경기도 군포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	부곡동	5억 5,613만 ↓-0.7%	75%	63만원	7일
매매 중간가 5억 5,613만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3억 4,938만 거래량 6건 월세 평균 월세 63만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.88㎍ 평균 기온 -3.18℃ 한파 4일
	대야미동	5억 3,175만 ↑+33.7%	63%	83만원	5일
매매 중간가 5억 3,175만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 83만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.95㎍ 평균 기온 -3.18℃ 한파 4일
	도마교동	5억 350만 ↑+8.5%	69%	32만원	7일
매매 중간가 5억 350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 3,633만 거래량 8건 월세 평균 월세 32만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.88㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 3일
	산본동	4억 7,321만 ↓-8.4%	64%	79만원	6일
매매 중간가 4억 7,321만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 2,101만 거래량 144건 월세 평균 월세 79만원 거래량 64건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.05㎍ 평균 기온 -3.18℃ 한파 4일
	당정동	4억 6,319만 ↑+2.9%	-	82만원	6일
매매 중간가 4억 6,319만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,375만 거래량 7건 월세 평균 월세 82만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.69㎍ 평균 기온 -3.18℃ 한파 4일
	당동	4억 2,392만 ↑+3.4%	70%	62만원	5일
매매 중간가 4억 2,392만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 9,267만 거래량 18건 월세 평균 월세 62만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.95㎍ 평균 기온 -3.18℃ 한파 4일
	금정동	4억 1,397만 ↓-1.3%	63%	84만원	6일
매매 중간가 4억 1,397만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 3,947만 거래량 88건 월세 평균 월세 84만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.05㎍ 평균 기온 -3.18℃ 한파 4일
	속달동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.23㎍ 평균 기온 -3.18℃ 한파 4일
	둔대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -3.18℃ 한파 4일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	17억 5,125만 (1위)	45.3%	54건
성남시	11억 4,162만 (2위)	51.7%	315건
하남시	9억 1,743만 (3위)	56.7%	138건
광명시	6억 7,928만 (4위)	55.1%	140건
안양시	6억 1,846만 (5위)	59.8%	328건
화성시	6억 1,581만 (6위)	58.5%	352건
구리시	6억 744만 (7위)	60.5%	69건
용인시	6억 303만 (8위)	66.1%	565건
의왕시	6억 179만 (9위)	60.6%	81건
수원시	4억 9,773만 (10위)	64.1%	584건
고양시	4억 7,295만 (11위)	70.0%	435건
부천시	4억 6,682만 (12위)	68.1%	270건
군포시 현재	4억 5,716만 (13위)	65.8%	129건
김포시	4억 3,367만 (14위)	68.0%	234건
남양주시	4억 3,220만 (15위)	69.1%	329건
안산시	4억 1,222만 (16위)	61.7%	218건
광주시	4억 518만 (17위)	70.2%	114건
시흥시	3억 5,530만 (18위)	64.8%	252건
양평군	3억 3,577만 (19위)	71.1%	17건
파주시	3억 2,550만 (20위)	72.1%	209건
오산시	3억 1,228만 (21위)	70.4%	157건
의정부시	3억 937만 (22위)	72.5%	220건
양주시	2억 8,869만 (23위)	65.0%	143건
평택시	2억 8,637만 (24위)	70.9%	373건
이천시	2억 3,579만 (25위)	80.0%	95건
가평군	2억 264만 (26위)	79.4%	18건
포천시	1억 8,197만 (27위)	75.2%	117건
여주시	1억 8,132만 (28위)	79.9%	48건
안성시	1억 8,127만 (29위)	77.4%	136건
동두천시	1억 6,133만 (30위)	81.5%	37건
연천군	1억 3,517만 (31위)	60.3%	15건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 129건

전월 대비 -4%

상승 비율 46%

상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 20건

매매 중간가 4억 5,716만

최저 1억 8,500만 최고 12억 1,000만

전세가율 65.8%

매매 129건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 129건

상승 17건 · 하락 20건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -4%

소형 / 중형 / 대형 74 / 31 / 24건

매매 가격

4억 5,716만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 8,500만 12억 1,000만

4억 5,716만

매매가 밴드 1억 8,500만 ~ 12억 1,000만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

65.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 9,323만

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

군포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 65.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 129건 기반
최근 거래 방향 상승 17 / 하락 20

거래 129건 중 직전 거래와 비교 가능 39건
갱신 증액률 +2.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 105건 기반
갱신요구권 사용률 45%

갱신 105건 중 47건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 415건

신규 계약 289건70%

갱신 계약 105건25%

전세 · 월세 시장 구조

전세 278건 (67%) 월세 137건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

296건

중형 ~85㎡

80건

대형 85㎡↑

39건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

70만원

보증금 3,000만

갱신

48만원

보증금 3,444만

갱신요구권 사용률

44.8%

갱신 105건 중 47건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

137건

전체의 33%

평균 월세71만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

한라주공4 41.85㎡

신규

전세 1억 6,000만

10층 · 1992년 준공

01.31

용호마을e-편한세상 84.969㎡

신규

전세 3억 9,000만

9층 · 2005년 준공

01.31

세종 58.71㎡

신규

전세 2억 7,300만

15층 · 1994년 준공

01.31

충무주공(872) 44.06㎡

전세 1억 5,700만

15층 · 1992년 준공

01.31

충무주공(872) 44.06㎡

갱신·청구권

전세 1억 5,750만

1층 · 1992년 준공

종전 1억 5,000만 → ▲ +750만

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

숲속반디채 59.07㎡

갱신 상한초과인상

보증 9,981만 / 월 25만

15층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +4,800만 / 월세 ▼ -24만

01.31

주공9단지금강 58.19㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

4층 · 1994년 준공

01.31

두산 71.05㎡

신규

보증 5,000만 / 월 60만

12층 · 1992년 준공

01.31

주공11 36.34㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

14층 · 1991년 준공

01.31

설악 43.56㎡

신규

보증 2,000만 / 월 57만

8층 · 1996년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.60℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 12.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.59 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.66 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.60℃

평균 최고기온

3.76℃

평균 최저기온

-8.39℃

극최고기온

11.70℃

극최저기온

-15.20℃

일교차 12.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.66 m/s

최대 일강수량 2.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.98

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	17.29	8.78	0.0227	0.0231
01.26	8.31	4.92	0.0330	0.0117
01.27	40.47	16.08	0.0316	0.0088
01.28	21.85	15.00	0.0339	0.0078
01.29	21.80	16.29	0.0340	0.0086
01.30	16.51	10.21	0.0281	0.0157
01.31	31.62	22.98	0.0085	0.0339

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.59 / 91.54 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0188 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0249 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의정부시	3억 937만	6일	가성비 1위
2위	연천군	1억 3,517만	9일	저가 진입
3위	시흥시	3억 5,530만	7일	진입장벽 낮음
4위	오산시	3억 1,228만	8일
5위	동두천시	1억 6,133만	10일

종합 진단 2025년 01월

군포시 · 2025-01

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 24.6㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 65.8% · 갱신 증액률 +2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 46% · 전세가율 65.8%

다른 데이터 탐색

군포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 이웃 동네 바로가기

군포시 주거 환경 자주 묻는 질문

군포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.8%
매매 중간가 4억 5,716만 · 전세 중간가 2억 9,323만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0188 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0249 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.50 ppm

군포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.6%
갱신 105건 중 47건(44.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

군포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 129건 — 전월 대비 -4%
상승 비율 46% (상승 17건 / 하락 20건)
매매 중간가 4억 5,716만

군포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.50mm

군포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

군포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 01월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

군포시 주거 환경 자주 묻는 질문