경기도 평택시 죽백동 전세가율은?

2024년 08월 기준 전세가율은 약 63.5%입니다. 매매 중간가 4.0억 기준입니다.

경기도 평택시 죽백동 초미세먼지 수준은?

2024년 08월 기준 PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 평택시 죽백동 갱신 전세 증액은?

2024년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -5.5%이며, 갱신 10건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 죽백동 부동산 시장 방향은?

2024년 08월 기준 매매 거래량은 16건이며 상승 비율은 38%입니다. 매매 중간가는 4.0억입니다.

경기도 평택시 죽백동 기상 환경은?

2024년 08월 기준 한파 0일, 폭염 23일, 일교차 9.3℃입니다.

경기도 평택시

죽백동

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	6.6억 (1위)	47.4%	7건
고덕면	5.1억 (2위)	54.0%	62건
용이동	4.1억 (3위)	65.8%	46건
죽백동 현재	4.0억 (4위)	63.5%	16건
동삭동	3.9억 (5위)	61.6%	69건
소사동	3.5억 (6위)	78.2%	18건
평택동	3.4억 (7위)	95.6%	2건
장안동	3.4억 (8위)	60.6%	7건
칠원동	3.0억 (9위)	70.2%	18건
장당동	2.8억 (10위)	72.1%	9건
세교동	2.8억 (11위)	72.9%	24건
칠괴동	2.6억 (12위)	66.7%	2건
비전동	2.5억 (13위)	72.8%	51건
합정동	2.5억 (14위)	58.8%	16건
가재동	2.4억 (15위)	68.1%	1건
청북읍	2.3억 (16위)	79.8%	28건
안중읍	2.2억 (17위)	81.6%	31건
지산동	2.2억 (18위)	77.6%	17건
신장동	2.2억 (19위)	-	2건
독곡동	2.1억 (20위)	79.2%	4건
군문동	2억 (21위)	77.6%	8건
팽성읍	2.0억 (22위)	72.8%	18건
통복동	1.9억 (23위)	89.9%	5건
이충동	1.8억 (24위)	82.5%	36건
서정동	1.5억 (25위)	66.8%	18건
포승읍	1.1억 (26위)	78.2%	23건
현덕면	1.1억 (27위)	-	2건
진위면	0.8억 (28위)	65.0%	6건
모곡동	- (29위)	-	-
고덕동	- (30위)	-	-
오성면	- (31위)	-	-
도일동	- (32위)	-	-
월곡동	- (33위)	-	-
청룡동	- (34위)	-	-
유천동	- (35위)	-	-
신대동	- (36위)	-	-
서탄면	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 16건

전월 대비 -24%

상승 비율 38%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 4.0억

최저 3.3억 최고 4.6억

전세가율 63.5%

매매 16건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 16건

상승 3건 · 하락 5건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -24%

소형 / 중형 / 대형 0 / 16 / 0건

매매 가격

4.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

3.3억 4.6억

4.0억

매매가 밴드 3.3억 ~ 4.6억

최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

63.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.6억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 08월

전세 세입자 안전 체크

죽백동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 63.5% — 주의 필요 매매 16건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 31건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -5.5% — 안정적 갱신 10건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 20% — 원만 갱신 10건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 31건 중

20건 65%

갱신 계약 전체 31건 중

10건 32%

전세 · 월세 시장 구조 총 31건

전세 12건 (39%) 월세·반전세 19건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

13건

중형 ~85㎡

14건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배 ↑

신규

22만원

보증금 0.2억

갱신

10만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

20.0%

갱신 10건 중 2건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-5.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

19건

전체의 61%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세19건

순월세0건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (63.5%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (-5.5%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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08.31

소사벌더샵마스터뷰 89.8327㎡

신규

전세 3.1억

17층 · 2018년 준공

08.31

평택소사벌반도유보라아이비파크 84.8976㎡

신규

전세 2.3억

24층 · 2016년 준공

08.28

우미린레이크파크 84.9866㎡

신규

전세 2.6억

16층 · 2017년 준공

08.27

평택소사벌반도유보라아이비파크1단지 84.8976㎡

갱신

전세 2.8억

11층 · 2016년 준공

종전 3.2억 → ▼ -4,000만

08.20

평택소사벌반도유보라아이비파크 84.6605㎡

전세 2.4억

17층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

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08.30

가내마을5단지 29.96㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.3억 / 월 7만

5층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +1,600만 / 월세 ▼ -9만

08.29

배다리마을5단지(평택소사벌A-6B행복주택) 26.44㎡

신규

보증 0.3억 / 월 7만

3층 · 2019년 준공

08.27

가내마을5단지 37.93㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.5억 / 월 10만

2층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +2,100만 / 월세 ▼ -12만

08.27

우미린레이크파크 84.9866㎡

신규

보증 0.2억 / 월 120만

19층 · 2017년 준공

08.26

가내마을5단지 37.93㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.5억 / 월 10만

12층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +2,100만 / 월세 ▼ -12만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.74℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.14 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 2.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 26일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.61 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 35.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

28.74℃

평균 최고기온

34.07℃

평균 최저기온

24.76℃

극최고기온

36.60℃

극최저기온

21.00℃

일교차 9.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

23일

호우

0일

평균 풍속1.61 m/s

최대 일강수량 35.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.04

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	28.54	22.50	0.0377	0.0067
08.26	41.79	25.83	0.0356	0.0119
08.27	25.00	16.67	0.0202	0.0103
08.28	14.29	7.96	0.0401	0.0066
08.29	10.88	4.50	0.0405	0.0045
08.30	13.04	6.67	0.0428	0.0075
08.31	36.17	21.04	0.0511	0.0105

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.14 / 25.96 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0378 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0079 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0014 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진위면	0.8억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	현덕면	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	서정동	1.5억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	이충동	1.8억	0일	공기질 최우수
5위	독곡동	2.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

죽백동 · 2024-08

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

죽백동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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죽백동 주거 환경 자주 묻는 질문

죽백동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 63.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 4.0억 · 전세 중간가 2.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

죽백동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0378 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0014 ppm · CO 0.49 ppm

죽백동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.5%
갱신 10건 중 2건(20.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

죽백동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 16건 — 전월 대비 -24%
상승 비율 38% — 매수자 우위
매매 중간가 4.0억

죽백동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 23일 · 열대야 14일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 35.00mm

죽백동

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

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죽백동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

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최근 반전세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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