경기도 군포시 전세가율은?

2024년 08월 기준 전세가율은 약 67.6%입니다. 매매 중간가 4억 6,317만 기준입니다.

경기도 군포시 초미세먼지 수준은?

2024년 08월 기준 PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 군포시 갱신 전세 증액은?

2024년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.4%이며, 갱신 151건 중 39건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 군포시 부동산 시장 방향은?

2024년 08월 기준 매매 거래량은 247건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 4억 6,317만입니다.

경기도 군포시 기상 환경은?

2024년 08월 기준 한파 0일, 폭염 23일, 일교차 10.5℃입니다.

경기도

군포시

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

군포시 동네별 라벨 2024년 08월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)

3개 동네

하위 지역 탐색

군포시 행정동 (9개) 2024년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도마교동	5억 7,650만 ↑+6.9%	69%	71만원	0일
매매 중간가 5억 7,650만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 6,833만 거래량 8건 월세 평균 월세 71만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	부곡동	5억 5,010만 ↑+2.2%	66%	64만원	0일
매매 중간가 5억 5,010만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 8,000만 거래량 8건 월세 평균 월세 64만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 27.65℃ 한파 0일
	산본동	4억 9,812만 ↓-2.2%	69%	75만원	0일
매매 중간가 4억 9,812만 거래량 115건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 3,147만 거래량 182건 월세 평균 월세 75만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 27.65℃ 한파 0일
	당정동	4억 7,508만 ↑+7.2%	80%	103만원	0일
매매 중간가 4억 7,508만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 4,020만 거래량 8건 월세 평균 월세 103만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 27.65℃ 한파 0일
	대야미동	4억 7,240만 ↓-1.2%	67%	100만원	0일
매매 중간가 4억 7,240만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 9건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.21㎍ 평균 기온 27.65℃ 한파 0일
	금정동	4억 1,044만 ↓-5.2%	66%	80만원	0일
매매 중간가 4억 1,044만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 6,194만 거래량 97건 월세 평균 월세 80만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 27.65℃ 한파 0일
	당동	4억 225만 ↓-4.7%	66%	81만원	0일
매매 중간가 4억 225만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 7,814만 거래량 29건 월세 평균 월세 81만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.21㎍ 평균 기온 27.65℃ 한파 0일
	속달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.45㎍ 평균 기온 27.65℃ 한파 0일
	둔대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.58㎍ 평균 기온 27.65℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18억 3,233만 (1위)	40.8%	61건
성남시	11억 3,416만 (2위)	53.5%	725건
하남시	8억 9,915만 (3위)	60.8%	405건
광명시	6억 7,880만 (4위)	60.3%	266건
구리시	6억 3,983만 (5위)	60.6%	172건
의왕시	6억 2,230만 (6위)	63.2%	179건
용인시	6억 819만 (7위)	67.2%	1,189건
화성시	6억 677만 (8위)	61.7%	916건
안양시	5억 9,512만 (9위)	60.8%	646건
수원시	5억 1,525만 (10위)	64.9%	1,262건
고양시	4억 8,458만 (11위)	70.8%	882건
부천시	4억 7,702만 (12위)	69.4%	568건
군포시 현재	4억 6,317만 (13위)	67.6%	247건
김포시	4억 3,302만 (14위)	70.4%	580건
남양주시	4억 3,176만 (15위)	71.8%	693건
광주시	4억 1,238만 (16위)	71.7%	245건
안산시	4억 854만 (17위)	62.6%	398건
시흥시	3억 6,570만 (18위)	68.3%	558건
파주시	3억 2,876만 (19위)	72.7%	475건
의정부시	3억 2,078만 (20위)	72.0%	487건
양평군	3억 1,753만 (21위)	74.5%	48건
오산시	3억 421만 (22위)	72.7%	317건
양주시	2억 8,748만 (23위)	62.8%	281건
평택시	2억 7,518만 (24위)	70.2%	545건
이천시	2억 6,265만 (25위)	78.1%	119건
여주시	2억 1,702만 (26위)	80.6%	61건
가평군	2억 229만 (27위)	75.5%	34건
안성시	1억 8,502만 (28위)	76.7%	210건
동두천시	1억 7,656만 (29위)	80.2%	57건
포천시	1억 7,154만 (30위)	70.9%	47건
연천군	1억 3,558만 (31위)	59.8%	17건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 247건

전월 대비 -24%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 54건 / 하락 50건

매매 중간가 4억 6,317만

최저 1억 2,850만 최고 12억 7,500만

전세가율 67.6%

매매 247건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 247건

상승 54건 · 하락 50건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -24%

소형 / 중형 / 대형 148 / 55 / 44건

매매 가격

4억 6,317만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 2,850만 12억 7,500만

4억 6,317만

매매가 밴드 1억 2,850만 ~ 12억 7,500만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

67.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 711만

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

군포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 247건 기반
최근 거래 방향 상승 54 / 하락 50

거래 247건 중 직전 거래와 비교 가능 114건
갱신 증액률 +0.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 151건 기반
갱신요구권 사용률 26%

갱신 151건 중 39건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 492건

신규 계약 314건64%

갱신 계약 151건31%

전세 · 월세 시장 구조

전세 341건 (69%) 월세 151건 (31%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

349건

중형 ~85㎡

88건

대형 85㎡↑

55건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배

신규

70만원

보증금 3,000만

갱신

30만원

보증금 4,600만

갱신요구권 사용률

25.8%

갱신 151건 중 39건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

151건

전체의 31%

평균 월세65만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

한라주공4-2 59.99㎡

신규

전세 2억 5,500만

11층 · 1997년 준공

08.31

삼성 55.21㎡

전세 1억 8,900만

2층 · 1987년 준공

08.31

엘에이치송정마을 51.71㎡

전세 2억 9,000만

22층 · 2019년 준공

08.31

개나리주공13 59.98㎡

신규

전세 2억 3,000만

9층 · 1995년 준공

08.31

율곡 51.66㎡

신규

전세 2억 2,000만

14층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

임광그대가 84.926㎡

신규

보증 1억 6,000만 / 월 90만

4층 · 2005년 준공

08.31

백합 101.76㎡

신규

보증 5,000만 / 월 140만

2층 · 1993년 준공

08.31

주공11 36.16㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 60만

7층 · 1991년 준공

월세 ▲ +6만

08.31

퇴계주공(360~368동) 37.67㎡

신규

보증 1,000만 / 월 77만

1층 · 1995년 준공

08.31

충무주공(872) 44.06㎡

신규

보증 8,000만 / 월 50만

8층 · 1992년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.93℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.24 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 20일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.62 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 54.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.93℃

평균 최고기온

34.01℃

평균 최저기온

23.52℃

극최고기온

36.90℃

극최저기온

18.80℃

일교차 10.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

23일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.62 m/s

최대 일강수량 54.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.82

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	34.82	22.82	0.0436	0.0114
08.26	43.31	25.45	0.0350	0.0188
08.27	23.86	13.56	0.0205	0.0181
08.28	14.81	8.26	0.0372	0.0113
08.29	10.69	4.83	0.0392	0.0097
08.30	14.48	6.53	0.0393	0.0108
08.31	39.64	19.82	0.0563	0.0109

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.24 / 32.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0429 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0114 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,558만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 7,154만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1억 7,656만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 229만	0일	공기질 최우수
5위	이천시	2억 6,265만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

군포시 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 23일

임차 관점

전세가율 67.6% · 갱신 증액률 +0.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 67.6%

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군포시 과거 월 데이터

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군포시 주거 환경 자주 묻는 질문

군포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.6%
매매 중간가 4억 6,317만 · 전세 중간가 3억 711만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0429 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0114 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.38 ppm

군포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.4%
갱신 151건 중 39건(25.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

군포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 247건 — 전월 대비 -24%
상승 비율 52% (상승 54건 / 하락 50건)
매매 중간가 4억 6,317만

군포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 23일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 54.00mm

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