.4%	36건
생연동	1억 5,146만 (4위)	79.2%	25건
상패동	7,550만 (5위)	72.8%	4건
보산동	5,200만 (6위)	-	1건
걸산동	- (7위)	-	-
안흥동	- (8위)	-	-
하봉암동	- (9위)	-	-
탑동동	- (10위)	-	-
광암동	- (11위)	-	-
상봉암동	- (12위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 15건

전월 대비 +50%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 4건

매매 중간가 2억 13만

최저 1억 1,000만 최고 2억 5,000만

전세가율 72.9%

매매 15건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 15건

상승 4건 · 하락 4건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +50%

소형 / 중형 / 대형 10 / 3 / 2건

매매 가격

2억 13만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 1,000만 2억 5,000만

2억 13만

매매가 밴드 1억 1,000만 ~ 2억 5,000만

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

72.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,667만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

송내동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 15건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 4

거래 15건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
갱신 증액률 -6.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
갱신요구권 사용률 14%

갱신 7건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 32건

신규 계약 23건72%

갱신 계약 7건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 20건 (63%) 월세 12건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

24건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.0배

신규

60만원

보증금 2,139만

갱신

15만원

보증금 2,118만

갱신요구권 사용률

14.3%

갱신 7건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

12건

전체의 38%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.30

아이파크 101.6795㎡

신규

전세 1억 8,000만

3층 · 2005년 준공

07.27

송내주공5단지 84.8㎡

갱신

전세 1억 5,000만

14층 · 2003년 준공

07.26

송내주공4단지 45.32㎡

전세 1억 500만

5층 · 2003년 준공

07.26

송내주공4단지 45.32㎡

신규

전세 1억 500만

5층 · 2003년 준공

07.25

송내주공4단지 59.92㎡

신규

전세 1억 3,000만

14층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.29

송내주공4단지 59.92㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

8층 · 2003년 준공

07.27

아이파크 101.6795㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

5층 · 2005년 준공

07.18

송내주공3단지 59.57㎡

신규

보증 2,139만 / 월 16만

13층 · 2005년 준공

07.18

송내주공3단지 59.57㎡

갱신

보증 2,140만 / 월 16만

10층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +96만 / 월세 ▲ +1만

07.14

송내주공3단지 46.81㎡

갱신

보증 1,659만 / 월 10만

6층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +74만

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.94℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.54 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 13일

한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 29일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 113.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.94℃

평균 최고기온

30.14℃

평균 최저기온

22.97℃

극최고기온

33.40℃

극최저기온

20.30℃

일교차 7.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

4일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.41 m/s

최대 일강수량 113.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.42

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	19.82	6.41	0.0115	0.0065
07.26	14.79	4.17	0.0179	0.0046
07.27	14.29	5.21	-	0.0046
07.28	16.25	5.46	-	0.0028
07.29	16.79	6.10	0.0350	0.0042
07.30	22.71	8.42	0.0507	0.0038
07.31	17.50	5.42	0.0390	0.0039

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.54 / 26.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0317 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0055 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.22 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 동두천시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보산동	5,200만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	상패동	7,550만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	생연동	1억 5,146만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	지행동	1억 8,862만	0일	공기질 최우수
5위	동두천동	1억 9,800만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

송내동 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 8.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

전세가율 72.9% · 갱신 증액률 -6.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 72.9%

다른 데이터 탐색

송내동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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송내동 주거 환경 자주 묻는 질문

송내동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.9%
매매 중간가 2억 13만 · 전세 중간가 1억 4,667만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

송내동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0317 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0055 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.22 ppm

송내동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.9%
갱신 7건 중 1건(14.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

송내동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 15건 — 전월 대비 +50%
상승 비율 50% (상승 4건 / 하락 4건)
매매 중간가 2억 13만

송내동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.2℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 113.50mm

송내동