경기도 연천군 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 53.7%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

경기도 연천군 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 연천군 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 연천군 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 12건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

경기도 연천군 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 11일, 폭염 0일, 일교차 13.4℃입니다.

경기도

연천군

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

연천군 행정동 (10개) 2024년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전곡읍	1.7억 ↑+17.9%	54%	36만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 1.4억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 -2.50℃ 한파 7일
	연천읍	1.6억 ↓-21.4%	-	58만원	1일
매매 중간가 1.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 -3.52℃ 한파 9일
	청산면	0.8억	-	-	2일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 -2.84℃ 한파 8일
	미산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 -3.32℃ 한파 9일
	신서면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 -3.81℃ 한파 11일
	중면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.20㎍ 평균 기온 -4.10℃ 한파 9일
	군남면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 -2.50℃ 한파 7일
	백학면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.01㎍ 평균 기온 -3.34℃ 한파 9일
	왕징면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 -4.14℃ 한파 9일
	장남면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.38㎍ 평균 기온 -3.34℃ 한파 9일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	17.5억 (1위)	41.2%	29건
성남시	11.9억 (2위)	51.9%	313건
하남시	8.7억 (3위)	59.1%	129건
광명시	6.9억 (4위)	58.1%	120건
구리시	6.7억 (5위)	57.0%	64건
용인시	6.1억 (6위)	67.4%	547건
화성시	5.9억 (7위)	61.4%	359건
안양시	5.8억 (8위)	59.6%	327건
의왕시	5.8억 (9위)	59.9%	78건
수원시	5.0억 (10위)	63.6%	593건
고양시	4.7억 (11위)	69.5%	470건
군포시	4.7억 (12위)	66.2%	137건
부천시	4.6억 (13위)	67.7%	273건
남양주시	4.4억 (14위)	70.9%	323건
김포시	4.2억 (15위)	69.1%	228건
안산시	4.2억 (16위)	61.4%	211건
광주시	4.0억 (17위)	69.5%	113건
시흥시	3.7억 (18위)	65.7%	240건
파주시	3.3억 (19위)	71.4%	212건
양평군	3.2억 (20위)	78.3%	25건
오산시	3.1억 (21위)	73.2%	147건
의정부시	3.0억 (22위)	70.4%	221건
평택시	2.8억 (23위)	70.1%	378건
양주시	2.7억 (24위)	64.6%	144건
이천시	2.3억 (25위)	81.5%	92건
여주시	2.1억 (26위)	75.6%	42건
가평군	2.1억 (27위)	74.7%	11건
안성시	1.7억 (28위)	74.1%	137건
포천시	1.7억 (29위)	77.0%	40건
동두천시	1.7억 (30위)	80.1%	47건
연천군 현재	1.5억 (31위)	53.7%	12건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 12건

전월 대비 -40%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1.5억

최저 0.4억 최고 2.8억

전세가율 53.7%

매매 12건 기반 일반 수준

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 12건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -40%

소형 / 중형 / 대형 7 / 5 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 2.8억

1.5억

매매가 밴드 0.4억 ~ 2.8억

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

53.7%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

연천군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 53.7% — 안전 구간 매매 12건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 19건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 19건 중

17건 89%

갱신 계약 전체 19건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 19건

전세 6건 (32%) 월세·반전세 13건 (68%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

9건

중형 ~85㎡

10건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

35만원

보증금 0.3억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

13건

전체의 68%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세13건

순월세0건

평균 월세33만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (53.7%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.26

연천전곡코아루더클래스 84.9748㎡

신규

전세 1.5억

9층 · 2020년 준공

12.24

명정 84.91㎡

신규

전세 0.8억

3층 · 1995년 준공

12.24

명정 84.91㎡

신규

전세 0.8억

3층 · 1995년 준공

12.16

전곡예일세띠앙 66.604㎡

전세 1.1억

10층 · 2006년 준공

12.16

전곡예일세띠앙 66.604㎡

신규

전세 1.1억

10층 · 2006년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.31

전곡예일세띠앙 84.862㎡

신규

보증 0.5억 / 월 35만

13층 · 2006년 준공

12.31

세원2동 55.17㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

1층 · 1991년 준공

12.28

연천전곡코아루더클래스 74.98㎡

신규

보증 0.3억 / 월 50만

12층 · 2020년 준공

12.23

전곡석미모닝파크3차 42.18㎡

신규

보증 0.6억 / 월 8만

18층 · 2020년 준공

12.19

연천전곡코아루더클래스 84.9748㎡

신규

보증 0.3억 / 월 70만

10층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.32℃

해당 월 기준

한파 일수 11일

기준 −12℃

일교차 13.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.21 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 22일 · 0.8°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 16일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.32 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 4.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.32℃

평균 최고기온

3.87℃

평균 최저기온

-9.54℃

극최고기온

12.30℃

극최저기온

-18.70℃

일교차 13.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

11일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.32 m/s

최대 일강수량 4.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.22

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	39.11	24.00	0.0197	0.0154
12.26	63.24	24.01	0.0262	0.0100
12.27	33.54	11.48	0.0276	0.0081
12.28	32.63	11.97	0.0281	0.0070
12.29	23.50	11.26	0.0228	0.0096
12.30	55.14	27.13	0.0245	0.0170
12.31	58.43	17.22	0.0297	0.0097

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.21 / 44.88 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0229 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0099 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.5억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1.7억	3일	저가 진입
3위	포천시	1.7억	3일	진입장벽 낮음
4위	가평군	2.1억	3일
5위	남양주시	4.4억	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 12월

연천군 · 2024-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

연천군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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연천군 주거 환경 자주 묻는 질문

연천군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 53.7% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

연천군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0229 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0099 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.40 ppm

연천군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

연천군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 12건 — 전월 대비 -40%
상승 비율 -
매매 중간가 1.5억

연천군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 11일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 4.50mm

연천군

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부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 12월

연천군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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실거주 관점

임차 관점

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