경기도 오산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	외삼미동	5억 ↓-4.8%	67%	110만원	0일
매매 중간가 5억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 4,778만 거래량 9건 월세 평균 월세 110만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.91㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	내삼미동	4억 4,317만 ↓-6.8%	81%	77만원	1일
매매 중간가 4억 4,317만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3억 5,333만 거래량 4건 월세 평균 월세 77만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	오산동	4억 425만 ↑+45.7%	72%	60만원	1일
매매 중간가 4억 425만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 9,333만 거래량 7건 월세 평균 월세 60만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	세교동	4억 100만 ↑+4.8%	67%	38만원	0일
매매 중간가 4억 100만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 6,750만 거래량 11건 월세 평균 월세 38만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.91㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	금암동	3억 9,790만 ↑+2.9%	76%	33만원	1일
매매 중간가 3억 9,790만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 400만 거래량 8건 월세 평균 월세 33만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	수청동	3억 8,267만 ↑+8.4%	68%	104만원	1일
매매 중간가 3억 8,267만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 6,083만 거래량 15건 월세 평균 월세 104만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	양산동	3억 6,250만 ↓-4.1%	64%	75만원	0일
매매 중간가 3억 6,250만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 4,435만 거래량 12건 월세 평균 월세 75만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.91㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	부산동	3억 5,167만 ↑+4.5%	70%	78만원	1일
매매 중간가 3억 5,167만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 5,480만 거래량 29건 월세 평균 월세 78만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	고현동	3억 2,500만 ↓-3.0%	86%	68만원	1일
매매 중간가 3억 2,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 68만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	지곶동	3억 ↑+0.3%	71%	110만원	1일
매매 중간가 3억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 2,667만 거래량 12건 월세 평균 월세 110만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	원동	2억 6,540만 ↑+0.5%	75%	71만원	1일
매매 중간가 2억 6,540만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 592만 거래량 47건 월세 평균 월세 71만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	궐동	2억 3,925만 ↑+1.4%	40%	73만원	1일
매매 중간가 2억 3,925만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 1억 5,739만 거래량 26건 월세 평균 월세 73만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	가수동	2억 2,250만 ↑+1.6%	65%	45만원	1일
매매 중간가 2억 2,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 45만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	갈곶동	2억 1,346만 ↓-8.0%	75%	74만원	1일
매매 중간가 2억 1,346만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 205만 거래량 69건 월세 평균 월세 74만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	청호동	2억 1,250만 ↓-33.5%	64%	64만원	1일
매매 중간가 2억 1,250만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 64만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	은계동	2억 250만 ↑+20.8%	59%	59만원	1일
매매 중간가 2억 250만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 59만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	서동	1억 7,541만 ↑+9.3%	89%	85만원	1일
매매 중간가 1억 7,541만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 6,146만 거래량 19건 월세 평균 월세 85만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	누읍동	1억 6,400만 ↓-1.2%	78%	58만원	1일
매매 중간가 1억 6,400만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 2,650만 거래량 9건 월세 평균 월세 58만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	벌음동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	가장동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	청학동	-	-	17만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 17만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	서랑동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	두곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	탑동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16억 8,181만 (1위)	42.7%	106건
성남시	11억 2,063만 (2위)	53.8%	1,053건
하남시	8억 8,381만 (3위)	60.1%	601건
광명시	6억 6,315만 (4위)	60.8%	417건
구리시	6억 2,975만 (5위)	58.0%	163건
용인시	6억 1,128만 (6위)	67.8%	1,542건
의왕시	5억 9,150만 (7위)	63.7%	237건
안양시	5억 9,069만 (8위)	61.2%	757건
화성시	5억 8,179만 (9위)	62.2%	887건
수원시	5억 988만 (10위)	65.0%	1,565건
고양시	4억 7,951만 (11위)	70.6%	1,067건
군포시	4억 7,572만 (12위)	70.4%	325건
부천시	4억 6,472만 (13위)	68.0%	663건
남양주시	4억 3,973만 (14위)	70.8%	762건
김포시	4억 2,724만 (15위)	69.0%	630건
광주시	4억 1,376만 (16위)	71.5%	239건
안산시	4억 842만 (17위)	63.4%	519건
시흥시	3억 6,927만 (18위)	68.4%	634건
파주시	3억 2,172만 (19위)	71.1%	453건
의정부시	3억 1,133만 (20위)	72.3%	474건
오산시 현재	3억 229만 (21위)	72.5%	275건
양평군	2억 8,440만 (22위)	76.1%	44건
평택시	2억 7,215만 (23위)	72.7%	569건
양주시	2억 7,063만 (24위)	63.4%	255건
이천시	2억 5,918만 (25위)	83.1%	134건
연천군	2억 4,311만 (26위)	67.3%	3건
여주시	2억 1,594만 (27위)	82.1%	73건
안성시	1억 9,209만 (28위)	75.6%	188건
가평군	1억 8,958만 (29위)	81.9%	27건
포천시	1억 6,587만 (30위)	72.1%	65건
동두천시	1억 6,497만 (31위)	75.3%	82건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 275건

전월 대비 +4%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 73건 / 하락 72건

매매 중간가 3억 229만

최저 4,450만 최고 6억 6,400만

전세가율 72.5%

매매 275건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 275건

상승 73건 · 하락 72건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 107 / 148 / 20건

매매 가격

3억 229만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,450만 6억 6,400만

3억 229만

매매가 밴드 4,450만 ~ 6억 6,400만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

72.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,684만

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

오산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 275건 기반
최근 거래 방향 상승 73 / 하락 72

거래 275건 중 직전 거래와 비교 가능 150건
갱신 증액률 -5.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 129건 기반
갱신요구권 사용률 9%

갱신 129건 중 12건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 561건

신규 계약 408건73%

갱신 계약 129건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 290건 (52%) 월세 271건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

311건

중형 ~85㎡

218건

대형 85㎡↑

32건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.3배

신규

80만원

보증금 2,000만

갱신

15만원

보증금 4,197만

갱신요구권 사용률

9.3%

갱신 129건 중 12건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-5.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

271건

전체의 48%

평균 월세58만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

삼환 59.88㎡

신규

전세 1억 4,500만

15층 · 1996년 준공

07.31

주공1 84.79㎡

신규

전세 1억 8,500만

9층 · 2000년 준공

07.31

죽미마을휴튼9단지 74.96㎡

전세 2억 5,000만

16층 · 2011년 준공

07.31

오산시티자이2차 59.9886㎡

신규

전세 2억 5,000만

11층 · 2019년 준공

07.31

오산센트럴푸르지오 74.975㎡

신규

전세 2억 7,000만

19층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

운암주공5단지 59.99㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

4층 · 1999년 준공

07.31

금암마을휴먼시아(3단지) 46.99㎡

신규

보증 4,974만 / 월 11만

1층 · 2010년 준공

07.31

서동탄역더샵파크시티 84.7084㎡

신규

보증 1억 7,500만 / 월 75만

1층 · 2019년 준공

07.31

오산세교한양수자인 84.9338㎡

신규

보증 3,000만 / 월 130만

27층 · 2024년 준공

07.31

주공3 59.39㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

14층 · 2000년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.04℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.62 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 25일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.95 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 194.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.04℃

평균 최고기온

30.45℃

평균 최저기온

22.84℃

극최고기온

34.50℃

극최저기온

19.60℃

일교차 7.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

5일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.95 m/s

최대 일강수량 194.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.71

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	18.82	5.88	0.0228	0.0106
07.26	17.18	6.41	0.0181	0.0105
07.27	14.07	4.79	0.0177	0.0077
07.28	17.00	4.96	0.0155	0.0039
07.29	19.48	5.75	0.0183	0.0057
07.30	23.79	8.89	0.0312	0.0073
07.31	16.32	5.71	0.0224	0.0075

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.62 / 40.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0334 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0090 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 6,497만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 6,587만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	연천군	2억 4,311만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 8,958만	1일	환경 양호
5위	의정부시	3억 1,133만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

오산시 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 10.6㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

전세가율 72.5% · 갱신 증액률 -5.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 72.5%

다른 데이터 탐색

오산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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오산시 주거 환경 자주 묻는 질문

오산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.5%
매매 중간가 3억 229만 · 전세 중간가 2억 2,684만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

오산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0334 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.26 ppm

오산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.1%
갱신 129건 중 12건(9.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

오산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 275건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 50% (상승 73건 / 하락 72건)
매매 중간가 3억 229만

오산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

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오산시

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