경기도 포천시 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 73.1%입니다. 매매 중간가 1억 7,681만 기준입니다.

경기도 포천시 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 포천시 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -8.8%이며, 갱신 12건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 포천시 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 55건이며 상승 비율은 30%입니다. 매매 중간가는 1억 7,681만입니다.

경기도 포천시 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.5℃입니다.

경기도

포천시

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 11월 기준

포천시 동네별 라벨 2024년 11월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

2개 동네

시도 내 비교 시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

포천시 행정동 (18개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	군내면	2억 7,888만 ↓-6.1%	68%	54만원	1일
매매 중간가 2억 7,888만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 54만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.93㎍ 평균 기온 7.39℃ 한파 0일
	어룡동	2억 4,000만 →±0%	73%	80만원	1일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 8,556만 거래량 9건 월세 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.94㎍ 평균 기온 7.39℃ 한파 0일
	일동면	2억 3,025만 ↑+66.3%	-	-	0일
매매 중간가 2억 3,025만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 6.10℃ 한파 0일
	선단동	1억 9,000만 ↑+18.8%	74%	-	1일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.94㎍ 평균 기온 7.39℃ 한파 0일
	소흘읍	1억 7,370만 ↓-8.5%	73%	49만원	1일
매매 중간가 1억 7,370만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 5,817만 거래량 36건 월세 평균 월세 49만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.01㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	신읍동	1억 7,011만 ↑+13.0%	69%	41만원	1일
매매 중간가 1억 7,011만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 500만 거래량 5건 월세 평균 월세 41만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.94㎍ 평균 기온 7.39℃ 한파 0일
	신북면	6,967만 ↓-19.8%	85%	34만원	1일
매매 중간가 6,967만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 5,700만 거래량 1건 월세 평균 월세 34만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.53㎍ 평균 기온 6.83℃ 한파 0일
	영북면	5,450만 ↑+13.5%	-	-	1일
매매 중간가 5,450만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 6.17℃ 한파 0일
	내촌면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.69㎍ 평균 기온 6.71℃ 한파 0일
	가산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.94㎍ 평균 기온 7.39℃ 한파 0일
	설운동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.94㎍ 평균 기온 7.39℃ 한파 0일
	창수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.30㎍ 평균 기온 6.48℃ 한파 0일
	화현면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 6.10℃ 한파 0일
	자작동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.94㎍ 평균 기온 7.39℃ 한파 0일
	동교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.94㎍ 평균 기온 7.39℃ 한파 0일
	관인면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 6.17℃ 한파 0일
	영중면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.25㎍ 평균 기온 6.35℃ 한파 0일
	이동면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 5.90℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18억 7,479만 (1위)	38.2%	35건
성남시	11억 7,890만 (2위)	52.5%	380건
하남시	8억 6,008만 (3위)	58.8%	144건
광명시	6억 6,700만 (4위)	59.0%	132건
의왕시	6억 3,355만 (5위)	58.9%	62건
안양시	6억 1,484만 (6위)	59.5%	355건
용인시	6억 811만 (7위)	67.1%	693건
화성시	6억 284만 (8위)	60.5%	468건
구리시	5억 9,768만 (9위)	58.3%	84건
수원시	5억 1,358만 (10위)	64.4%	684건
고양시	4억 8,416만 (11위)	69.2%	564건
부천시	4억 6,289만 (12위)	68.0%	328건
군포시	4억 6,262만 (13위)	68.7%	114건
남양주시	4억 2,676만 (14위)	71.7%	333건
김포시	4억 2,425만 (15위)	68.7%	316건
안산시	4억 1,505만 (16위)	64.3%	243건
광주시	4억 661만 (17위)	69.7%	110건
시흥시	3억 7,691만 (18위)	67.4%	311건
파주시	3억 1,840만 (19위)	71.4%	243건
의정부시	3억 1,101만 (20위)	72.1%	239건
양평군	3억 811만 (21위)	80.8%	28건
오산시	2억 9,922만 (22위)	72.7%	206건
양주시	2억 7,954만 (23위)	64.2%	174건
평택시	2억 7,146만 (24위)	69.5%	333건
이천시	2억 5,274만 (25위)	82.0%	114건
가평군	2억 1,950만 (26위)	86.5%	19건
여주시	1억 9,236만 (27위)	82.2%	70건
안성시	1억 8,848만 (28위)	73.7%	176건
포천시 현재	1억 7,681만 (29위)	73.1%	55건
동두천시	1억 5,788만 (30위)	79.1%	46건
연천군	1억 5,198만 (31위)	57.5%	20건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 55건

전월 대비 -23%

상승 비율 30%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 7건

매매 중간가 1억 7,681만

최저 4,500만 최고 4억

전세가율 73.1%

매매 55건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 55건

상승 3건 · 하락 7건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -23%

소형 / 중형 / 대형 30 / 22 / 3건

매매 가격

1억 7,681만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,500만 4억

1억 7,681만

매매가 밴드 4,500만 ~ 4억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

73.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,290만

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

포천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 55건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 7

거래 55건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
갱신 증액률 -8.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 12건 기반
갱신요구권 사용률 8%

갱신 12건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 113건

신규 계약 97건86%

갱신 계약 12건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 54건 (48%) 월세 59건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

72건

중형 ~85㎡

37건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배

신규

44만원

보증금 1,000만

갱신

25만원

보증금 2,070만

갱신요구권 사용률

8.3%

갱신 12건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

59건

전체의 52%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

모아엘가리더스파크 59.2071㎡

신규

전세 1억 3,650만

15층 · 2023년 준공

11.30

포천송우서희스타힐스 78.545㎡

신규

전세 2억

12층 · 2021년 준공

11.30

모아엘가리더스파크 59.2071㎡

신규

전세 1억 7,000만

5층 · 2023년 준공

11.30

한신 59.96㎡

신규

전세 9,000만

6층 · 1997년 준공

11.29

전원우정아파트 59.94㎡

신규

전세 1억 1,800만

14층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

태봉마을 51.72㎡

신규

보증 3,000만 / 월 55만

10층 · 2005년 준공

11.30

후레쉬빌 53.008㎡

신규

보증 1,000만 / 월 33만

1층 · 2003년 준공

11.29

신포천 44.22㎡

신규

보증 500만 / 월 33만

1층 · 1995년 준공

11.28

전원우정아파트 59.94㎡

갱신

보증 2,000만 / 월 45만

13층 · 1997년 준공

11.26

원일5차 44.64㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

1층 · 1996년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.50℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.09 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 25일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 18일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.51 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.50℃

평균 최고기온

14.04℃

평균 최저기온

0.55℃

극최고기온

25.10℃

극최저기온

-9.10℃

일교차 13.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.51 m/s

최대 일강수량 25.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.75

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	18.48	10.70	0.0176	0.0110
11.25	21.14	9.10	0.0193	0.0124
11.26	7.64	4.08	0.0284	0.0060
11.27	9.18	5.40	0.0270	0.0082
11.28	17.03	9.25	0.0250	0.0089
11.29	25.84	12.15	0.0160	0.0138
11.30	24.15	13.75	0.0108	0.0178

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.09 / 39.75 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0219 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0124 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 5,198만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1억 5,788만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	포천시	1억 7,681만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 1,950만	1일	환경 양호
5위	양주시	2억 7,954만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 11월

포천시 · 2024-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.1% · 갱신 증액률 -8.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 30% · 전세가율 73.1%

다른 데이터 탐색

포천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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포천시 주거 환경 자주 묻는 질문

포천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.1%
매매 중간가 1억 7,681만 · 전세 중간가 1억 4,290만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

포천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0219 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0124 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.33 ppm

포천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.8%
갱신 12건 중 1건(8.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

포천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 55건 — 전월 대비 -23%
상승 비율 30% (상승 3건 / 하락 7건)
매매 중간가 1억 7,681만

포천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.00mm

포천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

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포천시 주거 환경 자주 묻는 질문