경기도 안성시 석정동 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 60.3%입니다. 매매 중간가 3억 1,500만 기준입니다.

경기도 안성시 석정동 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 28.2㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

경기도 안성시 석정동 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 석정동 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 1건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 3억 1,500만입니다.

경기도 안성시 석정동 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 10.5℃입니다.

경기도 안성시

석정동

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
옥산동	3억 7,700만 (1위)	92.8%	1건
석정동 현재	3억 1,500만 (2위)	60.3%	1건
공도읍	2억 1,628만 (3위)	76.5%	59건
신소현동	2억 1,500만 (4위)	69.8%	1건
아양동	1억 9,949만 (5위)	76.4%	6건
당왕동	1억 9,640만 (6위)	82.3%	20건
대덕면	1억 5,525만 (7위)	73.2%	15건
원곡면	1억 5,450만 (8위)	88.5%	5건
숭인동	1억 5,000만 (9위)	-	1건
일죽면	1억 2,767만 (10위)	66.4%	4건
중리동	1억 2,270만 (11위)	96.2%	7건
낙원동	1억 2,000만 (12위)	-	1건
금광면	1억 2,000만 (13위)	75.0%	6건
창전동	1억 1,800만 (14위)	-	1건
미양면	9,400만 (15위)	85.1%	1건
금석동	9,050만 (16위)	82.9%	2건
보개면	9,000만 (17위)	-	2건
인지동	7,200만 (18위)	-	3건
죽산면	6,300만 (19위)	-	1건
고삼면	- (20위)	-	-
가현동	- (21위)	-	-
신건지동	- (22위)	-	-
신모산동	- (23위)	-	-
현수동	- (24위)	-	-
서운면	- (25위)	-	-
봉산동	- (26위)	-	-
양성면	- (27위)	-	-
영동	- (28위)	-	-
봉남동	- (29위)	-	-
구포동	- (30위)	-	-
발화동	- (31위)	-	-
가사동	- (32위)	-	-
사곡동	- (33위)	-	-
동본동	- (34위)	-	-
명륜동	- (35위)	-	-
옥천동	- (36위)	-	-
성남동	- (37위)	-	-
신흥동	- (38위)	-	-
금산동	- (39위)	-	-
연지동	- (40위)	-	-
대천동	- (41위)	-	-
서인동	- (42위)	-	-
계동	- (43위)	-	-
도기동	- (44위)	-	-
삼죽면	- (45위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 1건

전월 대비 -50%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 3억 1,500만

최저 3억 1,500만 최고 3억 1,500만

전세가율 60.3%

매매 1건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 1건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -50%

소형 / 중형 / 대형 0 / 1 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

3억 1,500만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3억 1,500만 3억 1,500만

3억 1,500만

매매가 밴드 3억 1,500만 ~ 3억 1,500만

최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

60.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 8,375만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

석정동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 60.3% — 주의 필요 매매 1건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 17건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 17건 중

14건 82%

갱신 계약 전체 17건 중

2건 12%

전세 · 월세 시장 구조 총 17건

전세 7건 (41%) 월세·반전세 10건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

11건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

55만원

보증금 500만

갱신

55만원

보증금 500만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

10건

전체의 59%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세10건

순월세0건

평균 월세54만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (60.3%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.23

우남퍼스트빌 84.8911㎡

신규

전세 1억 9,000만

1층 · 2007년 준공

01.22

안성센트럴파밀리에 74.97㎡

신규

전세 2억 3,000만

11층 · 2021년 준공

01.21

ELYSIA 22.07㎡

신규

전세 9,000만

12층 · 2019년 준공

01.18

신원아침도시 84.99㎡

신규

전세 2억

17층 · 2009년 준공

01.11

안성센트럴파밀리에 84.99㎡

신규

전세 2억 6,000만

17층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

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01.27

ELYSIA 20.06㎡

신규

보증 500만 / 월 55만

7층 · 2019년 준공

01.17

ELYSIA 22.42㎡

갱신

보증 500만 / 월 55만

12층 · 2019년 준공

01.17

ELYSIA 21.73㎡

갱신

보증 500만 / 월 55만

8층 · 2019년 준공

01.15

ELYSIA 22.42㎡

신규

보증 500만 / 월 52만

6층 · 2019년 준공

01.12

ELYSIA 21.73㎡

신규

보증 500만 / 월 55만

5층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.31℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.22 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 2.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 35일 · 열대야 23일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.74 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.31℃

평균 최고기온

4.18℃

평균 최저기온

-6.35℃

극최고기온

11.00℃

극최저기온

-14.30℃

일교차 10.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.74 m/s

최대 일강수량 5.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.50

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	18.67	12.96	0.0302	0.0138
01.26	8.58	5.71	0.0367	0.0069
01.27	35.25	10.96	0.0329	0.0090
01.28	18.71	9.88	0.0354	0.0094
01.29	24.25	16.67	0.0323	0.0142
01.30	20.50	13.92	0.0290	0.0149
01.31	33.44	25.50	0.0276	0.0123

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.22 / 100.50 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0234 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0181 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.51 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 안성시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	인지동	7,200만	9일	가성비 1위
2위	금석동	9,050만	9일	저가 진입
3위	창전동	1억 1,800만	9일	진입장벽 낮음
4위	낙원동	1억 2,000만	9일
5위	중리동	1억 2,270만	9일

종합 진단 2025년 01월

석정동 · 2025-01

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

석정동 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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석정동 주거 환경 자주 묻는 질문

석정동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 60.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3억 1,500만 · 전세 중간가 1억 8,375만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

석정동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0234 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0181 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.51 ppm

석정동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

석정동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1건 — 전월 대비 -50%
상승 비율 -
매매 중간가 3억 1,500만

석정동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.50mm

석정동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

석정동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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가스 대기질

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