경기도 군포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도마교동	5억 6,913만 ↑+17.6%	65%	60만원	1일
매매 중간가 5억 6,913만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 6,625만 거래량 7건 월세 평균 월세 60만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.48㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 0일
	부곡동	4억 9,667만 ↓-9.6%	79%	78만원	1일
매매 중간가 4억 9,667만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 3억 5,500만 거래량 6건 월세 평균 월세 78만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.48㎍ 평균 기온 6.96℃ 한파 0일
	산본동	4억 8,900만 ↑+0.2%	67%	77만원	2일
매매 중간가 4억 8,900만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 1,453만 거래량 150건 월세 평균 월세 77만원 거래량 75건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 6.96℃ 한파 0일
	대야미동	4억 7,683만 ↓-7.3%	75%	70만원	2일
매매 중간가 4억 7,683만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3억 4,479만 거래량 7건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 6.96℃ 한파 0일
	당정동	4억 5,850만 ↓-9.6%	77%	81만원	2일
매매 중간가 4억 5,850만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3억 172만 거래량 13건 월세 평균 월세 81만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 6.96℃ 한파 0일
	금정동	4억 3,271만 ↑+16.0%	62%	100만원	2일
매매 중간가 4억 3,271만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 6,827만 거래량 85건 월세 평균 월세 100만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 6.96℃ 한파 0일
	당동	4억 92만 ↓-5.4%	75%	74만원	2일
매매 중간가 4억 92만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3억 795만 거래량 26건 월세 평균 월세 74만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 6.96℃ 한파 0일
	속달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 6.96℃ 한파 0일
	둔대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 6.96℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18억 7,479만 (1위)	38.2%	35건
성남시	11억 7,890만 (2위)	52.5%	380건
하남시	8억 6,008만 (3위)	58.8%	144건
광명시	6억 6,700만 (4위)	59.0%	132건
의왕시	6억 3,355만 (5위)	58.9%	62건
안양시	6억 1,484만 (6위)	59.5%	355건
용인시	6억 811만 (7위)	67.1%	693건
화성시	6억 284만 (8위)	60.5%	468건
구리시	5억 9,768만 (9위)	58.3%	84건
수원시	5억 1,358만 (10위)	64.4%	684건
고양시	4억 8,416만 (11위)	69.2%	564건
부천시	4억 6,289만 (12위)	68.0%	328건
군포시 현재	4억 6,262만 (13위)	68.7%	114건
남양주시	4억 2,676만 (14위)	71.7%	333건
김포시	4억 2,425만 (15위)	68.7%	316건
안산시	4억 1,505만 (16위)	64.3%	243건
광주시	4억 661만 (17위)	69.7%	110건
시흥시	3억 7,691만 (18위)	67.4%	311건
파주시	3억 1,840만 (19위)	71.4%	243건
의정부시	3억 1,101만 (20위)	72.1%	239건
양평군	3억 811만 (21위)	80.8%	28건
오산시	2억 9,922만 (22위)	72.7%	206건
양주시	2억 7,954만 (23위)	64.2%	174건
평택시	2억 7,146만 (24위)	69.5%	333건
이천시	2억 5,274만 (25위)	82.0%	114건
가평군	2억 1,950만 (26위)	86.5%	19건
여주시	1억 9,236만 (27위)	82.2%	70건
안성시	1억 8,848만 (28위)	73.7%	176건
포천시	1억 7,681만 (29위)	73.1%	55건
동두천시	1억 5,788만 (30위)	79.1%	46건
연천군	1억 5,198만 (31위)	57.5%	20건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 114건

전월 대비 -33%

상승 비율 44%

상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 15건

매매 중간가 4억 6,262만

최저 1억 5,000만 최고 11억 5,000만

전세가율 68.7%

매매 114건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 114건

상승 12건 · 하락 15건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -33%

소형 / 중형 / 대형 69 / 30 / 15건

매매 가격

4억 6,262만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 5,000만 11억 5,000만

4억 6,262만

매매가 밴드 1억 5,000만 ~ 11억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

68.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 1,095만

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

군포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 114건 기반
최근 거래 방향 상승 12 / 하락 15

거래 114건 중 직전 거래와 비교 가능 31건
갱신 증액률 +0.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 106건 기반
갱신요구권 사용률 46%

갱신 106건 중 49건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 455건

신규 계약 320건70%

갱신 계약 106건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 294건 (65%) 월세 161건 (35%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

319건

중형 ~85㎡

75건

대형 85㎡↑

61건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

70만원

보증금 3,000만

갱신

54만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

46.2%

갱신 106건 중 49건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

161건

전체의 35%

평균 월세75만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

금환 41.43㎡

신규

전세 1억 2,000만

4층 · 1987년 준공

11.30

힐스테이트금정역 72.969㎡

갱신·청구권

전세 5억 2,500만

4층 · 2022년 준공

종전 5억 → ▲ +2,500만

11.30

e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트 117.994㎡

신규

전세 4억 8,000만

6층 · 2007년 준공

11.30

한라주공4 51.66㎡

전세 1억 7,500만

3층 · 1992년 준공

11.30

힐스테이트금정역 84.9282㎡

갱신·청구권

전세 5억 2,000만

16층 · 2022년 준공

종전 5억 → ▲ +2,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

충무주공2단지2차(873-2) 41.4㎡

신규

보증 1,500만 / 월 67만

9층 · 1993년 준공

11.30

충무주공(872) 44.06㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 67만

10층 · 1992년 준공

월세 ▼ -3만

11.30

삼익소월 148.83㎡

신규

보증 7,000만 / 월 165만

16층 · 1993년 준공

11.30

풍성2 38.52㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 40만

3층 · 1988년 준공

보증금 ▼ -1,000만 / 월세 ▲ +5만

11.30

퇴계주공(360~368동) 37.67㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

7층 · 1995년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.33℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.42 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 30.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.33℃

평균 최고기온

15.21℃

평균 최저기온

1.17℃

극최고기온

25.10℃

극최저기온

-9.00℃

일교차 14.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.53 m/s

최대 일강수량 30.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.03

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	17.54	11.05	0.0131	0.0248
11.25	20.81	12.42	0.0172	0.0242
11.26	9.46	5.38	0.0292	0.0091
11.27	8.20	6.58	0.0237	0.0146
11.28	12.23	9.97	0.0180	0.0186
11.29	30.73	18.74	0.0123	0.0267
11.30	22.83	15.03	0.0081	0.0302

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.42 / 43.63 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0191 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0241 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 5,198만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1억 5,788만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	포천시	1억 7,681만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 1,950만	1일	환경 양호
5위	양주시	2억 7,954만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 11월

군포시 · 2024-11

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 17.4㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 68.7% · 갱신 증액률 +0.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 44% · 전세가율 68.7%

다른 데이터 탐색

군포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군포시 주거 환경 자주 묻는 질문

군포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.7%
매매 중간가 4억 6,262만 · 전세 중간가 3억 1,095만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0191 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0241 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.43 ppm

군포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.1%
갱신 106건 중 49건(46.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

군포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 114건 — 전월 대비 -33%
상승 비율 44% (상승 12건 / 하락 15건)
매매 중간가 4억 6,262만

군포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 30.50mm

군포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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군포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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