경기도 오산시 궐동 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 40.3%입니다. 매매 중간가 2억 3,925만 기준입니다.

경기도 오산시 궐동 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 11.6㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 오산시 궐동 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.1%이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 오산시 궐동 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 9건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2억 3,925만입니다.

경기도 오산시 궐동 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 5일, 일교차 7.6℃입니다.

경기도 오산시

궐동

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준

이웃 동네 가격 비교

오산시 내 24개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
외삼미동	5억 (1위)	67.0%	17건
내삼미동	4억 4,317만 (2위)	81.0%	12건
오산동	4억 425만 (3위)	72.2%	9건
세교동	4억 100만 (4위)	67.3%	6건
금암동	3억 9,790만 (5위)	76.1%	14건
수청동	3억 8,267만 (6위)	67.7%	18건
양산동	3억 6,250만 (7위)	64.2%	7건
부산동	3억 5,167만 (8위)	69.6%	44건
고현동	3억 2,500만 (9위)	86.2%	4건
지곶동	3억 (10위)	70.9%	15건
원동	2억 6,540만 (11위)	74.9%	48건
궐동 현재	2억 3,925만 (12위)	40.3%	9건
가수동	2억 2,250만 (13위)	65.0%	4건
갈곶동	2억 1,346만 (14위)	74.9%	35건
청호동	2억 1,250만 (15위)	64.2%	10건
은계동	2억 250만 (16위)	59.1%	3건
서동	1억 7,541만 (17위)	89.4%	7건
누읍동	1억 6,400만 (18위)	77.6%	13건
벌음동	- (19위)	-	-
가장동	- (20위)	-	-
청학동	- (21위)	-	-
서랑동	- (22위)	-	-
두곡동	- (23위)	-	-
탑동	- (24위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 9건

전월 대비 -10%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 2건

매매 중간가 2억 3,925만

최저 1억 6,900만 최고 2억 9,500만

전세가율 40.3%

매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 9건

상승 2건 · 하락 2건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -10%

소형 / 중형 / 대형 1 / 8 / 0건

매매 가격

2억 3,925만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 6,900만 2억 9,500만

2억 3,925만

매매가 밴드 1억 6,900만 ~ 2억 9,500만

최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

40.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,739만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

궐동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 40.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +2.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 35건

신규 계약 29건83%

갱신 계약 3건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 26건 (74%) 월세 9건 (26%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

18건

중형 ~85㎡

12건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

9건

전체의 26%

평균 월세79만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.30

골드뷰 22.86㎡

신규

전세 8,200만

9층 · 2013년 준공

07.30

골드원apt 31.65㎡

갱신

전세 9,700만

7층 · 2012년 준공

종전 9,400만 → ▲ +300만

07.28

중흥S-클래스에듀파크 84.9818㎡

신규

전세 2억 9,000만

6층 · 2024년 준공

07.27

중흥S-클래스에듀파크 59.9706㎡

신규

전세 2억 2,000만

4층 · 2024년 준공

07.27

중흥S-클래스에듀파크 59.9706㎡

신규

전세 2억 2,000만

4층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.29

랜드마크1 15.91㎡

신규

보증 300만 / 월 38만

2층 · 2012년 준공

07.28

랜드마크1 13.6㎡

신규

보증 300만 / 월 34만

2층 · 2012년 준공

07.28

골드클래스 23.24㎡

신규

보증 3,000만 / 월 30만

7층 · 2013년 준공

07.20

호반써밋라센트 111.5889㎡

신규

보증 4,000만 / 월 140만

6층 · 2024년 준공

07.18

랜드마크1 22.07㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

2층 · 2012년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.04℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.60 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 25일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.95 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 194.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.04℃

평균 최고기온

30.45℃

평균 최저기온

22.84℃

극최고기온

34.50℃

극최저기온

19.60℃

일교차 7.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

5일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.95 m/s

최대 일강수량 194.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.33

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	17.00	6.29	0.0220	0.0142
07.26	18.58	7.25	0.0134	0.0122
07.27	15.00	5.29	0.0113	0.0091
07.28	15.54	5.13	0.0124	0.0042
07.29	19.13	6.42	0.0154	0.0060
07.30	23.63	9.29	0.0280	0.0075
07.31	15.92	6.33	0.0201	0.0087

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.60 / 40.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0338 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0105 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 오산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	누읍동	1억 6,400만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	서동	1억 7,541만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	은계동	2억 250만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	청호동	2억 1,250만	1일	환경 양호
5위	갈곶동	2억 1,346만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 07월

궐동 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.6㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

전세가율 40.3% · 갱신 증액률 +2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 40.3%

다른 데이터 탐색

궐동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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궐동 주거 환경 자주 묻는 질문

궐동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 40.3%
매매 중간가 2억 3,925만 · 전세 중간가 1억 5,739만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

궐동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0338 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.26 ppm

궐동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.1%
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

궐동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 9건 — 전월 대비 -10%
상승 비율 50% (상승 2건 / 하락 2건)
매매 중간가 2억 3,925만

궐동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 4일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.6℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 194.50mm

궐동

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