경기도

파주시

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
파주시 행정동 (35개) 2024년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
야당동 5.0억 ↑+1.6% 70% 87만원 0일
매매
중간가 5.0억
거래량 47건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 3.4억
거래량 49건
월세 반전세 포함
평균 월세 87만원
거래량 31건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.76㎍
평균 기온 28.31℃
한파 0일
목동동 4.7억 ↑+9.3% 69% 84만원 0일
매매
중간가 4.7억
거래량 84건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 3.0억
거래량 144건
월세 반전세 포함
평균 월세 84만원
거래량 86건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.76㎍
평균 기온 28.31℃
한파 0일
동패동 4.7억 ↓-3.8% 60% 73만원 0일
매매
중간가 4.7억
거래량 87건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 2.7억
거래량 149건
월세 반전세 포함
평균 월세 73만원
거래량 116건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.76㎍
평균 기온 27.32℃
한파 0일
다율동 4.4억 ↑+2.8% 69% 109만원 0일
매매
중간가 4.4억
거래량 42건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 3.0억
거래량 72건
월세 반전세 포함
평균 월세 109만원
거래량 31건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.76㎍
평균 기온 28.31℃
한파 0일
와동동 4.0억 ↓-1.9% 72% 82만원 0일
매매
중간가 4.0억
거래량 56건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 2.8억
거래량 55건
월세 반전세 포함
평균 월세 82만원
거래량 108건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.76㎍
평균 기온 27.32℃
한파 0일
문발동 3.8억 ↑+2.7% 61% 13만원 0일
매매
중간가 3.8억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 2.3억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 13만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.76㎍
평균 기온 28.31℃
한파 0일
금촌동 2.3억 ↓-0.3% 83% 60만원 0일
매매
중간가 2.3억
거래량 57건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1.9억
거래량 76건
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 62건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.50㎍
평균 기온 28.31℃
한파 0일
조리읍 2.2억 ↑+10.9% 72% 66만원 0일
매매
중간가 2.2억
거래량 21건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 1.5억
거래량 18건
월세 반전세 포함
평균 월세 66만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.10㎍
평균 기온 27.81℃
한파 0일
진서면 2.1억 - - 0일
매매
중간가 2.1억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.94㎍
평균 기온 27.55℃
한파 0일
문산읍 2.1억 ↑+0.6% 81% 51만원 0일
매매
중간가 2.1억
거래량 39건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1.6억
거래량 74건
월세 반전세 포함
평균 월세 51만원
거래량 91건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.39㎍
평균 기온 27.85℃
한파 0일
파주읍 1.9억 ↓-0.1% 71% 40만원 0일
매매
중간가 1.9억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1.4억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.84㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
아동동 1.9억 ↓-6.6% 85% 61만원 0일
매매
중간가 1.9억
거래량 29건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1.6억
거래량 23건
월세 반전세 포함
평균 월세 61만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.50㎍
평균 기온 28.31℃
한파 0일
검산동 1.7억 ↓-5.6% 77% 62만원 0일
매매
중간가 1.7억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1.3억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 62만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.50㎍
평균 기온 28.31℃
한파 0일
야동동 1.5억 ↑+7.4% 87% 65만원 0일
매매
중간가 1.5억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 1.3억
거래량 13건
월세 반전세 포함
평균 월세 65만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.50㎍
평균 기온 28.31℃
한파 0일
법원읍 1.2억 ↓-17.1% - 50만원 0일
매매
중간가 1.2억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.66㎍
평균 기온 27.85℃
한파 0일
적성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.34㎍
평균 기온 27.56℃
한파 0일
장단면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.94㎍
평균 기온 28.05℃
한파 0일
맥금동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.50㎍
평균 기온 28.31℃
한파 0일
교하동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.50㎍
평균 기온 28.31℃
한파 0일
군내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.94㎍
평균 기온 27.80℃
한파 0일
진동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.94㎍
평균 기온 27.85℃
한파 0일
연다산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.76㎍
평균 기온 28.31℃
한파 0일
금릉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.50㎍
평균 기온 28.31℃
한파 0일
오도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.50㎍
평균 기온 28.31℃
한파 0일
상지석동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.76㎍
평균 기온 27.32℃
한파 0일
산남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.76㎍
평균 기온 27.32℃
한파 0일
당하동 - - 70만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3.4억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 70만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.76㎍
평균 기온 28.31℃
한파 0일
송촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.76㎍
평균 기온 28.31℃
한파 0일
하지석동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.50㎍
평균 기온 28.31℃
한파 0일
서패동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.76㎍
평균 기온 29.75℃
한파 0일
신촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.76㎍
평균 기온 28.31℃
한파 0일
월롱면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.67㎍
평균 기온 28.31℃
한파 0일
탄현면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.76㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
광탄면 - - 70만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 28.19℃
한파 0일
파평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.39㎍
평균 기온 27.85℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 18.3억 (1위) 40.8% 61건
성남시 11.3억 (2위) 53.6% 736건
하남시 9.0억 (3위) 60.8% 405건
광명시 6.8억 (4위) 60.4% 266건
구리시 6.4억 (5위) 60.7% 172건
의왕시 6.2억 (6위) 63.4% 179건
용인시 6.1억 (7위) 67.2% 1,194건
화성시 6.1억 (8위) 61.8% 918건
안양시 6.0억 (9위) 60.8% 647건
수원시 5.2억 (10위) 65.2% 1,263건
고양시 4.8억 (11위) 70.8% 883건
부천시 4.8억 (12위) 69.3% 570건
군포시 4.6억 (13위) 67.6% 247건
김포시 4.3억 (14위) 70.5% 580건
남양주시 4.3억 (15위) 71.9% 692건
광주시 4.1억 (16위) 71.6% 245건
안산시 4.1억 (17위) 62.6% 398건
시흥시 3.7억 (18위) 68.5% 558건
파주시 현재 3.3억 (19위) 72.7% 479건
의정부시 3.2억 (20위) 72.1% 524건
양평군 3.2억 (21위) 74.1% 48건
오산시 3.0억 (22위) 72.4% 317건
양주시 2.9억 (23위) 62.8% 281건
평택시 2.8억 (24위) 70.2% 546건
이천시 2.6억 (25위) 77.9% 119건
여주시 2.2억 (26위) 80.6% 61건
가평군 2.0억 (27위) 75.5% 34건
안성시 1.9억 (28위) 76.4% 211건
동두천시 1.8억 (29위) 78.9% 57건
포천시 1.7억 (30위) 70.9% 47건
연천군 1.4억 (31위) 59.8% 17건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 479건
전월 대비 +5%
상승 비율 51%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 3.3억
최저 0.7억 최고 9.1억
전세가율 72.7%
매매 479건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

51% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 479건
상승 107건 · 하락 102건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +5%
소형 / 중형 / 대형 135 / 267 / 77건

매매 가격

3.3억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.7억 9.1억
3.3억
매매가 밴드 0.7억 ~ 9.1억
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

72.7% 전세 비중 높음
72.7%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.3억

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
3.0억 ▼ -1,250만
5층 · 2001년 준공
08.31
6.6억 ▲ +3,700만
12층 · 2021년 준공
08.31
3.5억
17층 · 2024년 준공
08.31
3.9억 ▲ +2,000만
9층 · 2010년 준공
08.31
5.5억 ▼ -500만
19층 · 2010년 준공

임대차 안전 2024년 08월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 72.7% — 주의 필요 매매 479건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 1,286건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 갱신 증액률 -1.7% — 안정적 갱신 453건 기반
    법정 상한 5%
  • !
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 32% — 갈등 구간 갱신 453건 중 144건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 1,286건
781건 61%
갱신 계약 전체 1,286건
453건 35%
전세 · 월세 시장 구조 1,286건
전세 687건 (53%) 월세·반전세 599건 (47%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
584건
중형 ~85㎡
581건
대형 85㎡↑
121건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배 ↑
신규
65만원
보증금 0.3억
갱신
18만원
보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

31.8%
갱신 453건144건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-1.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

599건
전체의 47%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세599건
순월세0건
평균 월세55만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (72.7%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-1.7%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
전세 2.1억
5층 · 2001년 준공
08.31
전세 2.8억
5층 · 2004년 준공
종전 3.2억 → ▼ -4,000만
08.31
전세 2.1억
5층 · 2001년 준공
08.31
전세 3.3억
12층 · 2018년 준공
08.31
전세 1.8억
12층 · 2006년 준공
종전 2.4억 → ▼ -5,600만

최근 반전세 계약

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08.31
보증 0.4억 / 월 130만
5층 · 2022년 준공
08.31
보증 0.2억 / 월 93만
9층 · 2024년 준공
08.31
보증 0.3억 / 월 100만
19층 · 2001년 준공
08.31
보증 0.3억 / 월 140만
12층 · 2024년 준공
08.31
보증 0.5억 / 월 90만
12층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

월 평균기온 28.02℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.07 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 23일 · 1.0°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 34일 · 열대야 23일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.16 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 163.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
28.02
평균 최고기온
33.57
평균 최저기온
24.17
극최고기온
38.60
극최저기온
17.60
일교차 9.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
25일
호우
2일
평균 풍속1.16 m/s
최대 일강수량 163.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

14.71
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 31.95 20.85 0.0365 0.0044
08.26 32.37 18.40 0.0240 0.0064
08.27 29.81 13.81 0.0268 0.0074
08.28 17.50 7.69 0.0332 0.0063
08.29 15.06 4.91 0.0317 0.0052
08.30 18.84 6.26 0.0307 0.0053
08.31 32.84 14.71 0.0376 0.0052
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.07 / 28.46 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0356 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0054 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

파주시 · 2024-08

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 3.3억 · 전세 중간가 2.3억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 12.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0356 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0054 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -1.7%
  • 갱신 453건 중 144건(31.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 479건 — 전월 대비 +5%
  • 상승 비율 51% — 균형 국면
  • 매매 중간가 3.3억
  • 한파 0일 · 폭염 25일 · 열대야 25일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 163.00mm