경기도

동두천시

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 09월 기준
동두천시 동네별 라벨 2024년 09월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
동두천시 행정동 (12개) 2024년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
지행동 2억 1,191만 ↓-8.2% 78% 66만원 0일
매매
중간가 2억 1,191만
거래량 30건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 6,221만
거래량 26건
월세
평균 월세 66만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.43㎍
평균 기온 23.66℃
한파 0일
송내동 2억 625만 ↑+10.2% 79% 31만원 0일
매매
중간가 2억 625만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 5,250만
거래량 12건
월세
평균 월세 31만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.43㎍
평균 기온 23.66℃
한파 0일
동두천동 1억 8,750만 ↓-6.3% 77% 60만원 0일
매매
중간가 1억 8,750만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 4,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.43㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
생연동 1억 2,664만 ↓-10.7% 81% 39만원 0일
매매
중간가 1억 2,664만
거래량 30건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 1,257만
거래량 20건
월세
평균 월세 39만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.43㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
상패동 7,200만 ↑+2.9% 84% 35만원 0일
매매
중간가 7,200만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 6,050만
거래량 2건
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.43㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
안흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.43㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
걸산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.43㎍
평균 기온 23.66℃
한파 0일
보산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.43㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
상봉암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.43㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
하봉암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.63㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
탑동동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.58㎍
평균 기온 23.66℃
한파 0일
광암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.43㎍
평균 기온 23.66℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 18억 1,063만 (1위) 44.6% 36건
성남시 11억 8,168만 (2위) 53.5% 315건
하남시 8억 4,623만 (3위) 61.4% 154건
광명시 6억 9,730만 (4위) 60.0% 144건
용인시 6억 2,486만 (5위) 65.8% 634건
의왕시 6억 2,288만 (6위) 62.3% 94건
구리시 6억 1,429만 (7위) 60.8% 84건
화성시 5억 8,787만 (8위) 60.9% 476건
안양시 5억 7,918만 (9위) 60.9% 352건
수원시 5억 1,055만 (10위) 64.6% 735건
고양시 4억 9,737만 (11위) 70.6% 578건
군포시 4억 6,879만 (12위) 66.9% 138건
부천시 4억 4,879만 (13위) 72.7% 339건
김포시 4억 3,838만 (14위) 70.0% 368건
남양주시 4억 2,998만 (15위) 71.4% 413건
광주시 4억 1,568만 (16위) 67.9% 157건
안산시 4억 824만 (17위) 63.7% 272건
시흥시 3억 6,108만 (18위) 70.3% 339건
파주시 3억 3,434만 (19위) 71.9% 328건
오산시 3억 2,071만 (20위) 71.7% 179건
의정부시 3억 569만 (21위) 73.2% 289건
양평군 3억 224만 (22위) 76.1% 37건
평택시 2억 8,225만 (23위) 69.7% 349건
양주시 2억 7,551만 (24위) 63.2% 201건
이천시 2억 4,352만 (25위) 81.9% 93건
여주시 2억 2,561만 (26위) 73.7% 69건
가평군 1억 9,250만 (27위) 82.9% 21건
안성시 1억 7,894만 (28위) 74.3% 164건
포천시 1억 6,828만 (29위) 76.9% 57건
동두천시 현재 1억 6,271만 (30위) 79.2% 70건
연천군 1억 3,170만 (31위) 73.8% 10건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 70건
전월 대비 +23%
상승 비율 56%
상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 8건
매매 중간가 1억 6,271만
최저 3,400만 최고 3억 3,000만
전세가율 79.2%
매매 70건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

56% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 70건
상승 10건 · 하락 8건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +23%
소형 / 중형 / 대형 41 / 25 / 4건

매매 가격

1억 6,271만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,400만 3억 3,000만
1억 6,271만
매매가 밴드 3,400만 ~ 3억 3,000만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

79.2%
79.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,237만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
대방노블랜드1차 49.98㎡
1억 800만 ▲ +800만
2층 · 2000년 준공
직전 1억 (2024.05)
09.30
부영아파트(6단지) 49.847㎡
1억 1,400만 ▼ -600만
2층 · 2003년 준공
직전 1억 2,000만 (2024.09)
09.30
대방노블랜드2차 113.21㎡
신고가
3억 3,000만 ▲ +3,100만
13층 · 2005년 준공
직전 2억 9,900만 (2024.07)
직전최고 3억 1,300만 (2024.02)
09.30
부영아파트(1단지) 59.8404㎡
1억 3,000만 ▼ -2,400만
12층 · 2004년 준공
직전 1억 5,400만 (2024.08)
09.28
브라운스톤동두천 84.96㎡
2억 6,800만 ▼ -2,200만
13층 · 2014년 준공
직전 2억 9,000만 (2024.07)

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

동두천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 70건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 10 / 하락 8
    거래 70건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
  • 갱신 증액률 -11.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 17건 기반
  • 갱신요구권 사용률 53%
    갱신 17건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 111건
신규 계약 87건78%
갱신 계약 17건15%
전세 · 월세 시장 구조
전세 65건 (59%) 월세 46건 (41%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
75건
중형 ~85㎡
27건
대형 85㎡↑
9건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배
신규
49만원
보증금 1,000만
갱신
48만원
보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

52.9%
갱신 17건 중 9건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-11.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

46건
전체의 41%
평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.30
혜성1차(791-10) 84.99㎡
신규
전세 6,000만
5층 · 2000년 준공
09.30
부영아파트(5단지) 59.8404㎡
신규
전세 1억 5,000만
5층 · 2004년 준공
09.30
부영아파트(5단지) 59.8404㎡
전세 1억 5,000만
5층 · 2004년 준공
09.28
송내주공1단지 59.56㎡
갱신·청구권
전세 1억 4,000만
18층 · 2004년 준공
09.28
송내주공2단지 51.88㎡
신규
전세 1억 3,500만
12층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.30
송내주공4단지 59.92㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
1층 · 2003년 준공
09.28
지행주공2단지 59.99㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 55만
11층 · 1999년 준공
월세 ▲ +10만
09.28
송내주공2단지 51.88㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
7층 · 2004년 준공
09.28
송내주공1단지 84.87㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
10층 · 2004년 준공
09.28
상패주공 39.99㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
12층 · 1997년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.34℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 6.21 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 13일
한파 일수 · 겨울 평균 0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 33일
폭염 일수 · 열대야 16일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.28 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 58.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.34℃
평균 최고기온
29.10℃
평균 최저기온
19.07℃
극최고기온
35.40℃
극최저기온
11.80℃
일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.28 m/s
최대 일강수량 58.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.36
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 10.07 3.26 0.0261 0.0070
09.25 15.99 6.65 0.0270 0.0087
09.26 15.84 7.89 0.0191 0.0081
09.27 13.85 5.28 0.0251 0.0051
09.28 11.33 4.10 0.0326 0.0038
09.29 8.63 3.01 0.0319 0.0034
09.30 12.44 4.36 0.0298 0.0070
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 6.21 / 15.79 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0279 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0057 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

동두천시 · 2024-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 6.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

  • 전세가율 79.2% · 갱신 증액률 -11.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 56% · 전세가율 79.2%

다른 데이터 탐색

동두천시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동두천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.2%
  • 매매 중간가 1억 6,271만 · 전세 중간가 1억 3,237만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 6.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0279 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0057 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -11.8%
  • 갱신 17건 중 9건(52.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 70건 — 전월 대비 +23%
  • 상승 비율 56% (상승 10건 / 하락 8건)
  • 매매 중간가 1억 6,271만
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 58.50mm