경기도 김포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	6억 3,610만 ↑+5.7%	64%	148만원	1일
매매 중간가 6억 3,610만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 4억 1,299만 거래량 29건 월세 평균 월세 148만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.62㎍ 평균 기온 0.83℃ 한파 0일
	고촌읍	5억 1,205만 ↓-10.4%	68%	111만원	1일
매매 중간가 5억 1,205만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 5,478만 거래량 70건 월세 평균 월세 111만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 -0.06℃ 한파 0일
	운양동	4억 7,760만 ↑+0.2%	68%	122만원	1일
매매 중간가 4억 7,760만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 3,948만 거래량 55건 월세 평균 월세 122만원 거래량 134건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.62㎍ 평균 기온 0.83℃ 한파 0일
	장기동	4억 7,501만 ↑+0.1%	65%	116만원	1일
매매 중간가 4억 7,501만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 1,510만 거래량 102건 월세 평균 월세 116만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.62㎍ 평균 기온 0.83℃ 한파 0일
	양촌읍	4억 889만 ↑+4.0%	70%	69만원	5일
매매 중간가 4억 889만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 8,645만 거래량 82건 월세 평균 월세 69만원 거래량 326건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.09㎍ 평균 기온 0.19℃ 한파 0일
	풍무동	4억 646만 ↑+3.9%	72%	102만원	1일
매매 중간가 4억 646만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 9,193만 거래량 77건 월세 평균 월세 102만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 -0.44℃ 한파 0일
	마산동	3억 9,153만 ↓-4.5%	72%	73만원	1일
매매 중간가 3억 9,153만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 6,831만 거래량 34건 월세 평균 월세 73만원 거래량 87건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.62㎍ 평균 기온 -0.44℃ 한파 0일
	감정동	3억 8,750만 ↑+39.4%	62%	85만원	1일
매매 중간가 3억 8,750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 1,226만 거래량 20건 월세 평균 월세 85만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.62㎍ 평균 기온 -0.44℃ 한파 0일
	사우동	3억 3,983만 ↑+3.4%	66%	95만원	1일
매매 중간가 3억 3,983만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 3,163만 거래량 12건 월세 평균 월세 95만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 -0.44℃ 한파 0일
	북변동	3억 370만 ↓-12.6%	78%	62만원	1일
매매 중간가 3억 370만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 4,214만 거래량 14건 월세 평균 월세 62만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 -0.44℃ 한파 0일
	통진읍	2억 7,850만 ↑+4.7%	76%	42만원	5일
매매 중간가 2억 7,850만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 1,472만 거래량 12건 월세 평균 월세 42만원 거래량 147건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.37㎍ 평균 기온 0.83℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -0.44℃ 한파 0일
	하성면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.12㎍ 평균 기온 0.83℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.18㎍ 평균 기온 0.13℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.73㎍ 평균 기온 -0.06℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	17억 4,708만 (1위)	41.3%	29건
성남시	11억 9,370만 (2위)	51.6%	311건
하남시	8억 6,927만 (3위)	59.0%	129건
광명시	6억 8,723만 (4위)	58.3%	120건
구리시	6억 7,033만 (5위)	57.3%	64건
용인시	6억 1,331만 (6위)	67.5%	543건
화성시	5억 9,280만 (7위)	61.1%	354건
안양시	5억 7,982만 (8위)	59.7%	324건
의왕시	5억 7,515만 (9위)	60.1%	78건
수원시	5억 161만 (10위)	63.1%	588건
고양시	4억 7,023만 (11위)	69.6%	471건
군포시	4억 6,815만 (12위)	66.7%	135건
부천시	4억 5,640만 (13위)	67.6%	271건
남양주시	4억 4,240만 (14위)	70.8%	322건
김포시 현재	4억 2,486만 (15위)	69.0%	228건
안산시	4억 2,360만 (16위)	61.3%	210건
광주시	3억 9,788만 (17위)	69.1%	113건
시흥시	3억 7,186만 (18위)	65.5%	241건
파주시	3억 3,383만 (19위)	71.3%	210건
양평군	3억 1,832만 (20위)	78.5%	25건
오산시	3억 556만 (21위)	73.7%	147건
의정부시	3억 229만 (22위)	70.3%	221건
평택시	2억 7,796만 (23위)	70.1%	375건
양주시	2억 6,779만 (24위)	63.7%	144건
이천시	2억 3,101만 (25위)	81.4%	90건
여주시	2억 1,229만 (26위)	75.4%	42건
가평군	2억 513만 (27위)	76.7%	11건
동두천시	1억 7,134만 (28위)	79.5%	47건
안성시	1억 7,094만 (29위)	73.8%	136건
포천시	1억 6,992만 (30위)	76.8%	40건
연천군	1억 5,261만 (31위)	53.7%	12건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 228건

전월 대비 -28%

상승 비율 43%

상승 거래 비율 상승 19건 / 하락 25건

매매 중간가 4억 2,486만

최저 6,200만 최고 8억 4,000만

전세가율 69.0%

매매 228건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 228건

상승 19건 · 하락 25건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -28%

소형 / 중형 / 대형 53 / 131 / 44건

매매 가격

4억 2,486만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,200만 8억 4,000만

4억 2,486만

매매가 밴드 6,200만 ~ 8억 4,000만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

69.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 9,697만

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 228건 기반
최근 거래 방향 상승 19 / 하락 25

거래 228건 중 직전 거래와 비교 가능 48건
갱신 증액률 +5.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 477건 기반
갱신요구권 사용률 28%

갱신 477건 중 133건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,356건

신규 계약 849건63%

갱신 계약 477건35%

전세 · 월세 시장 구조

전세 507건 (37%) 월세 849건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

653건

중형 ~85㎡

583건

대형 85㎡↑

120건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

20만원

보증금 2,656만

갱신

33만원

보증금 5,800만

갱신요구권 사용률

27.9%

갱신 477건 중 133건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환4건

월세 현황

849건

전체의 63%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

한강동일스위트TheParkView1단지 84.8977㎡

신규

전세 2억 9,000만

3층 · 2020년 준공

12.31

한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티 69.9058㎡

신규

전세 2억 9,000만

2층 · 2012년 준공

12.31

고창마을(케이씨씨스위첸) 59.984㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 7,000만

2층 · 2011년 준공

종전 2억 4,500만 → ▲ +2,500만

12.31

청송마을모아미래도엘가 84.7681㎡

신규

전세 2억 6,000만

20층 · 2014년 준공

12.31

모담마을한강화성파크드림 84.9959㎡

신규

전세 3억

6층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

양곡휴먼시아9단지(고다니마을) 55.98㎡

신규

보증 4,234만 / 월 27만

2층 · 2010년 준공

12.31

김포한강나비마을엘에이치3단지 59.46㎡

갱신 상한초과인상

보증 5,715만 / 월 28만

14층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +4,537만 / 월세 ▼ -12만

12.31

고창마을(케이씨씨스위첸) 59.922㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

17층 · 2011년 준공

12.31

캐슬앤파밀리에시티 2단지 99.7494㎡

신규

보증 1억 / 월 170만

7층 · 2020년 준공

12.31

한강메트로자이3단지 99.8476㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 150만

18층 · 2020년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.06℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.62 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 36일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.44 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.06℃

평균 최고기온

5.14℃

평균 최저기온

-4.71℃

극최고기온

15.00℃

극최저기온

-10.50℃

일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.44 m/s

최대 일강수량 5.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.74

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	36.52	26.13	0.0185	0.0230
12.26	66.55	31.03	0.0293	0.0108
12.27	30.96	13.24	0.0283	0.0123
12.28	30.56	13.49	0.0270	0.0105
12.29	29.92	19.25	0.0131	0.0251
12.30	55.84	33.14	0.0217	0.0256
12.31	52.70	17.74	0.0277	0.0133

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.62 / 46.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0210 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0176 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 5,261만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	포천시	1억 6,992만	3일	저가 진입
3위	동두천시	1억 7,134만	3일	진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 513만	3일
5위	남양주시	4억 4,240만	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 12월

김포시 · 2024-12

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 20.6㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 69.0% · 갱신 증액률 +5.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 43% · 전세가율 69.0%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.0%
매매 중간가 4억 2,486만 · 전세 중간가 2억 9,697만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0210 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0176 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.47 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 477건 중 133건(27.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 228건 — 전월 대비 -28%
상승 비율 43% (상승 19건 / 하락 25건)
매매 중간가 4억 2,486만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.00mm

김포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 12월

김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 12월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문