경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	5억 3,140만 ↑+14.2%	60%	76만원	5일
매매 중간가 5억 3,140만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 7,035만 거래량 149건 월세 평균 월세 76만원 거래량 246건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.68℃ 한파 5일
	야당동	4억 7,243만 ↑+1.6%	67%	116만원	5일
매매 중간가 4억 7,243만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 2,948만 거래량 52건 월세 평균 월세 116만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	다율동	4억 5,621만 ↑+1.7%	66%	106만원	5일
매매 중간가 4억 5,621만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 9,079만 거래량 46건 월세 평균 월세 106만원 거래량 78건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	목동동	4억 2,365만 ↓-2.1%	64%	93만원	5일
매매 중간가 4억 2,365만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 201만 거래량 125건 월세 평균 월세 93만원 거래량 80건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	와동동	4억 420만 ↑+1.4%	70%	74만원	5일
매매 중간가 4억 420만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 8,655만 거래량 54건 월세 평균 월세 74만원 거래량 90건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.68℃ 한파 5일
	금촌동	2억 1,200만 ↑+0.9%	83%	56만원	6일
매매 중간가 2억 1,200만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 6,995만 거래량 80건 월세 평균 월세 56만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	아동동	2억 58만 ↑+1.0%	94%	75만원	6일
매매 중간가 2억 58만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1억 4,477만 거래량 16건 월세 평균 월세 75만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	파주읍	1억 9,700만 ↑+7.1%	74%	49만원	3일
매매 중간가 1억 9,700만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 49만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.07㎍ 평균 기온 -3.44℃ 한파 14일
	진서면	1억 9,500만 ↓-15.2%	-	65만원	3일
매매 중간가 1억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.20㎍ 평균 기온 -5.01℃ 한파 18일
	조리읍	1억 9,322만 ↓-7.5%	71%	80만원	6일
매매 중간가 1억 9,322만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 6,356만 거래량 14건 월세 평균 월세 80만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 5일
	문산읍	1억 8,675만 ↓-13.7%	77%	56만원	4일
매매 중간가 1억 8,675만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,766만 거래량 48건 월세 평균 월세 56만원 거래량 76건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.11㎍ 평균 기온 -3.84℃ 한파 14일
	검산동	1억 5,425만 ↓-2.4%	82%	63만원	6일
매매 중간가 1억 5,425만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 63만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	야동동	1억 2,200만 ↓-9.6%	-	-	6일
매매 중간가 1억 2,200만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	법원읍	7,800만	-	50만원	3일
매매 중간가 7,800만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 -3.76℃ 한파 12일
	적성면	5,300만	-	-	4일
매매 중간가 5,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.73㎍ 평균 기온 -3.53℃ 한파 12일
	파평면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.11㎍ 평균 기온 -3.84℃ 한파 14일
	장단면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.20㎍ 평균 기온 -3.96℃ 한파 14일
	맥금동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	교하동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	군내면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.20㎍ 평균 기온 -4.49℃ 한파 18일
	진동면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.20㎍ 평균 기온 -3.84℃ 한파 14일
	연다산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	금릉동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	오도동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	상지석동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.68℃ 한파 5일
	산남동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.68℃ 한파 5일
	당하동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	문발동	-	-	14만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 14만원 거래량 83건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	송촌동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	하지석동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	서패동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -1.11℃ 한파 1일
	신촌동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	월롱면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.81㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	탄현면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 -3.44℃ 한파 14일
	광탄면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 -3.36℃ 한파 7일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18억 4,147만 (1위)	41.9%	137건
성남시	11억 2,117만 (2위)	52.3%	641건
하남시	8억 9,079만 (3위)	56.6%	283건
광명시	6억 6,226만 (4위)	55.7%	213건
의왕시	6억 969만 (5위)	61.4%	161건
구리시	6억 722만 (6위)	59.3%	93건
용인시	6억 216만 (7위)	64.8%	932건
안양시	5억 9,680만 (8위)	58.7%	508건
화성시	5억 8,708만 (9위)	57.5%	538건
수원시	5억 310만 (10위)	62.7%	896건
군포시	4억 7,276만 (11위)	64.4%	180건
고양시	4억 7,122만 (12위)	68.8%	659건
부천시	4억 5,369만 (13위)	64.9%	411건
남양주시	4억 3,621만 (14위)	69.8%	499건
광주시	4억 1,980만 (15위)	69.2%	179건
김포시	4억 1,000만 (16위)	67.5%	383건
안산시	4억 967만 (17위)	61.8%	299건
시흥시	3억 5,422만 (18위)	66.5%	458건
파주시 현재	3억 786만 (19위)	71.1%	306건
의정부시	3억 408만 (20위)	71.3%	378건
오산시	2억 9,221만 (21위)	72.7%	188건
양평군	2억 8,668만 (22위)	74.1%	27건
양주시	2억 7,442만 (23위)	63.4%	211건
평택시	2억 6,888만 (24위)	71.3%	449건
이천시	2억 4,654만 (25위)	80.1%	95건
가평군	2억 83만 (26위)	85.7%	26건
여주시	1억 9,908만 (27위)	75.9%	67건
안성시	1억 7,669만 (28위)	79.8%	200건
포천시	1억 6,477만 (29위)	70.2%	69건
동두천시	1억 5,338만 (30위)	77.7%	77건
연천군	1억 1,976만 (31위)	70.9%	25건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 306건

전월 대비 +46%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 50건 / 하락 51건

매매 중간가 3억 786만

최저 5,300만 최고 8억 4,500만

전세가율 71.1%

매매 306건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 306건

상승 50건 · 하락 51건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +46%

소형 / 중형 / 대형 104 / 157 / 45건

매매 가격

3억 786만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,300만 8억 4,500만

3억 786만

매매가 밴드 5,300만 ~ 8억 4,500만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

71.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,173만

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 306건 기반
최근 거래 방향 상승 50 / 하락 51

거래 306건 중 직전 거래와 비교 가능 106건
갱신 증액률 +1.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 574건 기반
갱신요구권 사용률 20%

갱신 574건 중 116건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,409건

신규 계약 793건56%

갱신 계약 574건41%

전세 · 월세 시장 구조

전세 597건 (42%) 월세 812건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

579건

중형 ~85㎡

689건

대형 85㎡↑

141건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.7배

신규

70만원

보증금 3,000만

갱신

19만원

보증금 4,646만

갱신요구권 사용률

20.2%

갱신 574건 중 116건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

812건

전체의 58%

평균 월세52만원

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02.28

가람마을10단지월드메르디앙(1356) 59.9169㎡

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전세 2억 5,000만

7층 · 2010년 준공

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파주한양수자인리버팰리스아파트 117.197㎡

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02.28

해솔마을3단지운정현대 84.993㎡

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7층 · 2001년 준공

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파주연풍양우내안愛에코하임 59.9868㎡

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전세 1억 6,000만

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02.28

초롱꽃마을5단지우미린파크힐스 84.9939㎡

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전세 3억

21층 · 2024년 준공

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02.28

한빛마을7단지(한신휴플러스) 84.88㎡

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보증 1억 / 월 15만

10층 · 2011년 준공

02.28

팜스프링(283-0) 115.062㎡

보증 2,000만 / 월 105만

6층 · 2001년 준공

02.28

중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지 59.9701㎡

보증 3,000만 / 월 110만

11층 · 2024년 준공

02.28

한빛마을7단지(한신휴플러스) 84.88㎡

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보증 1억 / 월 80만

10층 · 2011년 준공

02.28

경남아너스빌(문산선유4단지) 84.9㎡

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보증 2,000만 / 월 70만

6층 · 2011년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.32℃

해당 월 기준

한파 일수 18일

기준 −12℃

일교차 13.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.68 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 30일

한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 43일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.50 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.32℃

평균 최고기온

3.34℃

평균 최저기온

-9.67℃

극최고기온

14.20℃

극최저기온

-20.10℃

일교차 13.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

18일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.50 m/s

최대 일강수량 3.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

32.32

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	31.04	16.17	0.0335	0.0088
02.23	32.84	15.01	0.0349	0.0066
02.24	31.44	14.59	0.0291	0.0132
02.25	34.87	18.40	0.0260	0.0190
02.26	67.31	28.45	0.0343	0.0146
02.27	41.38	15.61	0.0265	0.0251
02.28	53.74	32.32	0.0252	0.0264

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.68 / 55.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0284 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0143 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 1,976만	5일	가성비 1위
2위	오산시	2억 9,221만	3일	저가 진입
3위	의정부시	3억 408만	3일	진입장벽 낮음
4위	동두천시	1억 5,338만	7일
5위	양평군	2억 8,668만	5일

종합 진단 2025년 02월

파주시 · 2025-02

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 19.7㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 18일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.1% · 갱신 증액률 +1.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 71.1%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.1%
매매 중간가 3억 786만 · 전세 중간가 2억 3,173만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0284 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0143 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.42 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.5%
갱신 574건 중 116건(20.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 306건 — 전월 대비 +46%
상승 비율 50% (상승 50건 / 하락 51건)
매매 중간가 3억 786만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 18일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm

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