경기도 파주시

동패동

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
야당동 4억 9,871만 (1위) 69.9% 46건
목동동 4억 7,304만 (2위) 69.1% 84건
동패동 현재 4억 6,819만 (3위) 59.5% 84건
다율동 4억 4,388만 (4위) 68.7% 42건
와동동 3억 9,645만 (5위) 71.6% 56건
문발동 3억 8,000만 (6위) 60.5% 1건
금촌동 2억 2,629만 (7위) 83.2% 57건
조리읍 2억 2,156만 (8위) 72.0% 21건
진서면 2억 1,300만 (9위) - 3건
문산읍 2억 788만 (10위) 81.9% 39건
파주읍 1억 9,125만 (11위) 70.9% 3건
아동동 1억 8,900만 (12위) 84.7% 29건
검산동 1억 7,325만 (13위) 76.9% 4건
야동동 1억 4,500만 (14위) 88.3% 3건
법원읍 1억 1,775만 (15위) - 3건
적성면 - (16위) - -
장단면 - (17위) - -
맥금동 - (18위) - -
교하동 - (19위) - -
군내면 - (20위) - -
진동면 - (21위) - -
연다산동 - (22위) - -
금릉동 - (23위) - -
오도동 - (24위) - -
상지석동 - (25위) - -
산남동 - (26위) - -
당하동 - (27위) - -
송촌동 - (28위) - -
하지석동 - (29위) - -
서패동 - (30위) - -
신촌동 - (31위) - -
월롱면 - (32위) - -
탄현면 - (33위) - -
광탄면 - (34위) - -
파평면 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 84건
전월 대비 +83%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 24건 / 하락 24건
매매 중간가 4억 6,819만
최저 3억 600만 최고 9억 1,000만
전세가율 59.5%
매매 84건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 84건
상승 24건 · 하락 24건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +83%
소형 / 중형 / 대형 26 / 51 / 7건

매매 가격

4억 6,819만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 600만 9억 1,000만
4억 6,819만
매매가 밴드 3억 600만 ~ 9억 1,000만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

59.5%
59.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 6,618만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임 59.6242㎡
4억 8,000만 ▼ -3,500만
4층 · 2021년 준공
직전 5억 1,500만 (2024.08)
08.31
초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임 84.8864㎡
6억 6,000만 ▲ +3,700만
12층 · 2021년 준공
직전 6억 2,300만 (2024.08)
08.31
책향기마을10단지동문굿모닝힐(1698) 84.881㎡
3억 3,000만 ▼ -1,200만
5층 · 2005년 준공
직전 3억 4,200만 (2024.08)
08.31
초롱꽃마을8단지중흥S클래스 84.1597㎡
6억 7,500만 ▼ -2,000만
3층 · 2022년 준공
직전 6억 9,500만 (2024.08)
08.31
초롱꽃마을8단지중흥S클래스 84.1597㎡
6억 9,500만
9층 · 2022년 준공
직전 6억 9,500만 (2024.08)

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

동패동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 59.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 84건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 24 / 하락 24
    거래 84건 중 직전 거래와 비교 가능 48건
  • 갱신 증액률 +0.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 94건 기반
  • 갱신요구권 사용률 41%
    갱신 94건 중 39건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 249건
신규 계약 139건56%
갱신 계약 94건38%
전세 · 월세 시장 구조
전세 139건 (56%) 월세 110건 (44%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
86건
중형 ~85㎡
131건
대형 85㎡↑
32건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배
신규
65만원
보증금 3,000만
갱신
24만원
보증금 2,928만

갱신요구권 사용률

41.5%
갱신 94건 중 39건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

110건
전체의 44%
평균 월세61만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
한울마을6단지아모리움에듀파크 84.48㎡
신규
전세 2억 8,000만
12층 · 2011년 준공
08.31
초롱꽃마을8단지중흥S클래스 59.3275㎡
갱신·청구권
전세 2억 8,000만
19층 · 2022년 준공
08.31
한울마을2단지운정벽산블루밍아파트 84.556㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억
10층 · 2001년 준공
종전 1억 8,000만 → ▲ +2,000만
08.31
초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트 59.9834㎡
신규
전세 3억
15층 · 2021년 준공
08.31
초롱꽃마을8단지중흥S클래스 84.1597㎡
갱신·청구권
전세 2억 8,300만
11층 · 2022년 준공
종전 2억 7,000만 → ▲ +1,300만

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
초롱꽃마을3단지(행복주택) 26.83㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,392만 / 월 6만
4층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +800만 / 월세 ▼ -5만
08.31
초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트 59.9915㎡
신규
보증 1,200만 / 월 130만
8층 · 2021년 준공
08.31
책향기마을15단지상록데시앙 84.998㎡
신규
보증 5,000만 / 월 90만
12층 · 2007년 준공
08.31
초롱꽃마을8단지중흥S클래스 84.5095㎡
신규
보증 4,000만 / 월 130만
5층 · 2022년 준공
08.30
한울마을4단지(국민임대) 39.55㎡
갱신
보증 529만 / 월 19만
1층 · 2009년 준공
보증금 ▼ -1,700만 / 월세 ▲ +5만

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.32℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.76 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 10일
한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 5일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.86 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 67.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
27.32℃
평균 최고기온
31.95℃
평균 최저기온
23.84℃
극최고기온
33.90℃
극최저기온
19.30℃
일교차 8.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
10일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.86 m/s
최대 일강수량 67.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.75
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 28.42 21.88 0.0397 0.0058
08.26 32.25 20.67 0.0241 0.0085
08.27 32.08 17.29 0.0297 0.0115
08.28 18.58 9.08 0.0384 0.0082
08.29 13.92 5.79 0.0367 0.0066
08.30 13.92 6.63 0.0344 0.0064
08.31 32.25 16.75 0.0459 0.0064
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.76 / 25.58 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0377 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0068 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

동패동 · 2024-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 10일

임차 관점

  • 전세가율 59.5% · 갱신 증액률 +0.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 59.5%

다른 데이터 탐색

동패동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동패동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 59.5%
  • 매매 중간가 4억 6,819만 · 전세 중간가 2억 6,618만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0377 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0068 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.3%
  • 갱신 94건 중 39건(41.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 84건 — 전월 대비 +83%
  • 상승 비율 50% (상승 24건 / 하락 24건)
  • 매매 중간가 4억 6,819만
  • 한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 67.00mm