경기도 평택시

군문동

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 11월 기준

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 7억 150만 (1위) 51.0% 4건
고덕면 4억 8,422만 (2위) 53.4% 31건
소사동 4억 5,500만 (3위) 69.3% 14건
동삭동 4억 3,495만 (4위) 57.0% 46건
용이동 4억 2,608만 (5위) 64.5% 24건
죽백동 4억 1,825만 (6위) 65.8% 17건
장안동 3억 5,000만 (7위) 62.9% 5건
칠원동 2억 9,240만 (8위) 64.4% 10건
세교동 2억 8,807만 (9위) 69.3% 12건
합정동 2억 8,350만 (10위) 78.1% 10건
장당동 2억 5,975만 (11위) 81.6% 6건
비전동 2억 4,791만 (12위) 76.3% 22건
독곡동 2억 3,350만 (13위) 78.7% 2건
통복동 2억 3,000만 (14위) 78.3% 1건
청북읍 2억 2,172만 (15위) 79.1% 21건
안중읍 2억 595만 (16위) 80.0% 16건
신장동 1억 9,625만 (17위) - 3건
군문동 현재 1억 8,650만 (18위) 80.4% 2건
이충동 1억 7,931만 (19위) 80.5% 19건
팽성읍 1억 7,042만 (20위) 68.6% 11건
지산동 1억 6,205만 (21위) 77.6% 9건
서정동 1억 5,090만 (22위) 85.4% 14건
진위면 1억 380만 (23위) 47.4% 5건
포승읍 1억 36만 (24위) 87.1% 22건
현덕면 7,900만 (25위) - 2건
평택동 7,533만 (26위) - 5건
서탄면 - (27위) - -
월곡동 - (28위) - -
청룡동 - (29위) - -
고덕동 - (30위) - -
신대동 - (31위) - -
오성면 - (32위) - -
모곡동 - (33위) - -
칠괴동 - (34위) - -
도일동 - (35위) - -
가재동 - (36위) - -
유천동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 2건
전월 대비 -78%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 8,650만
최저 1억 6,500만 최고 2억 800만
전세가율 80.4%
매매 2건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -78%
소형 / 중형 / 대형 2 / 0 / 0건

매매 가격

1억 8,650만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 6,500만 2억 800만
1억 8,650만
매매가 밴드 1억 6,500만 ~ 2억 800만
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

80.4%
80.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,000만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.20
군문주공2 49.43㎡
1억 6,500만 ▲ +900만
9층 · 1999년 준공
직전 1억 5,600만 (2024.10)
11.18
군문주공2 59.96㎡
2억 800만 ▼ -200만
4층 · 1999년 준공
직전 2억 1,000만 (2024.10)

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

군문동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 2건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +8.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 4건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 18건
신규 계약 12건67%
갱신 계약 4건22%
전세 · 월세 시장 구조
전세 12건 (67%) 월세 6건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
18건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
65만원
보증금 1,000만
갱신
73만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 4건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+8.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

6건
전체의 33%
평균 월세64만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.30
군문주공2 59.96㎡
신규
전세 1억 5,000만
6층 · 1999년 준공
11.30
군문주공2 59.96㎡
전세 1억 5,000만
6층 · 1999년 준공
11.30
군문주공2 59.96㎡
전세 1억 3,000만
3층 · 1999년 준공
11.27
군문주공2 59.96㎡
신규
전세 1억 5,000만
14층 · 1999년 준공
11.24
군문주공2 59.96㎡
갱신
전세 1억 8,000만
1층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.28
군문주공2 49.43㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
2층 · 1999년 준공
11.21
평택군문1단지주공 38.91㎡
신규
보증 700만 / 월 60만
8층 · 1999년 준공
11.16
평택군문1단지주공 49.43㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
9층 · 1999년 준공
11.15
군문주공2 59.96㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 73만
5층 · 1999년 준공
월세 ▲ +26만
11.11
군문주공2 59.96㎡
신규
보증 1,000만 / 월 68만
8층 · 1999년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 9.94℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.16 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 3.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 28일
폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.33 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 30.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
9.94℃
평균 최고기온
16.27℃
평균 최저기온
4.59℃
극최고기온
24.90℃
극최저기온
-3.50℃
일교차 11.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.33 m/s
최대 일강수량 30.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 27.04 - 0.0146 0.0124
11.25 29.08 9.33 0.0136 0.0124
11.26 14.08 4.22 0.0250 0.0047
11.27 10.13 4.77 0.0186 0.0104
11.28 16.43 10.55 0.0172 0.0131
11.29 34.17 13.00 0.0111 0.0205
11.30 26.75 - 0.0064 0.0226
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.16 / 44.75 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0165 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0145 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 11월

군문동 · 2024-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 20.2㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 80.4% · 갱신 증액률 +8.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

군문동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경기도 평택시 이웃 동네 바로가기

군문동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.4%
  • 매매 중간가 1억 8,650만 · 전세 중간가 1억 4,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0165 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0145 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +8.5% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 -78%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 8,650만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 30.50mm