경기도 평택시 고덕면 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 53.4%입니다. 매매 중간가 4억 8,422만 기준입니다.

경기도 평택시 고덕면 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 평택시 고덕면 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.1%이며, 갱신 106건 중 9건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 고덕면 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 31건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 4억 8,422만입니다.

경기도 평택시 고덕면 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.8℃입니다.

경기도 평택시

고덕면

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

고덕면 동네별 라벨 2024년 11월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

고덕면 리 (10개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	좌교리	5억 4,715만 ↓-3.2%	50%	84만원	2일
매매 중간가 5억 4,715만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 2억 7,736만 거래량 87건 월세 평균 월세 84만원 거래량 189건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 9.94℃ 한파 0일
	궁리	2억 3,250만 ↑+8.5%	68%	80만원	2일
매매 중간가 2억 3,250만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 5,111만 거래량 17건 월세 평균 월세 80만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 9.94℃ 한파 0일
	문곡리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 8.45℃ 한파 0일
	동청리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 9.94℃ 한파 0일
	해창리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 9.94℃ 한파 0일
	두릉리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 9.94℃ 한파 0일
	동고리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 9.94℃ 한파 0일
	방축리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 9.94℃ 한파 0일
	여염리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 9.94℃ 한파 0일
	당현리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 8.45℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7억 150만 (1위)	51.0%	4건
고덕면 현재	4억 8,422만 (2위)	53.4%	31건
소사동	4억 5,500만 (3위)	69.3%	14건
동삭동	4억 3,495만 (4위)	57.0%	46건
용이동	4억 2,608만 (5위)	64.5%	24건
죽백동	4억 1,825만 (6위)	65.8%	17건
장안동	3억 5,000만 (7위)	62.9%	5건
칠원동	2억 9,240만 (8위)	64.4%	10건
세교동	2억 8,807만 (9위)	69.3%	12건
합정동	2억 8,350만 (10위)	78.1%	10건
장당동	2억 5,975만 (11위)	81.6%	6건
비전동	2억 4,791만 (12위)	76.3%	22건
독곡동	2억 3,350만 (13위)	78.7%	2건
통복동	2억 3,000만 (14위)	78.3%	1건
청북읍	2억 2,172만 (15위)	79.1%	21건
안중읍	2억 595만 (16위)	80.0%	16건
신장동	1억 9,625만 (17위)	-	3건
군문동	1억 8,650만 (18위)	80.4%	2건
이충동	1억 7,931만 (19위)	80.5%	19건
팽성읍	1억 7,042만 (20위)	68.6%	11건
지산동	1억 6,205만 (21위)	77.6%	9건
서정동	1억 5,090만 (22위)	85.4%	14건
진위면	1억 380만 (23위)	47.4%	5건
포승읍	1억 36만 (24위)	87.1%	22건
현덕면	7,900만 (25위)	-	2건
평택동	7,533만 (26위)	-	5건
서탄면	- (27위)	-	-
월곡동	- (28위)	-	-
청룡동	- (29위)	-	-
고덕동	- (30위)	-	-
신대동	- (31위)	-	-
오성면	- (32위)	-	-
모곡동	- (33위)	-	-
칠괴동	- (34위)	-	-
도일동	- (35위)	-	-
가재동	- (36위)	-	-
유천동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 31건

전월 대비 -14%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 4건

매매 중간가 4억 8,422만

최저 1억 3,500만 최고 7억

전세가율 53.4%

매매 31건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 31건

상승 4건 · 하락 4건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 10 / 20 / 1건

매매 가격

4억 8,422만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 3,500만 7억

4억 8,422만

매매가 밴드 1억 3,500만 ~ 7억

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

53.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,842만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

고덕면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 53.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 31건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 4

거래 31건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
갱신 증액률 -2.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 106건 기반
갱신요구권 사용률 8%

갱신 106건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 317건

신규 계약 195건62%

갱신 계약 106건33%

전세 · 월세 시장 구조

전세 104건 (33%) 월세 213건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

126건

중형 ~85㎡

141건

대형 85㎡↑

50건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.7배

신규

90만원

보증금 2,000만

갱신

19만원

보증금 5,486만

갱신요구권 사용률

8.5%

갱신 106건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

213건

전체의 67%

평균 월세59만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

고덕국제신도시파라곤에듀포레 84.9504㎡

신규

전세 2억 9,000만

6층 · 2021년 준공

11.30

태평 59.91㎡

갱신

전세 8,400만

10층 · 1994년 준공

11.30

고덕국제신도시파라곤 71.3755㎡

신규

전세 2억 8,600만

20층 · 2019년 준공

11.30

신안인스빌시그니처 84.0374㎡

갱신·청구권

전세 2억 1,000만

21층 · 2020년 준공

11.30

고덕국제신도시제일풍경채3차센텀 84.908㎡

신규

전세 3억 1,000만

17층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

고덕국제신도시대광로제비앙THEART 84.9656㎡

신규

보증 1,000만 / 월 120만

23층 · 2022년 준공

11.30

고덕국제신도시 포레스트자이 84.6876㎡

갱신·청구권

보증 1,000만 / 월 115만

10층 · 2019년 준공

월세 ▼ -30만

11.30

다해브 55.99㎡

갱신 상한초과인상

보증 8,960만 / 월 16만

14층 · 2024년 준공

보증금 ▲ +2,000만 / 월세 ▼ -12만

11.30

고덕국제신도시금호어울림 59.97㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

10층 · 2023년 준공

11.30

호반써밋고덕신도시 84.9092㎡

신규

보증 2,000만 / 월 130만

15층 · 2021년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.17℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.89 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.11 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 47.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.17℃

평균 최고기온

15.54℃

평균 최저기온

3.73℃

극최고기온

24.90℃

극최저기온

-5.50℃

일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.11 m/s

최대 일강수량 47.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.04

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	19.25	13.50	0.0201	0.0157
11.25	24.59	14.73	0.0162	0.0197
11.26	8.83	4.42	0.0312	0.0054
11.27	6.00	3.54	0.0235	0.0131
11.28	10.21	8.63	0.0202	0.0166
11.29	27.88	17.83	0.0158	0.0221
11.30	23.04	15.04	0.0085	0.0270

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.89 / 38.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0217 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0184 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.24 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서정동	1억 5,090만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	지산동	1억 6,205만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	이충동	1억 7,931만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	평택동	7,533만	3일
5위	신장동	1억 9,625만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 11월

고덕면 · 2024-11

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 53.4% · 갱신 증액률 -2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 53.4%

다른 데이터 탐색

고덕면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 평택시 이웃 동네 바로가기

고덕면 주거 환경 자주 묻는 질문

고덕면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 53.4%
매매 중간가 4억 8,422만 · 전세 중간가 2억 5,842만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

고덕면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0217 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0184 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.24 ppm

고덕면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.1%
갱신 106건 중 9건(8.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

고덕면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 31건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 50% (상승 4건 / 하락 4건)
매매 중간가 4억 8,422만

고덕면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 47.50mm

고덕면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 11월

고덕면 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 11월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

고덕면 주거 환경 자주 묻는 질문