경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	4억 9,827만 ↑+6.4%	60%	80만원	0일
매매 중간가 4억 9,827만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 7,435만 거래량 79건 월세 평균 월세 80만원 거래량 150건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.79㎍ 평균 기온 23.32℃ 한파 0일
	야당동	4억 6,694만 ↓-6.4%	72%	111만원	0일
매매 중간가 4억 6,694만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 5,927만 거래량 39건 월세 평균 월세 111만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.79㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	목동동	4억 5,773만 ↓-3.2%	66%	86만원	0일
매매 중간가 4억 5,773만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 8,260만 거래량 94건 월세 평균 월세 86만원 거래량 123건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.79㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	다율동	4억 3,999만 ↓-0.9%	69%	91만원	0일
매매 중간가 4억 3,999만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 9,917만 거래량 45건 월세 평균 월세 91만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.79㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	와동동	4억 374만 ↑+1.8%	72%	67만원	0일
매매 중간가 4억 374만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 8,404만 거래량 25건 월세 평균 월세 67만원 거래량 82건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.79㎍ 평균 기온 23.32℃ 한파 0일
	문발동	3억 6,250만 ↓-4.6%	61%	17만원	0일
매매 중간가 3억 6,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 2,010만 거래량 1건 월세 평균 월세 17만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.79㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	아동동	2억 5,175만 ↑+33.2%	85%	77만원	0일
매매 중간가 2억 5,175만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 8,775만 거래량 11건 월세 평균 월세 77만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	문산읍	2억 4,229만 ↑+16.6%	74%	38만원	0일
매매 중간가 2억 4,229만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 5,726만 거래량 58건 월세 평균 월세 38만원 거래량 76건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.16㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	진서면	2억 2,150만 ↑+4.0%	-	48만원	0일
매매 중간가 2억 2,150만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 48만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.55㎍ 평균 기온 22.90℃ 한파 0일
	금촌동	2억 792만 ↓-8.1%	83%	56만원	0일
매매 중간가 2억 792만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 6,794만 거래량 62건 월세 평균 월세 56만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	조리읍	1억 9,081만 ↓-13.9%	81%	75만원	0일
매매 중간가 1억 9,081만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 5,087만 거래량 17건 월세 평균 월세 75만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.92㎍ 평균 기온 23.79℃ 한파 0일
	검산동	1억 6,900만 ↓-2.5%	-	58만원	0일
매매 중간가 1억 6,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,809만 거래량 5건 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	파주읍	1억 6,000만 ↓-16.3%	94%	35만원	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 35만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.77㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	야동동	1억 3,000만 ↓-10.3%	100%	60만원	0일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 1억 3,545만 거래량 11건 월세 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	법원읍	6,350만 ↓-46.1%	-	17만원	0일
매매 중간가 6,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 17만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.62㎍ 평균 기온 23.27℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.20㎍ 평균 기온 22.94℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.55㎍ 평균 기온 23.49℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.55㎍ 평균 기온 23.20℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.55㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.79㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.79㎍ 평균 기온 23.32℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.79㎍ 평균 기온 23.32℃ 한파 0일
	당하동	-	-	80만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 80만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.79㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.79㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.79㎍ 평균 기온 25.72℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	5만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 5만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.79㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.15㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	광탄면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.22㎍ 평균 기온 23.96℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.16㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18억 1,063만 (1위)	44.6%	36건
성남시	11억 8,168만 (2위)	53.5%	315건
하남시	8억 4,623만 (3위)	61.4%	154건
광명시	6억 9,730만 (4위)	60.0%	144건
용인시	6억 2,486만 (5위)	65.8%	634건
의왕시	6억 2,288만 (6위)	62.3%	94건
구리시	6억 1,429만 (7위)	60.8%	84건
화성시	5억 8,787만 (8위)	60.9%	476건
안양시	5억 7,918만 (9위)	60.9%	352건
수원시	5억 1,055만 (10위)	64.6%	735건
고양시	4억 9,737만 (11위)	70.6%	578건
군포시	4억 6,879만 (12위)	66.9%	138건
부천시	4억 4,879만 (13위)	72.7%	339건
김포시	4억 3,838만 (14위)	70.0%	368건
남양주시	4억 2,998만 (15위)	71.4%	413건
광주시	4억 1,568만 (16위)	67.9%	157건
안산시	4억 824만 (17위)	63.7%	272건
시흥시	3억 6,108만 (18위)	70.3%	339건
파주시 현재	3억 3,434만 (19위)	71.9%	328건
오산시	3억 2,071만 (20위)	71.7%	179건
의정부시	3억 569만 (21위)	73.2%	289건
양평군	3억 224만 (22위)	76.1%	37건
평택시	2억 8,225만 (23위)	69.7%	349건
양주시	2억 7,551만 (24위)	63.2%	201건
이천시	2억 4,352만 (25위)	81.9%	93건
여주시	2억 2,561만 (26위)	73.7%	69건
가평군	1억 9,250만 (27위)	82.9%	21건
안성시	1억 7,894만 (28위)	74.3%	164건
포천시	1억 6,828만 (29위)	76.9%	57건
동두천시	1억 6,271만 (30위)	79.2%	70건
연천군	1억 3,170만 (31위)	73.8%	10건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 328건

전월 대비 -31%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 61건 / 하락 55건

매매 중간가 3억 3,434만

최저 5,000만 최고 8억 6,900만

전세가율 71.9%

매매 328건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 328건

상승 61건 · 하락 55건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -31%

소형 / 중형 / 대형 78 / 197 / 53건

매매 가격

3억 3,434만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 8억 6,900만

3억 3,434만

매매가 밴드 5,000만 ~ 8억 6,900만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

71.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,619만

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 328건 기반
최근 거래 방향 상승 61 / 하락 55

거래 328건 중 직전 거래와 비교 가능 126건
갱신 증액률 -1.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 364건 기반
갱신요구권 사용률 23%

갱신 364건 중 83건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,106건

신규 계약 719건65%

갱신 계약 364건33%

전세 · 월세 시장 구조

전세 450건 (41%) 월세 656건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

607건

중형 ~85㎡

398건

대형 85㎡↑

101건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

45만원

보증금 2,885만

갱신

18만원

보증금 2,509만

갱신요구권 사용률

22.8%

갱신 364건 중 83건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

656건

전체의 59%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

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09.30

한울마을1단지운정신도시IPARK 84.95㎡

신규

전세 3억 8,000만

21층 · 2020년 준공

09.30

책향기마을15단지상록데시앙 84.998㎡

신규

전세 2억 4,000만

13층 · 2007년 준공

09.30

쇠재마을5단지뜨란채주공 59.94㎡

갱신·청구권

전세 1억 9,000만

5층 · 2004년 준공

종전 2억 4,000만 → ▼ -5,000만

09.30

가람마을10단지월드메르디앙(1356) 84.454㎡

신규

전세 3억

4층 · 2010년 준공

09.30

초롱꽃마을8단지중흥S클래스 59.3275㎡

신규

전세 1억 5,000만

14층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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09.30

운정자이퍼스트시티 101.576㎡

신규

보증 3,000만 / 월 150만

16층 · 2024년 준공

09.30

후곡마을4단지뜨란채주공 84.87㎡

갱신

보증 4,000만 / 월 95만

16층 · 2004년 준공

월세 ▲ +5만

09.30

노을빛마을주공(546)(국민임대) 46.73㎡

갱신

보증 2,066만 / 월 18만

7층 · 2006년 준공

보증금 ▲ +93만 / 월세 ▲ +2만

09.30

노을빛마을주공(547-0) 46.79㎡

갱신

보증 2,025만 / 월 18만

5층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +93만

09.30

운정자이퍼스트시티 101.576㎡

신규

보증 3,000만 / 월 170만

9층 · 2024년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.66℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.73 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 23일

한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 43일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.16 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 73.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

23.66℃

평균 최고기온

29.36℃

평균 최저기온

19.52℃

극최고기온

36.50℃

극최저기온

10.60℃

일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

10일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.16 m/s

최대 일강수량 73.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.09

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	13.68	5.38	0.0310	0.0072
09.25	19.88	9.17	0.0286	0.0091
09.26	17.40	8.62	0.0266	0.0073
09.27	19.80	8.56	0.0262	0.0061
09.28	14.95	5.89	0.0337	0.0045
09.29	10.90	4.78	0.0325	0.0037
09.30	15.49	6.09	0.0314	0.0078

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.73 / 21.83 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0289 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0061 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,170만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1억 6,271만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1억 6,828만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	안성시	1억 7,894만	0일	공기질 최우수
5위	가평군	1억 9,250만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

파주시 · 2024-09

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 7.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 10일

임차 관점

전세가율 71.9% · 갱신 증액률 -1.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 71.9%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.9%
매매 중간가 3억 3,434만 · 전세 중간가 2억 2,619만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0289 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.32 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.0%
갱신 364건 중 83건(22.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 328건 — 전월 대비 -31%
상승 비율 53% (상승 61건 / 하락 55건)
매매 중간가 3억 3,434만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 73.50mm

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