경기도 양평군 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 76.1%입니다. 매매 중간가 3억 224만 기준입니다.

경기도 양평군 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 8.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 양평군 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 -16.4%이며, 갱신 2건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 양평군 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 37건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 3억 224만입니다.

경기도 양평군 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 11일, 일교차 10.1℃입니다.

경기도

양평군

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 09월 기준

양평군 동네별 라벨 2024년 09월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 매우 낮음 (≤10)

12개 동네

시도 내 비교 시도 내 폭염 일수 상위 10% (여름)

1개 동네

하위 지역 탐색

양평군 행정동 (12개) 2024년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	양서면	3억 8,100만 ↑+14.6%	-	55만원	0일
매매 중간가 3억 8,100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 23.66℃ 한파 0일
	용문면	3억 125만 ↑+7.9%	71%	80만원	0일
매매 중간가 3억 125만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 8,313만 거래량 7건 월세 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.69㎍ 평균 기온 22.27℃ 한파 0일
	양평읍	2억 9,977만 ↓-10.7%	76%	78만원	0일
매매 중간가 2억 9,977만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 4,540만 거래량 22건 월세 평균 월세 78만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.89㎍ 평균 기온 22.27℃ 한파 0일
	강상면	2억 4,050만 ↓-11.7%	85%	76만원	0일
매매 중간가 2억 4,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2억 2,250만 거래량 6건 월세 평균 월세 76만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 23.00℃ 한파 0일
	강하면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 23.10℃ 한파 0일
	지평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.97㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	옥천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.91㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	서종면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.64㎍ 평균 기온 23.56℃ 한파 0일
	단월면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.68㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	청운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.33㎍ 평균 기온 22.32℃ 한파 0일
	개군면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.68㎍ 평균 기온 23.73℃ 한파 0일
	양동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.76㎍ 평균 기온 23.42℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18억 1,063만 (1위)	44.6%	36건
성남시	11억 8,168만 (2위)	53.5%	315건
하남시	8억 4,623만 (3위)	61.4%	154건
광명시	6억 9,730만 (4위)	60.0%	144건
용인시	6억 2,486만 (5위)	65.8%	634건
의왕시	6억 2,288만 (6위)	62.3%	94건
구리시	6억 1,429만 (7위)	60.8%	84건
화성시	5억 8,787만 (8위)	60.9%	476건
안양시	5억 7,918만 (9위)	60.9%	352건
수원시	5억 1,055만 (10위)	64.6%	735건
고양시	4억 9,737만 (11위)	70.6%	578건
군포시	4억 6,879만 (12위)	66.9%	138건
부천시	4억 4,879만 (13위)	72.7%	339건
김포시	4억 3,838만 (14위)	70.0%	368건
남양주시	4억 2,998만 (15위)	71.4%	413건
광주시	4억 1,568만 (16위)	67.9%	157건
안산시	4억 824만 (17위)	63.7%	272건
시흥시	3억 6,108만 (18위)	70.3%	339건
파주시	3억 3,434만 (19위)	71.9%	328건
오산시	3억 2,071만 (20위)	71.7%	179건
의정부시	3억 569만 (21위)	73.2%	289건
양평군 현재	3억 224만 (22위)	76.1%	37건
평택시	2억 8,225만 (23위)	69.7%	349건
양주시	2억 7,551만 (24위)	63.2%	201건
이천시	2억 4,352만 (25위)	81.9%	93건
여주시	2억 2,561만 (26위)	73.7%	69건
가평군	1억 9,250만 (27위)	82.9%	21건
안성시	1억 7,894만 (28위)	74.3%	164건
포천시	1억 6,828만 (29위)	76.9%	57건
동두천시	1억 6,271만 (30위)	79.2%	70건
연천군	1억 3,170만 (31위)	73.8%	10건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 37건

전월 대비 -23%

상승 비율 67%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 2건

매매 중간가 3억 224만

최저 1억 5,300만 최고 5억 4,000만

전세가율 76.1%

매매 37건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 37건

상승 4건 · 하락 2건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -23%

소형 / 중형 / 대형 8 / 25 / 4건

매매 가격

3억 224만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 5,300만 5억 4,000만

3억 224만

매매가 밴드 1억 5,300만 ~ 5억 4,000만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

76.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,447만

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

양평군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 37건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 2

거래 37건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
갱신 증액률 -16.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 100%

갱신 2건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 73건

신규 계약 70건96%

갱신 계약 2건3%

전세 · 월세 시장 구조

전세 39건 (53%) 월세 34건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

20건

중형 ~85㎡

46건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

82만원

보증금 3,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 2건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-16.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

34건

전체의 47%

평균 월세82만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

양수역에델바움 58.432㎡

신규

전세 2억 4,000만

4층 · 2018년 준공

09.29

용문역반도유보라아이비파크 84.9674㎡

신규

전세 2억 2,000만

7층 · 2023년 준공

09.29

그린맨션2 59.76㎡

신규

전세 1억 4,000만

12층 · 1995년 준공

09.29

현대성우오스타코아루주상복합 153.181㎡

신규

전세 5억

23층 · 2012년 준공

09.28

용문역반도유보라아이비파크 59.9887㎡

신규

전세 2억

15층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

한화포레나양평 59.8551㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

3층 · 2023년 준공

09.28

SMARTCUBE 22.58㎡

신규

보증 500만 / 월 47만

5층 · 2013년 준공

09.28

SMARTCUBE 18.66㎡

신규

보증 500만 / 월 41만

2층 · 2013년 준공

09.27

양평우방아이유쉘에코리버아파트 77.9189㎡

신규

보증 8,000만 / 월 55만

8층 · 2025년 준공

09.27

양평역한라비발디 84.4831㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

7층 · 2023년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.26℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.26 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 14일

한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 43일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.21 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 90.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

23.26℃

평균 최고기온

29.23℃

평균 최저기온

19.16℃

극최고기온

36.30℃

극최저기온

9.40℃

일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

11일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.21 m/s

최대 일강수량 90.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.48

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	11.87	4.74	0.0262	0.0057
09.25	14.07	6.11	0.0208	0.0072
09.26	19.57	9.73	0.0264	0.0085
09.27	15.65	8.69	0.0273	0.0055
09.28	12.61	5.85	0.0385	0.0039
09.29	10.80	5.11	0.0314	0.0041
09.30	13.63	5.48	0.0273	0.0068

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.26 / 26.92 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0269 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0060 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,170만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1억 6,271만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1억 6,828만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	안성시	1억 7,894만	0일	공기질 최우수
5위	가평군	1억 9,250만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

양평군 · 2024-09

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 8.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 11일

임차 관점

전세가율 76.1% · 갱신 증액률 -16.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 67% · 전세가율 76.1%

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양평군 과거 월 데이터

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양평군 주거 환경 자주 묻는 질문

양평군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.1%
매매 중간가 3억 224만 · 전세 중간가 2억 2,447만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

양평군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0269 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0060 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.27 ppm

양평군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -16.4%
갱신 2건 중 2건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

양평군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 37건 — 전월 대비 -23%
상승 비율 67% (상승 4건 / 하락 2건)
매매 중간가 3억 224만

양평군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 90.50mm

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