경기도

동두천시

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
동두천시 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
동두천시 행정동 (12개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
생연동 2억 5,000만 ↑+78.5% - 35만원 0일
매매
중간가 2억 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 4,063만
거래량 2건
월세
평균 월세 35만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.33㎍
평균 기온 20.33℃
한파 0일
송내동 2억 575만 ↑+1.6% 80% 10만원 0일
매매
중간가 2억 575만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 10만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.33㎍
평균 기온 21.10℃
한파 0일
지행동 1억 9,400만 ↓-8.2% - 10만원 0일
매매
중간가 1억 9,400만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 10만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.33㎍
평균 기온 21.10℃
한파 0일
안흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.33㎍
평균 기온 20.33℃
한파 0일
걸산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.33㎍
평균 기온 21.10℃
한파 0일
보산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.33㎍
평균 기온 20.33℃
한파 0일
상봉암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.33㎍
평균 기온 20.33℃
한파 0일
하봉암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.58㎍
평균 기온 20.33℃
한파 0일
탑동동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.25㎍
평균 기온 21.10℃
한파 0일
상패동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.33㎍
평균 기온 20.33℃
한파 0일
광암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.33㎍
평균 기온 21.10℃
한파 0일
동두천동 - - 68만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 68만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.33㎍
평균 기온 20.33℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 18억 8,000만 (1위) - 1건
성남시 14억 4,124만 (2위) 43.5% 114건
하남시 11억 4,670만 (3위) 55.8% 37건
광명시 9억 7,316만 (4위) 48.4% 25건
구리시 7억 3,413만 (5위) 56.9% 48건
화성시 7억 2,107만 (6위) 61.1% 709건
안양시 6억 9,358만 (7위) 58.3% 111건
의왕시 6억 9,150만 (8위) - 2건
용인시 6억 7,785만 (9위) 64.9% 322건
수원시 6억 2,333만 (10위) 63.6% 272건
군포시 5억 3,555만 (11위) 66.7% 85건
고양시 5억 862만 (12위) 73.6% 237건
남양주시 4억 9,907만 (13위) 70.5% 165건
부천시 4억 9,395만 (14위) 66.7% 170건
안산시 4억 6,385만 (15위) 65.0% 86건
김포시 4억 4,235만 (16위) 73.6% 61건
광주시 4억 3,514만 (17위) 72.0% 83건
시흥시 3억 8,289만 (18위) 71.0% 144건
파주시 3억 5,572만 (19위) 73.2% 111건
오산시 3억 4,618만 (20위) 76.1% 63건
양평군 3억 4,570만 (21위) 72.0% 12건
의정부시 3억 4,262만 (22위) 74.1% 108건
양주시 3억 1,116만 (23위) 73.4% 62건
평택시 2억 7,126만 (24위) 72.7% 191건
가평군 2억 6,268만 (25위) - 7건
여주시 2억 5,025만 (26위) 75.5% 21건
이천시 2억 3,253만 (27위) 81.2% 36건
동두천시 현재 2억 725만 (28위) 80.0% 11건
안성시 1억 8,167만 (29위) 81.3% 41건
연천군 1억 4,560만 (30위) - 6건
포천시 1억 2,571만 (31위) 84.2% 14건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 11건
전월 대비 -85%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 2억 725만
최저 1억 최고 3억
전세가율 80.0%
매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 11건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -85%
소형 / 중형 / 대형 6 / 3 / 2건

매매 가격

2억 725만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 3억
2억 725만
매매가 밴드 1억 ~ 3억
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

80.0%
80.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,825만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.11
송내주공4단지 45.32㎡
1억 ▼ -3,300만
2층 · 2003년 준공
직전 1억 3,300만 (2026.06)
06.09
지행주공2단지 59.99㎡
1억 1,800만 ▲ +500만
11층 · 1999년 준공
직전 1억 1,300만 (2026.05)
06.06
송내주공4단지 59.92㎡
1억 4,500만
9층 · 2003년 준공
직전 1억 4,500만 (2026.06)
06.04
송내주공1단지 84.76㎡
2억 2,300만 ▲ +300만
3층 · 2004년 준공
직전 2억 2,000만 (2026.05)
06.03
송내주공4단지 59.92㎡
1억 4,500만 ▼ -2,500만
11층 · 2003년 준공
직전 1억 7,000만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

동두천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +4.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 67%
    갱신 3건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 12건
신규 계약 9건75%
갱신 계약 3건25%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (50%) 월세 6건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
30만원
보증금 1,500만
갱신
70만원
보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

66.7%
갱신 3건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

6건
전체의 50%
평균 월세38만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.12
아이파크 123.762㎡
신규
전세 2억 5,000만
5층 · 2005년 준공
06.10
지행현대1차아파트 59.84㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 2,000만
19층 · 1999년 준공
종전 1억 1,000만 → ▲ +1,000만
06.05
송내주공4단지 45.48㎡
신규
전세 1억
18층 · 2003년 준공
06.04
부영아파트(5단지) 59.8404㎡
갱신·청구권
전세 1억 3,125만
7층 · 2004년 준공
06.04
아이파크 123.762㎡
신규
전세 2억 3,000만
8층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.10
신창비바패밀리(1단지) 101.452㎡
갱신·청구권
보증 1,500만 / 월 70만
4층 · 2009년 준공
06.06
우방아이유쉘아파트 84.92㎡
신규
보증 1,500만 / 월 65만
8층 · 2009년 준공
06.06
기상 69.3㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
12층 · 1994년 준공
06.05
송내주공4단지 45.32㎡
신규
보증 1억 300만 / 월 10만
11층 · 2003년 준공
06.05
지행주공2단지 59.99㎡
신규
보증 1억 790만 / 월 10만
2층 · 1999년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 20.82℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.06 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 27일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 24일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.76 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 29.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
20.82℃
평균 최고기온
28.06℃
평균 최저기온
14.26℃
극최고기온
32.50℃
극최저기온
12.00℃
일교차 13.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.76 m/s
최대 일강수량 29.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 15.67 7.00 0.0390 0.0053
06.07 13.67 7.67 0.0403 0.0040
06.08 14.33 7.00 0.0353 0.0050
06.09 18.00 8.67 0.0413 0.0053
06.10 23.33 13.33 0.0523 0.0057
06.11 26.33 16.67 0.0517 0.0050
06.12 24.00 15.00 0.0527 0.0053
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.06 / 24.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0444 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0056 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

동두천시 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 80.0% · 갱신 증액률 +4.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 80.0%

다른 데이터 탐색

동두천시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동두천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.0%
  • 매매 중간가 2억 725만 · 전세 중간가 1억 4,825만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0444 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0056 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.5%
  • 갱신 3건 중 2건(66.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 -85%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 2억 725만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 29.00mm