경기도 평택시 고덕면 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 57.0%입니다. 매매 중간가 4억 6,637만 기준입니다.

경기도 평택시 고덕면 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 19.9㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 평택시 고덕면 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.6%이며, 갱신 67건 중 9건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 고덕면 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 39건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 4억 6,637만입니다.

경기도 평택시 고덕면 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.3℃입니다.

경기도 평택시

고덕면

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

고덕면 동네별 라벨 2024년 12월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

고덕면 리 (10개) 2024년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	좌교리	5억 2,838만 ↓-3.4%	54%	95만원	2일
매매 중간가 5억 2,838만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 2억 7,137만 거래량 92건 월세 평균 월세 95만원 거래량 165건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 0.68℃ 한파 0일
	궁리	2억 1,833만 ↓-6.1%	73%	68만원	2일
매매 중간가 2억 1,833만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 6,429만 거래량 36건 월세 평균 월세 68만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 0.68℃ 한파 0일
	문곡리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 -0.03℃ 한파 0일
	동청리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 0.68℃ 한파 0일
	해창리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 0.68℃ 한파 0일
	두릉리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 0.68℃ 한파 0일
	동고리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 0.68℃ 한파 0일
	방축리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 0.68℃ 한파 0일
	여염리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 0.68℃ 한파 0일
	당현리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 -0.03℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7억 6,500만 (1위)	43.1%	4건
고덕면 현재	4억 6,637만 (2위)	57.0%	39건
용이동	4억 6,017만 (3위)	65.6%	28건
죽백동	4억 5,275만 (4위)	56.9%	14건
동삭동	4억 5,081만 (5위)	55.2%	49건
소사동	3억 4,567만 (6위)	67.4%	12건
장안동	3억 1,550만 (7위)	70.7%	6건
세교동	3억 600만 (8위)	70.9%	8건
칠원동	2억 7,488만 (9위)	66.0%	17건
비전동	2억 6,361만 (10위)	70.4%	30건
장당동	2억 5,790만 (11위)	69.2%	9건
가재동	2억 3,500만 (12위)	-	2건
신장동	2억 3,125만 (13위)	-	3건
팽성읍	2억 2,850만 (14위)	82.7%	11건
청북읍	2억 2,019만 (15위)	79.8%	24건
안중읍	2억 1,746만 (16위)	82.2%	28건
군문동	2억 1,600만 (17위)	64.8%	3건
합정동	2억 925만 (18위)	69.2%	14건
통복동	1억 9,333만 (19위)	61.3%	3건
이충동	1억 8,650만 (20위)	80.3%	15건
지산동	1억 8,617만 (21위)	85.5%	15건
독곡동	1억 7,000만 (22위)	88.9%	2건
서정동	1억 5,845만 (23위)	70.4%	15건
포승읍	1억 319만 (24위)	82.1%	18건
진위면	9,567만 (25위)	79.6%	6건
서탄면	- (26위)	-	-
평택동	- (27위)	-	-
월곡동	- (28위)	-	-
청룡동	- (29위)	-	-
고덕동	- (30위)	-	-
신대동	- (31위)	-	-
오성면	- (32위)	-	-
현덕면	- (33위)	-	-
모곡동	- (34위)	-	-
칠괴동	- (35위)	-	-
도일동	- (36위)	-	-
유천동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 39건

전월 대비 +26%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 4건

매매 중간가 4억 6,637만

최저 1억 5,500만 최고 6억 5,000만

전세가율 57.0%

매매 39건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 39건

상승 5건 · 하락 4건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +26%

소형 / 중형 / 대형 15 / 24 / 0건

매매 가격

4억 6,637만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 5,500만 6억 5,000만

4억 6,637만

매매가 밴드 1억 5,500만 ~ 6억 5,000만

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

57.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,677만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

고덕면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 57.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 39건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 4

거래 39건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
갱신 증액률 +2.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 67건 기반
갱신요구권 사용률 13%

갱신 67건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 318건

신규 계약 232건73%

갱신 계약 67건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 128건 (40%) 월세 190건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

130건

중형 ~85㎡

158건

대형 85㎡↑

30건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.9배

신규

85만원

보증금 2,000만

갱신

22만원

보증금 5,553만

갱신요구권 사용률

13.4%

갱신 67건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

190건

전체의 60%

평균 월세73만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

태평 59.91㎡

신규

전세 1억

18층 · 1994년 준공

12.31

고덕국제신도시 포레스트자이 84.6213㎡

신규

전세 2억 8,000만

3층 · 2019년 준공

12.30

고덕국제신도시아너스 59.76㎡

신규

전세 2억 2,000만

8층 · 2022년 준공

12.30

고덕국제신도시리슈빌레이크파크 84.9785㎡

전세 3억

10층 · 2021년 준공

12.30

고덕국제신도시 포레스트자이 84.6213㎡

갱신

전세 3억 2,000만

11층 · 2019년 준공

종전 3억 5,000만 → ▼ -3,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

힐스테이트고덕센트럴 84.3389㎡

신규

보증 2,000만 / 월 150만

43층 · 2024년 준공

12.31

고덕국제신도시대광로제비앙THEART 84.9656㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 100만

20층 · 2022년 준공

12.31

고덕국제신도시아너스 59.76㎡

신규

보증 1,000만 / 월 95만

14층 · 2022년 준공

12.31

힐스테이트고덕센트럴 84.3909㎡

신규

보증 2,000만 / 월 140만

16층 · 2024년 준공

12.30

고덕국제신도시르플로랑 55.97㎡

보증 1억 / 월 70만

1층 · 2021년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.33℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.87 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.36 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.33℃

평균 최고기온

5.05℃

평균 최저기온

-4.21℃

극최고기온

13.80℃

극최저기온

-9.40℃

일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.36 m/s

최대 일강수량 2.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	41.96	-	0.0150	0.0240
12.26	53.88	-	0.0247	0.0097
12.27	29.25	-	0.0244	0.0111
12.28	27.67	-	0.0250	0.0081
12.29	28.38	-	0.0184	0.0166
12.30	55.83	-	0.0260	0.0159
12.31	47.71	-	0.0261	0.0107

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.87 / 41.14 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0179 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0185 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	통복동	1억 9,333만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	합정동	2억 925만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	군문동	2억 1,600만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	진위면	9,567만	3일
5위	서정동	1억 5,845만	3일

종합 진단 2024년 12월

고덕면 · 2024-12

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 19.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 57.0% · 갱신 증액률 +2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 57.0%

다른 데이터 탐색

고덕면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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고덕면 주거 환경 자주 묻는 질문

고덕면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 57.0%
매매 중간가 4억 6,637만 · 전세 중간가 2억 5,677만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

고덕면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0179 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0185 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.27 ppm

고덕면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.6%
갱신 67건 중 9건(13.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

고덕면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 39건 — 전월 대비 +26%
상승 비율 56% (상승 5건 / 하락 4건)
매매 중간가 4억 6,637만

고덕면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm

고덕면

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부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 12월

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