경기도 평택시 소사동 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 67.4%입니다. 매매 중간가 3억 4,567만 기준입니다.

경기도 평택시 소사동 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 18.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 평택시 소사동 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 소사동 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 12건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 3억 4,567만입니다.

경기도 평택시 소사동 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.7℃입니다.

경기도 평택시

소사동

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7억 6,500만 (1위)	43.1%	4건
고덕면	4억 6,637만 (2위)	57.0%	39건
용이동	4억 6,017만 (3위)	65.6%	28건
죽백동	4억 5,275만 (4위)	56.9%	14건
동삭동	4억 5,081만 (5위)	55.2%	49건
소사동 현재	3억 4,567만 (6위)	67.4%	12건
장안동	3억 1,550만 (7위)	70.7%	6건
세교동	3억 600만 (8위)	70.9%	8건
칠원동	2억 7,488만 (9위)	66.0%	17건
비전동	2억 6,361만 (10위)	70.4%	30건
장당동	2억 5,790만 (11위)	69.2%	9건
가재동	2억 3,500만 (12위)	-	2건
신장동	2억 3,125만 (13위)	-	3건
팽성읍	2억 2,850만 (14위)	82.7%	11건
청북읍	2억 2,019만 (15위)	79.8%	24건
안중읍	2억 1,746만 (16위)	82.2%	28건
군문동	2억 1,600만 (17위)	64.8%	3건
합정동	2억 925만 (18위)	69.2%	14건
통복동	1억 9,333만 (19위)	61.3%	3건
이충동	1억 8,650만 (20위)	80.3%	15건
지산동	1억 8,617만 (21위)	85.5%	15건
독곡동	1억 7,000만 (22위)	88.9%	2건
서정동	1억 5,845만 (23위)	70.4%	15건
포승읍	1억 319만 (24위)	82.1%	18건
진위면	9,567만 (25위)	79.6%	6건
서탄면	- (26위)	-	-
평택동	- (27위)	-	-
월곡동	- (28위)	-	-
청룡동	- (29위)	-	-
고덕동	- (30위)	-	-
신대동	- (31위)	-	-
오성면	- (32위)	-	-
현덕면	- (33위)	-	-
모곡동	- (34위)	-	-
칠괴동	- (35위)	-	-
도일동	- (36위)	-	-
유천동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 12건

전월 대비 -14%

상승 비율 0%

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건

매매 중간가 3억 4,567만

최저 3억 최고 5억 4,000만

전세가율 67.4%

매매 12건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 12건

상승 0건 · 하락 1건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 2 / 8 / 2건

매매 가격

3억 4,567만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3억 5억 4,000만

3억 4,567만

매매가 밴드 3억 ~ 5억 4,000만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

67.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,834만

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

소사동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 12건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 12건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +5.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 20건

신규 계약 18건90%

갱신 계약 2건10%

전세 · 월세 시장 구조

전세 10건 (50%) 월세 10건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

17건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

100만원

보증금 2,000만

갱신

100만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

10건

전체의 50%

평균 월세93만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.29

평택효성해링턴플레이스2단지 59.875㎡

신규

전세 2억 1,000만

7층 · 2019년 준공

12.26

평택효성해링턴플레이스1단지 72.768㎡

신규

전세 2억 7,000만

12층 · 2019년 준공

12.21

평택효성해링턴플레이스2단지 84.786㎡

신규

전세 2억 5,500만

2층 · 2019년 준공

12.14

평택효성해링턴플레이스2단지 84.793㎡

신규

전세 2억

17층 · 2019년 준공

12.13

평택효성해링턴플레이스2단지 72.65㎡

신규

전세 2억 3,000만

3층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

평택효성해링턴플레이스1단지 72.797㎡

신규

보증 1억 2,000만 / 월 50만

19층 · 2019년 준공

12.29

평택효성해링턴플레이스2단지 72.797㎡

신규

보증 1억 / 월 50만

3층 · 2019년 준공

12.28

평택효성해링턴플레이스2단지 84.772㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

21층 · 2019년 준공

12.28

평택효성해링턴플레이스2단지 84.772㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

15층 · 2019년 준공

12.26

평택효성해링턴플레이스2단지 84.793㎡

신규

보증 2,000만 / 월 105만

22층 · 2019년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.68℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.16 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 3.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.66 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.68℃

평균 최고기온

5.16℃

평균 최저기온

-3.53℃

극최고기온

13.80℃

극최저기온

-8.40℃

일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.66 m/s

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	51.33	-	0.0098	0.0193
12.26	60.67	-	0.0176	0.0086
12.27	34.33	-	0.0174	0.0114
12.28	33.33	-	0.0176	0.0092
12.29	32.58	-	0.0116	0.0136
12.30	59.08	-	0.0165	0.0127
12.31	53.13	-	0.0178	0.0103

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.16 / 34.76 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0127 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0169 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	통복동	1억 9,333만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	합정동	2억 925만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	군문동	2억 1,600만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	진위면	9,567만	3일
5위	서정동	1억 5,845만	3일

종합 진단 2024년 12월

소사동 · 2024-12

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 18.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 67.4% · 갱신 증액률 +5.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 0% · 전세가율 67.4%

다른 데이터 탐색

소사동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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소사동 주거 환경 자주 묻는 질문

소사동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.4%
매매 중간가 3억 4,567만 · 전세 중간가 2억 4,834만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

소사동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0127 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0169 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.35 ppm

소사동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

소사동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 12건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
매매 중간가 3억 4,567만

소사동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm

소사동