경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	야당동	4억 9,871만 ↑+1.3%	70%	87만원	0일
매매 중간가 4억 9,871만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 3,416만 거래량 45건 월세 평균 월세 87만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	목동동	4억 7,304만 ↑+9.3%	69%	84만원	0일
매매 중간가 4억 7,304만 거래량 84건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 9,999만 거래량 140건 월세 평균 월세 84만원 거래량 86건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	동패동	4억 6,819만 ↓-3.8%	59%	73만원	0일
매매 중간가 4억 6,819만 거래량 84건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 6,618만 거래량 139건 월세 평균 월세 73만원 거래량 110건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 27.32℃ 한파 0일
	다율동	4억 4,388만 ↑+2.8%	69%	109만원	0일
매매 중간가 4억 4,388만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 301만 거래량 68건 월세 평균 월세 109만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	와동동	3억 9,645만 ↓-1.9%	72%	82만원	0일
매매 중간가 3억 9,645만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 7,470만 거래량 54건 월세 평균 월세 82만원 거래량 107건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 27.32℃ 한파 0일
	문발동	3억 8,000만 ↑+2.7%	61%	13만원	0일
매매 중간가 3억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 13만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	금촌동	2억 2,629만 ↓-0.3%	83%	59만원	0일
매매 중간가 2억 2,629만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 8,873만 거래량 73건 월세 평균 월세 59만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.50㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	조리읍	2억 2,156만 ↑+10.9%	72%	66만원	0일
매매 중간가 2억 2,156만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 4,958만 거래량 17건 월세 평균 월세 66만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 27.81℃ 한파 0일
	진서면	2억 1,300만	-	-	0일
매매 중간가 2억 1,300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.94㎍ 평균 기온 27.55℃ 한파 0일
	문산읍	2억 788만 ↑+0.6%	82%	51만원	0일
매매 중간가 2억 788만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,522만 거래량 70건 월세 평균 월세 51만원 거래량 88건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.39㎍ 평균 기온 27.85℃ 한파 0일
	파주읍	1억 9,125만 ↓-0.1%	71%	40만원	0일
매매 중간가 1억 9,125만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 40만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.84㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	아동동	1억 8,900만 ↓-6.6%	85%	61만원	0일
매매 중간가 1억 8,900만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 5,967만 거래량 21건 월세 평균 월세 61만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.50㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	검산동	1억 7,325만 ↓-5.6%	77%	65만원	0일
매매 중간가 1억 7,325만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,100만 거래량 4건 월세 평균 월세 65만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.50㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	야동동	1억 4,500만 ↑+7.4%	88%	65만원	0일
매매 중간가 1억 4,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 2,800만 거래량 12건 월세 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.50㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	법원읍	1억 1,775만 ↓-17.1%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 1,775만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.66㎍ 평균 기온 27.85℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 27.56℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.94㎍ 평균 기온 28.05℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.50㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.50㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.94㎍ 평균 기온 27.80℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.94㎍ 평균 기온 27.85℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.50㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.50㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 27.32℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 27.32℃ 한파 0일
	당하동	-	-	69만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 3,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 69만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.50㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 29.75℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 28.31℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.76㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	광탄면	-	-	70만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.50㎍ 평균 기온 28.19℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.39㎍ 평균 기온 27.85℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18억 3,233만 (1위)	40.8%	61건
성남시	11억 3,416만 (2위)	53.5%	725건
하남시	8억 9,915만 (3위)	60.8%	405건
광명시	6억 7,880만 (4위)	60.3%	266건
구리시	6억 3,983만 (5위)	60.6%	172건
의왕시	6억 2,230만 (6위)	63.2%	179건
용인시	6억 819만 (7위)	67.2%	1,189건
화성시	6억 677만 (8위)	61.7%	916건
안양시	5억 9,512만 (9위)	60.8%	646건
수원시	5억 1,525만 (10위)	64.9%	1,262건
고양시	4억 8,458만 (11위)	70.8%	882건
부천시	4억 7,702만 (12위)	69.4%	568건
군포시	4억 6,317만 (13위)	67.6%	247건
김포시	4억 3,302만 (14위)	70.4%	580건
남양주시	4억 3,176만 (15위)	71.8%	693건
광주시	4억 1,238만 (16위)	71.7%	245건
안산시	4억 854만 (17위)	62.6%	398건
시흥시	3억 6,570만 (18위)	68.3%	558건
파주시 현재	3억 2,876만 (19위)	72.7%	475건
의정부시	3억 2,078만 (20위)	72.0%	487건
양평군	3억 1,753만 (21위)	74.5%	48건
오산시	3억 421만 (22위)	72.7%	317건
양주시	2억 8,748만 (23위)	62.8%	281건
평택시	2억 7,518만 (24위)	70.2%	545건
이천시	2억 6,265만 (25위)	78.1%	119건
여주시	2억 1,702만 (26위)	80.6%	61건
가평군	2억 229만 (27위)	75.5%	34건
안성시	1억 8,502만 (28위)	76.7%	210건
동두천시	1억 7,656만 (29위)	80.2%	57건
포천시	1억 7,154만 (30위)	70.9%	47건
연천군	1억 3,558만 (31위)	59.8%	17건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 475건

전월 대비 +5%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 102건 / 하락 107건

매매 중간가 3억 2,876만

최저 7,400만 최고 9억 1,000만

전세가율 72.7%

매매 475건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 475건

상승 102건 · 하락 107건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +5%

소형 / 중형 / 대형 134 / 264 / 77건

매매 가격

3억 2,876만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,400만 9억 1,000만

3억 2,876만

매매가 밴드 7,400만 ~ 9억 1,000만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

72.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,362만

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 475건 기반
최근 거래 방향 상승 102 / 하락 107

거래 475건 중 직전 거래와 비교 가능 219건
갱신 증액률 -2.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 445건 기반
갱신요구권 사용률 31%

갱신 445건 중 140건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,231건

신규 계약 737건60%

갱신 계약 445건36%

전세 · 월세 시장 구조

전세 652건 (53%) 월세 579건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

566건

중형 ~85㎡

546건

대형 85㎡↑

119건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배

신규

65만원

보증금 2,853만

갱신

18만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

31.5%

갱신 445건 중 140건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

579건

전체의 47%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

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08.31

산내마을8단지월드메르디앙(114-37) 73.095㎡

신규

전세 2억 1,000만

5층 · 2001년 준공

08.31

한빛마을3단지아이파크 84.992㎡

갱신·청구권

전세 2억 8,000만

5층 · 2004년 준공

종전 3억 2,000만 → ▼ -4,000만

08.31

산내마을9단지힐스테이트운정 72.7404㎡

전세 3억 3,000만

12층 · 2018년 준공

08.31

산내마을8단지월드메르디앙(114-37) 73.095㎡

전세 2억 1,000만

5층 · 2001년 준공

08.31

일신건영휴먼빌 59.84㎡

갱신

전세 1억 7,900만

12층 · 2006년 준공

종전 2억 3,500만 → ▼ -5,600만

최근 월세 계약

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08.31

초롱꽃마을8단지중흥S클래스 84.5095㎡

신규

보증 4,000만 / 월 130만

5층 · 2022년 준공

08.31

파주문산역2차동문디이스트 84.9838㎡

신규

보증 2,000만 / 월 93만

9층 · 2024년 준공

08.31

해솔마을3단지운정현대 84.993㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

19층 · 2001년 준공

08.31

운정자이퍼스트시티 84.9994㎡

신규

보증 3,000만 / 월 140만

12층 · 2024년 준공

08.31

책향기마을15단지상록데시앙 84.998㎡

신규

보증 5,000만 / 월 90만

12층 · 2007년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.02℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.07 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 23일

한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 34일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.16 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 163.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

28.02℃

평균 최고기온

33.57℃

평균 최저기온

24.17℃

극최고기온

38.60℃

극최저기온

17.60℃

일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

25일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.16 m/s

최대 일강수량 163.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.71

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	31.95	20.85	0.0365	0.0044
08.26	32.37	18.40	0.0240	0.0064
08.27	29.81	13.81	0.0268	0.0074
08.28	17.50	7.69	0.0332	0.0063
08.29	15.06	4.91	0.0317	0.0052
08.30	18.84	6.26	0.0307	0.0053
08.31	32.84	14.71	0.0376	0.0052

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.07 / 28.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0356 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0054 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,558만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 7,154만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1억 7,656만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 229만	0일	공기질 최우수
5위	이천시	2억 6,265만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

파주시 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 12.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 25일

임차 관점

전세가율 72.7% · 갱신 증액률 -2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 72.7%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.7%
매매 중간가 3억 2,876만 · 전세 중간가 2억 3,362만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0356 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0054 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.34 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.1%
갱신 445건 중 140건(31.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 475건 — 전월 대비 +5%
상승 비율 49% (상승 102건 / 하락 107건)
매매 중간가 3억 2,876만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 25일 · 열대야 25일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 163.00mm

파주시

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