부동산 시장 동향 2024년 11월
거래량
333건
전월 대비
-22%
상승 비율
49%
상승 거래 비율
상승 44건 / 하락 45건
매매 중간가
2억 7,146만
최저 4,400만
최고 10억 9,000만
전세가율
69.5%
매매 333건 기반
HUG 기준 80%
시장 방향성
총 거래량 333건
상승 44건 · 하락 45건
면적대 분포
면적대 혼합
전월 대비 거래량
-22%
소형 / 중형 / 대형
120 / 193 / 20건
매매 가격
2억 7,146만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,400만
10억 9,000만
2억 7,146만
매매가 밴드
4,400만 ~ 10억 9,000만
최고가/중간가 배수
4.0배
전세가율
69.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금
1억 8,279만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상
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