경기도 군포시 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 68.9%입니다. 매매 중간가 4.6억 기준입니다.

경기도 군포시 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 17.4㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 군포시 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.5%이며, 갱신 109건 중 50건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 군포시 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 115건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 4.6억입니다.

경기도 군포시 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.0℃입니다.

경기도

군포시

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

군포시 행정동 (9개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도마교동	5.7억 ↑+17.6%	65%	60만원	1일
매매 중간가 5.7억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3.7억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.48㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 0일
	부곡동	5.0억 ↓-9.6%	81%	78만원	1일
매매 중간가 5.0억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3.7억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.48㎍ 평균 기온 6.96℃ 한파 0일
	산본동	4.9억 ↑+0.2%	67%	78만원	2일
매매 중간가 4.9억 거래량 47건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3.2억 거래량 164건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 79건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 6.96℃ 한파 0일
	대야미동	4.8억 ↓-7.3%	75%	70만원	2일
매매 중간가 4.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3.4억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 6.96℃ 한파 0일
	당정동	4.6억 ↓-9.6%	77%	81만원	2일
매매 중간가 4.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3.0억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 81만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 6.96℃ 한파 0일
	금정동	4.3억 ↑+16.0%	62%	100만원	2일
매매 중간가 4.3억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2.7억 거래량 89건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 6.96℃ 한파 0일
	당동	4.0억 ↓-5.4%	74%	74만원	2일
매매 중간가 4.0억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3.1억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 6.96℃ 한파 0일
	속달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 6.96℃ 한파 0일
	둔대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 6.96℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18.7억 (1위)	38.2%	35건
성남시	11.8억 (2위)	52.6%	382건
하남시	8.6억 (3위)	58.7%	144건
광명시	6.6억 (4위)	59.2%	133건
의왕시	6.3억 (5위)	59.3%	62건
안양시	6.2억 (6위)	59.5%	357건
용인시	6.1억 (7위)	67.2%	700건
화성시	6.0억 (8위)	60.6%	469건
구리시	6.0억 (9위)	58.2%	84건
수원시	5.1억 (10위)	64.4%	686건
고양시	4.8억 (11위)	69.2%	564건
부천시	4.6억 (12위)	68.0%	328건
군포시 현재	4.6억 (13위)	68.9%	115건
남양주시	4.3억 (14위)	71.6%	333건
김포시	4.2억 (15위)	69.0%	316건
안산시	4.2억 (16위)	64.7%	243건
광주시	4.1억 (17위)	69.5%	110건
시흥시	3.8억 (18위)	67.3%	311건
파주시	3.2억 (19위)	71.6%	244건
의정부시	3.1억 (20위)	72.1%	242건
양평군	3.1억 (21위)	80.2%	28건
오산시	3.0억 (22위)	72.7%	206건
양주시	2.8억 (23위)	64.2%	174건
평택시	2.7억 (24위)	69.4%	333건
이천시	2.5억 (25위)	82.2%	114건
가평군	2.2억 (26위)	86.5%	19건
여주시	1.9억 (27위)	83.0%	70건
안성시	1.9억 (28위)	73.6%	176건
포천시	1.8억 (29위)	72.2%	55건
동두천시	1.6억 (30위)	79.1%	46건
연천군	1.5억 (31위)	57.5%	20건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 115건

전월 대비 -33%

상승 비율 44%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 4.6억

최저 1.5억 최고 11.5억

전세가율 68.9%

매매 115건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 115건

상승 12건 · 하락 15건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -33%

소형 / 중형 / 대형 69 / 30 / 16건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

4.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.5억 11.5억

4.6억

매매가 밴드 1.5억 ~ 11.5억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

68.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 3.1억

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

군포시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.9% — 주의 필요 매매 115건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 485건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.5% — 안정적 갱신 109건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 46% — 갈등 구간 갱신 109건 중 50건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 485건 중

346건 71%

갱신 계약 전체 485건 중

109건 22%

전세 · 월세 시장 구조 총 485건

전세 318건 (66%) 월세·반전세 167건 (34%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

335건

중형 ~85㎡

80건

대형 85㎡↑

70건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

70만원

보증금 0.3억

갱신

55만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

45.9%

갱신 109건 중 50건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

167건

전체의 34%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세167건

순월세0건

평균 월세76만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.9%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.5%) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트 117.994㎡

신규

전세 4.8억

6층 · 2007년 준공

11.30

금환 41.43㎡

신규

전세 1.2억

4층 · 1987년 준공

11.30

e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트 117.994㎡

신규

전세 4.8억

6층 · 2007년 준공

11.30

한라주공4 51.66㎡

전세 1.8억

3층 · 1992년 준공

11.30

힐스테이트금정역 72.969㎡

갱신·청구권

전세 5.3억

4층 · 2022년 준공

종전 5억 → ▲ +2,500만

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.30

충무주공2단지2차(873-2) 41.4㎡

신규

보증 0.2억 / 월 67만

9층 · 1993년 준공

11.30

삼익소월 148.83㎡

신규

보증 0.7억 / 월 165만

16층 · 1993년 준공

11.30

풍성2 38.52㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 40만

3층 · 1988년 준공

보증금 ▼ -1,000만 / 월세 ▲ +5만

11.30

충무주공(872) 44.06㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 67만

10층 · 1992년 준공

월세 ▼ -3만

11.30

퇴계주공(360~368동) 37.67㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

7층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.33℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.42 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 1.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 31일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 0.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 30.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.33℃

평균 최고기온

15.21℃

평균 최저기온

1.17℃

극최고기온

25.10℃

극최저기온

-9.00℃

일교차 14.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속0.53 m/s

최대 일강수량 30.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.03

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	17.54	11.05	0.0131	0.0248
11.25	20.81	12.42	0.0172	0.0242
11.26	9.46	5.38	0.0292	0.0091
11.27	8.20	6.58	0.0237	0.0146
11.28	12.23	9.97	0.0180	0.0186
11.29	30.73	18.74	0.0123	0.0267
11.30	22.83	15.03	0.0081	0.0302

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.42 / 43.63 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0191 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0241 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.5억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1.6억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	포천시	1.8억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	가평군	2.2억	1일	환경 양호
5위	양주시	2.8억	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 11월

군포시 · 2024-11

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

군포시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경기도 이웃 동네 바로가기

군포시 주거 환경 자주 묻는 질문

군포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 4.6억 · 전세 중간가 3.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

군포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0191 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0241 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.43 ppm

군포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.5%
갱신 109건 중 50건(45.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

군포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 115건 — 전월 대비 -33%
상승 비율 44% — 매수자 우위
매매 중간가 4.6억

군포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 30.50mm

군포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 11월

군포시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

군포시 주거 환경 자주 묻는 질문