경기도 여주시 전세가율은?

2024년 08월 기준 전세가율은 약 80.6%입니다. 매매 중간가 2억 1,702만 기준입니다.

경기도 여주시 초미세먼지 수준은?

2024년 08월 기준 PM2.5 월평균 14.6㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경기도 여주시 갱신 전세 증액은?

2024년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.2%이며, 갱신 21건 중 14건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 여주시 부동산 시장 방향은?

2024년 08월 기준 매매 거래량은 61건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2억 1,702만입니다.

경기도 여주시 기상 환경은?

2024년 08월 기준 한파 0일, 폭염 23일, 일교차 9.8℃입니다.

경기도

여주시

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준

여주시 동네별 라벨 2024년 08월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)

2개 동네

하위 지역 탐색

여주시 행정동 (32개) 2024년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천송동	4억 9,000만 ↑+33.2%	57%	86만원	0일
매매 중간가 4억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 667만 거래량 4건 월세 평균 월세 86만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.18℃ 한파 0일
	교동	3억 2,481만 ↑+5.4%	73%	73만원	0일
매매 중간가 3억 2,481만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 4,663만 거래량 23건 월세 평균 월세 73만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.18℃ 한파 0일
	오학동	2억 7,000만 ↓-11.0%	96%	54만원	0일
매매 중간가 2억 7,000만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 6건 월세 평균 월세 54만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.18℃ 한파 0일
	현암동	2억 1,830만 ↓-0.6%	82%	61만원	0일
매매 중간가 2억 1,830만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 7,030만 거래량 8건 월세 평균 월세 61만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.18℃ 한파 0일
	하동	1억 9,700만	-	45만원	0일
매매 중간가 1억 9,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.18℃ 한파 0일
	월송동	1억 4,783만 ↑+17.8%	85%	57만원	0일
매매 중간가 1억 4,783만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 4,667만 거래량 4건 월세 평균 월세 57만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.18℃ 한파 0일
	점봉동	1억 4,100만 ↑+74.1%	77%	58만원	0일
매매 중간가 1억 4,100만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 750만 거래량 2건 월세 평균 월세 58만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.18℃ 한파 0일
	홍문동	1억 3,000만 ↓-9.5%	84%	54만원	0일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 1,650만 거래량 5건 월세 평균 월세 54만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.18℃ 한파 0일
	가남읍	1억 430만 ↓-3.1%	78%	47만원	0일
매매 중간가 1억 430만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 8,650만 거래량 4건 월세 평균 월세 47만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.36㎍ 평균 기온 27.66℃ 한파 0일
	강천면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.80㎍ 평균 기온 27.39℃ 한파 0일
	금사면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.32㎍ 평균 기온 27.70℃ 한파 0일
	산북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.60㎍ 평균 기온 27.70℃ 한파 0일
	상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.18℃ 한파 0일
	연라동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.18℃ 한파 0일
	하거동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.18℃ 한파 0일
	삼교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.18℃ 한파 0일
	능현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.18℃ 한파 0일
	멱곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.18℃ 한파 0일
	연양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.18℃ 한파 0일
	매룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.18℃ 한파 0일
	오금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 27.59℃ 한파 0일
	대신면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.82㎍ 평균 기온 27.59℃ 한파 0일
	북내면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	세종대왕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.77㎍ 평균 기온 27.61℃ 한파 0일
	점동면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.02㎍ 평균 기온 27.36℃ 한파 0일
	창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.18℃ 한파 0일
	우만동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.18℃ 한파 0일
	단현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.18℃ 한파 0일
	신진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.18℃ 한파 0일
	가업동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.18℃ 한파 0일
	상거동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.18℃ 한파 0일
	흥천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 27.70℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18억 3,233만 (1위)	40.8%	61건
성남시	11억 3,416만 (2위)	53.5%	725건
하남시	8억 9,915만 (3위)	60.8%	405건
광명시	6억 7,880만 (4위)	60.3%	266건
구리시	6억 3,983만 (5위)	60.6%	172건
의왕시	6억 2,230만 (6위)	63.2%	179건
용인시	6억 819만 (7위)	67.2%	1,189건
화성시	6억 677만 (8위)	61.7%	916건
안양시	5억 9,512만 (9위)	60.8%	646건
수원시	5억 1,525만 (10위)	64.9%	1,262건
고양시	4억 8,458만 (11위)	70.8%	882건
부천시	4억 7,702만 (12위)	69.4%	568건
군포시	4억 6,317만 (13위)	67.6%	247건
김포시	4억 3,302만 (14위)	70.4%	580건
남양주시	4억 3,176만 (15위)	71.8%	693건
광주시	4억 1,238만 (16위)	71.7%	245건
안산시	4억 854만 (17위)	62.6%	398건
시흥시	3억 6,570만 (18위)	68.3%	558건
파주시	3억 2,876만 (19위)	72.7%	475건
의정부시	3억 2,078만 (20위)	72.0%	487건
양평군	3억 1,753만 (21위)	74.5%	48건
오산시	3억 421만 (22위)	72.7%	317건
양주시	2억 8,748만 (23위)	62.8%	281건
평택시	2억 7,518만 (24위)	70.2%	545건
이천시	2억 6,265만 (25위)	78.1%	119건
여주시 현재	2억 1,702만 (26위)	80.6%	61건
가평군	2억 229만 (27위)	75.5%	34건
안성시	1억 8,502만 (28위)	76.7%	210건
동두천시	1억 7,656만 (29위)	80.2%	57건
포천시	1억 7,154만 (30위)	70.9%	47건
연천군	1억 3,558만 (31위)	59.8%	17건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 61건

전월 대비 -16%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 11건

매매 중간가 2억 1,702만

최저 5,000만 최고 5억

전세가율 80.6%

매매 61건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 61건

상승 11건 · 하락 11건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -16%

소형 / 중형 / 대형 25 / 31 / 5건

매매 가격

2억 1,702만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 5억

2억 1,702만

매매가 밴드 5,000만 ~ 5억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

80.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,413만

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

여주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 61건 기반
최근 거래 방향 상승 11 / 하락 11

거래 61건 중 직전 거래와 비교 가능 22건
갱신 증액률 -2.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 21건 기반
갱신요구권 사용률 67%

갱신 21건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 110건

신규 계약 80건73%

갱신 계약 21건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 60건 (55%) 월세 50건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

60건

중형 ~85㎡

48건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

15만원

보증금 5,460만

갱신요구권 사용률

66.7%

갱신 21건 중 14건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

50건

전체의 45%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

홍문현대 84.77㎡

신규

전세 1억 8,000만

17층 · 1996년 준공

08.31

성일우리미 146.41㎡

신규

전세 3억

5층 · 2009년 준공

08.31

호반리젠시빌 71.1562㎡

신규

전세 1억 7,000만

6층 · 2003년 준공

08.30

현진에버빌 59.58㎡

갱신·청구권

전세 1억 500만

16층 · 1998년 준공

종전 1억 1,800만 → ▼ -1,300만

08.30

e편한세상여주 84.6082㎡

신규

전세 2억 4,000만

2층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

동원 49.2911㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

10층 · 2001년 준공

08.30

부영사랑으로 48.906㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

6층 · 2000년 준공

08.29

현진에버빌 59.58㎡

신규

보증 8,500만 / 월 10만

7층 · 1998년 준공

08.29

부영사랑으로 48.906㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

1층 · 2000년 준공

08.29

현진에버빌-1 28.03㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

16층 · 2000년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.56℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.56 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 14일

한파 일수 · 겨울 평균 1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.23 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 95.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.56℃

평균 최고기온

33.30℃

평균 최저기온

23.46℃

극최고기온

36.40℃

극최저기온

17.70℃

일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

23일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.23 m/s

최대 일강수량 95.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.09

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	42.22	28.85	0.0384	0.0060
08.26	41.59	26.27	0.0314	0.0078
08.27	27.35	15.14	0.0192	0.0080
08.28	18.36	7.41	0.0338	0.0068
08.29	12.98	4.24	0.0362	0.0048
08.30	15.50	5.53	0.0392	0.0070
08.31	32.39	16.09	0.0360	0.0081

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.56 / 42.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0360 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0069 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,558만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 7,154만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1억 7,656만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 229만	0일	공기질 최우수
5위	이천시	2억 6,265만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

여주시 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.6㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 23일

임차 관점

전세가율 80.6% · 갱신 증액률 -2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 80.6%

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여주시 주거 환경 자주 묻는 질문

여주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.6%
매매 중간가 2억 1,702만 · 전세 중간가 1억 6,413만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0360 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0069 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.35 ppm

여주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.2%
갱신 21건 중 14건(66.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

여주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 61건 — 전월 대비 -16%
상승 비율 50% (상승 11건 / 하락 11건)
매매 중간가 2억 1,702만

여주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 23일 · 열대야 12일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 95.00mm

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