경기도 오산시 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 72.6%입니다. 매매 중간가 3.0억 기준입니다.

경기도 오산시 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 10.6㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 오산시 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.1%이며, 갱신 132건 중 12건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 오산시 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 276건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 3.0억입니다.

경기도 오산시 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 5일, 일교차 7.6℃입니다.

경기도

오산시

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

오산시 행정동 (24개) 2024년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	외삼미동	5억 ↓-8.3%	68%	110만원	0일
매매 중간가 5억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3.5억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.91㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	내삼미동	4.4억 ↓-6.8%	81%	77만원	1일
매매 중간가 4.4억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	오산동	4.0억 ↑+45.7%	72%	60만원	1일
매매 중간가 4.0억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.9억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	세교동	4.0억 ↑+4.8%	67%	38만원	0일
매매 중간가 4.0억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.7억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.91㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	금암동	4.0억 ↑+2.9%	76%	33만원	1일
매매 중간가 4.0억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3.0억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	수청동	3.8억 ↑+8.4%	68%	104만원	1일
매매 중간가 3.8억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.6억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 104만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	양산동	3.6억 ↓-4.1%	64%	75만원	0일
매매 중간가 3.6억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2.4억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.91㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	부산동	3.5억 ↑+4.4%	69%	78만원	1일
매매 중간가 3.5억 거래량 45건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.5억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	고현동	3.3억 ↓-3.0%	86%	68만원	1일
매매 중간가 3.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2.7억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	지곶동	3억 ↑+0.3%	71%	110만원	1일
매매 중간가 3억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.3억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	원동	2.7억 ↑+0.5%	75%	71만원	1일
매매 중간가 2.7억 거래량 48건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.1억 거래량 52건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	궐동	2.4억 ↑+1.4%	40%	73만원	1일
매매 중간가 2.4억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 1.6억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	가수동	2.2억 ↑+1.6%	65%	45만원	1일
매매 중간가 2.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	갈곶동	2.1억 ↓-8.0%	76%	75만원	1일
매매 중간가 2.1억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.0억 거래량 73건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	청호동	2.1억 ↓-33.5%	64%	64만원	1일
매매 중간가 2.1억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	은계동	2.0억 ↑+20.8%	59%	59만원	1일
매매 중간가 2.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	서동	1.8억 ↑+9.3%	89%	85만원	1일
매매 중간가 1.8억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.6억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	누읍동	1.6억 ↓-1.2%	78%	58만원	1일
매매 중간가 1.6억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.3억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	서랑동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	가장동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	청학동	-	-	17만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 17만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	두곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	탑동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.60㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	벌음동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16.8억 (1위)	42.7%	106건
성남시	11.2억 (2위)	54.0%	1,065건
하남시	8.8억 (3위)	59.9%	602건
광명시	6.6억 (4위)	61.0%	417건
구리시	6.3억 (5위)	58.1%	163건
용인시	6.1억 (6위)	67.7%	1,547건
의왕시	5.9억 (7위)	63.7%	238건
안양시	5.9억 (8위)	61.2%	757건
화성시	5.8억 (9위)	62.2%	888건
수원시	5.1억 (10위)	65.2%	1,566건
고양시	4.8억 (11위)	70.5%	1,069건
군포시	4.8억 (12위)	70.1%	325건
부천시	4.6억 (13위)	68.1%	665건
남양주시	4.4억 (14위)	70.9%	762건
김포시	4.3억 (15위)	69.0%	630건
광주시	4.1억 (16위)	71.6%	238건
안산시	4.1억 (17위)	63.3%	522건
시흥시	3.7억 (18위)	68.3%	636건
파주시	3.2억 (19위)	71.4%	456건
의정부시	3.1억 (20위)	72.5%	476건
오산시 현재	3.0억 (21위)	72.6%	276건
양평군	2.8억 (22위)	76.1%	44건
평택시	2.7억 (23위)	72.5%	569건
양주시	2.7억 (24위)	63.0%	255건
이천시	2.6억 (25위)	82.5%	134건
연천군	2.4억 (26위)	67.3%	3건
여주시	2.2억 (27위)	82.1%	73건
안성시	1.9억 (28위)	75.7%	188건
가평군	1.9억 (29위)	81.9%	27건
포천시	1.7억 (30위)	72.3%	65건
동두천시	1.6억 (31위)	75.4%	82건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 276건

전월 대비 +4%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.0억

최저 0.4억 최고 6.6억

전세가율 72.6%

매매 276건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 276건

상승 69건 · 하락 74건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 108 / 148 / 20건

매매 가격

3.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 6.6억

3.0억

매매가 밴드 0.4억 ~ 6.6억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

72.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.3억

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

오산시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.6% — 주의 필요 매매 276건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 590건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.1% — 안정적 갱신 132건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 9% — 원만 갱신 132건 중 12건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 590건 중

432건 73%

갱신 계약 전체 590건 중

132건 22%

전세 · 월세 시장 구조 총 590건

전세 311건 (53%) 월세·반전세 279건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

325건

중형 ~85㎡

229건

대형 85㎡↑

36건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.3배 ↑

신규

80만원

보증금 0.2억

갱신

15만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

9.1%

갱신 132건 중 12건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

279건

전체의 47%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세279건

순월세0건

평균 월세58만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.1%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

삼환 59.88㎡

신규

전세 1.5억

15층 · 1996년 준공

07.31

주공1 84.79㎡

신규

전세 1.9억

9층 · 2000년 준공

07.31

죽미마을휴튼9단지 74.96㎡

전세 2.5억

16층 · 2011년 준공

07.31

오산시티자이2차 59.9886㎡

신규

전세 2.5억

11층 · 2019년 준공

07.31

오산센트럴푸르지오 74.975㎡

신규

전세 2.7억

19층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.31

운암주공5단지 59.99㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

4층 · 1999년 준공

07.31

금암마을휴먼시아(3단지) 46.99㎡

신규

보증 0.5억 / 월 11만

1층 · 2010년 준공

07.31

서동탄역더샵파크시티 84.7084㎡

신규

보증 1.8억 / 월 75만

1층 · 2019년 준공

07.31

오산세교한양수자인 84.9338㎡

신규

보증 0.3억 / 월 130만

27층 · 2024년 준공

07.31

주공3 59.39㎡

신규

보증 0.2억 / 월 85만

14층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.04℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.62 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 2일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 0.95 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 194.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.04℃

평균 최고기온

30.45℃

평균 최저기온

22.84℃

극최고기온

34.50℃

극최저기온

19.60℃

일교차 7.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

5일

호우

1일

평균 풍속0.95 m/s

최대 일강수량 194.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

5.71

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	18.82	5.88	0.0228	0.0106
07.26	17.18	6.41	0.0181	0.0105
07.27	14.07	4.79	0.0177	0.0077
07.28	17.00	4.96	0.0155	0.0039
07.29	19.48	5.75	0.0183	0.0057
07.30	23.79	8.89	0.0312	0.0073
07.31	16.32	5.71	0.0224	0.0075

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.62 / 40.13 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0334 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0090 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1.7억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	연천군	2.4억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1.9억	1일	환경 양호
5위	의정부시	3.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

오산시 · 2024-07

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

오산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경기도 이웃 동네 바로가기

오산시 주거 환경 자주 묻는 질문

오산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.0억 · 전세 중간가 2.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

오산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0334 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.26 ppm

오산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.1%
갱신 132건 중 12건(9.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지

오산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 276건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 3.0억

오산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 4일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.6℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 194.50mm

오산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 07월

오산시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 07월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

오산시 주거 환경 자주 묻는 질문