경기도 파주시 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 71.3%입니다. 매매 중간가 3.1억 기준입니다.

경기도 파주시 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 19.7㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

경기도 파주시 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.4%이며, 갱신 590건 중 121건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 309건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 3.1억입니다.

경기도 파주시 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 18일, 폭염 0일, 일교차 13.0℃입니다.

경기도

파주시

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

파주시 행정동 (35개) 2025년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	5.3억 ↑+13.7%	61%	76만원	5일
매매 중간가 5.3억 거래량 38건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2.7억 거래량 160건 월세 반전세 포함 평균 월세 76만원 거래량 251건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.68℃ 한파 5일
	야당동	4.7억 ↑+1.6%	67%	116만원	5일
매매 중간가 4.7억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3.3억 거래량 53건 월세 반전세 포함 평균 월세 116만원 거래량 57건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	다율동	4.6억 ↑+1.7%	67%	106만원	5일
매매 중간가 4.6억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.9억 거래량 51건 월세 반전세 포함 평균 월세 106만원 거래량 78건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	목동동	4.2억 ↓-2.2%	64%	93만원	5일
매매 중간가 4.2억 거래량 47건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3.0억 거래량 131건 월세 반전세 포함 평균 월세 93만원 거래량 82건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	와동동	4.0억 ↑+1.4%	70%	74만원	5일
매매 중간가 4.0억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.9억 거래량 58건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 93건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.68℃ 한파 5일
	금촌동	2.1억 ↑+0.9%	83%	56만원	6일
매매 중간가 2.1억 거래량 48건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.7억 거래량 81건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	아동동	2.0억 ↑+1.0%	94%	75만원	6일
매매 중간가 2.0억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1.4억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	파주읍	2.0억 ↑+7.1%	74%	49만원	3일
매매 중간가 2.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.6억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.07㎍ 평균 기온 -3.44℃ 한파 14일
	진서면	2.0억 ↓-15.2%	-	65만원	3일
매매 중간가 2.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.20㎍ 평균 기온 -5.01℃ 한파 18일
	조리읍	1.9억 ↓-7.5%	71%	80만원	6일
매매 중간가 1.9억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.6억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 5일
	문산읍	1.9억 ↓-13.7%	77%	56만원	4일
매매 중간가 1.9억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.8억 거래량 58건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 77건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.11㎍ 평균 기온 -3.84℃ 한파 14일
	검산동	1.5억 ↓-2.4%	82%	63만원	6일
매매 중간가 1.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	야동동	1.2억 ↓-9.6%	-	-	6일
매매 중간가 1.2억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	법원읍	0.8억	-	50만원	3일
매매 중간가 0.8억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 -3.76℃ 한파 12일
	적성면	0.5억	-	-	4일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.73㎍ 평균 기온 -3.53℃ 한파 12일
	파평면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.11㎍ 평균 기온 -3.84℃ 한파 14일
	장단면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.20㎍ 평균 기온 -3.96℃ 한파 14일
	맥금동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	교하동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	군내면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.20㎍ 평균 기온 -4.49℃ 한파 18일
	진동면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.20㎍ 평균 기온 -3.84℃ 한파 14일
	연다산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	금릉동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	오도동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	상지석동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.68℃ 한파 5일
	산남동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.68℃ 한파 5일
	당하동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	문발동	-	-	14만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 84건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	송촌동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	하지석동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	서패동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -1.11℃ 한파 1일
	신촌동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	월롱면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.81㎍ 평균 기온 -2.92℃ 한파 5일
	탄현면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 -3.44℃ 한파 14일
	광탄면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 -3.36℃ 한파 7일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18.4억 (1위)	42.1%	137건
성남시	11.2억 (2위)	52.3%	644건
하남시	8.9억 (3위)	56.8%	283건
광명시	6.6억 (4위)	55.6%	215건
의왕시	6.1억 (5위)	61.5%	162건
구리시	6.1억 (6위)	59.8%	93건
용인시	6.0억 (7위)	65.0%	962건
안양시	6.0억 (8위)	58.7%	509건
화성시	5.9억 (9위)	57.5%	544건
수원시	5.0억 (10위)	62.6%	897건
군포시	4.7억 (11위)	64.1%	184건
고양시	4.7억 (12위)	68.9%	659건
부천시	4.5억 (13위)	64.7%	414건
남양주시	4.4억 (14위)	70.0%	499건
광주시	4.2억 (15위)	69.2%	179건
김포시	4.1억 (16위)	67.5%	383건
안산시	4.1억 (17위)	62.2%	301건
시흥시	3.5억 (18위)	66.6%	459건
파주시 현재	3.1억 (19위)	71.3%	309건
의정부시	3.0억 (20위)	71.4%	378건
오산시	2.9억 (21위)	72.6%	188건
양평군	2.9억 (22위)	74.0%	27건
양주시	2.7억 (23위)	63.3%	211건
평택시	2.7억 (24위)	71.1%	449건
이천시	2.5억 (25위)	79.7%	95건
가평군	2.0억 (26위)	86.5%	27건
여주시	2.0억 (27위)	76.2%	66건
안성시	1.8억 (28위)	80.0%	200건
포천시	1.6억 (29위)	70.2%	69건
동두천시	1.5억 (30위)	77.9%	77건
연천군	1.2억 (31위)	70.9%	25건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 309건

전월 대비 +46%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.1억

최저 0.5억 최고 8.5억

전세가율 71.3%

매매 309건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 309건

상승 51건 · 하락 52건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +46%

소형 / 중형 / 대형 104 / 159 / 46건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

3.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 8.5억

3.1억

매매가 밴드 0.5억 ~ 8.5억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

71.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.3억

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.3% — 주의 필요 매매 309건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 1,462건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.4% — 안정적 갱신 590건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 21% — 원만 갱신 590건 중 121건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,462건 중

830건 57%

갱신 계약 전체 1,462건 중

590건 40%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,462건

전세 636건 (44%) 월세·반전세 826건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

591건

중형 ~85㎡

725건

대형 85㎡↑

146건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.7배 ↑

신규

70만원

보증금 0.3억

갱신

19만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

20.5%

갱신 590건 중 121건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

826건

전체의 56%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세826건

순월세0건

평균 월세52만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.4%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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02.28

가람마을10단지월드메르디앙(1356) 59.9169㎡

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7층 · 2010년 준공

02.28

파주한양수자인리버팰리스아파트 117.197㎡

신규

전세 2.5억

15층 · 2015년 준공

02.28

해솔마을3단지운정현대 84.993㎡

전세 2.4억

7층 · 2001년 준공

02.28

파주연풍양우내안愛에코하임 59.9868㎡

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전세 1.6억

3층 · 2022년 준공

02.28

초롱꽃마을5단지우미린파크힐스 84.9939㎡

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02.28

한빛마을7단지(한신휴플러스) 84.88㎡

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보증 1억 / 월 15만

10층 · 2011년 준공

02.28

팜스프링(283-0) 115.062㎡

보증 0.2억 / 월 105만

6층 · 2001년 준공

02.28

중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지 59.9701㎡

보증 0.3억 / 월 110만

11층 · 2024년 준공

02.28

한빛마을7단지(한신휴플러스) 84.88㎡

신규

보증 1억 / 월 80만

10층 · 2011년 준공

02.28

경남아너스빌(문산선유4단지) 84.9㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

6층 · 2011년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.32℃

해당 월 기준

한파 일수 18일

기준 −12℃

일교차 13.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.68 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 30일 · 1.1°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 43일 · 열대야 35일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.50 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.32℃

평균 최고기온

3.34℃

평균 최저기온

-9.67℃

극최고기온

14.20℃

극최저기온

-20.10℃

일교차 13.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

18일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.50 m/s

최대 일강수량 3.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

32.32

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	31.04	16.17	0.0335	0.0088
02.23	32.84	15.01	0.0349	0.0066
02.24	31.44	14.59	0.0291	0.0132
02.25	34.87	18.40	0.0260	0.0190
02.26	67.31	28.45	0.0343	0.0146
02.27	41.38	15.61	0.0265	0.0251
02.28	53.74	32.32	0.0252	0.0264

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.68 / 55.04 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0284 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0143 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.2억	5일	가성비 1위
2위	오산시	2.9억	3일	저가 진입
3위	의정부시	3.0억	3일	진입장벽 낮음
4위	동두천시	1.5억	7일
5위	양평군	2.9억	5일

종합 진단 2025년 02월

파주시 · 2025-02

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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파주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.1억 · 전세 중간가 2.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0284 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0143 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.42 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.4%
갱신 590건 중 121건(20.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건 감지

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 309건 — 전월 대비 +46%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 3.1억

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 18일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm

파주시

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부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

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