경기도 평택시 안중읍 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 80.6%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

경기도 평택시 안중읍 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 27.5㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경기도 평택시 안중읍 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.5%이며, 갱신 13건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 안중읍 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 27건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

경기도 평택시 안중읍 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 9.2℃입니다.

경기도 평택시

안중읍

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

안중읍 리 (10개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	송담리	2.5억 ↓-15.2%	85%	80만원	7일
매매 중간가 2.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2.0억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	현화리	1.9억 ↓-10.9%	79%	63만원	7일
매매 중간가 1.9억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.7억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 -0.38℃ 한파 1일
	안중리	1억	-	-	7일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	금곡리	0.9억 ↓-15.1%	89%	55만원	7일
매매 중간가 0.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 0.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	삼정리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	용성리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.16㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	대반리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	성해리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.16㎍ 평균 기온 -0.82℃ 한파 1일
	학현리	-	-	4만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 4만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	덕우리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.16㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	6.4억 (1위)	-	8건
평택동	5.5억 (2위)	-	1건
고덕면	4.8억 (3위)	57.3%	43건
동삭동	4.2억 (4위)	60.0%	45건
죽백동	4.2억 (5위)	66.1%	9건
용이동	4.0억 (6위)	68.4%	36건
소사동	3.4억 (7위)	75.0%	13건
장안동	3.2억 (8위)	66.7%	4건
칠원동	3.0억 (9위)	63.0%	18건
현덕면	3.0억 (10위)	-	1건
독곡동	2.9억 (11위)	-	4건
세교동	2.8억 (12위)	68.4%	14건
장당동	2.6억 (13위)	87.6%	7건
칠괴동	2.6억 (14위)	67.3%	1건
비전동	2.5억 (15위)	78.8%	25건
합정동	2.4억 (16위)	79.2%	8건
군문동	2.4억 (17위)	63.8%	5건
청북읍	2.3억 (18위)	83.8%	18건
신장동	2.2억 (19위)	75.8%	3건
서정동	2.1억 (20위)	64.9%	10건
통복동	2.0억 (21위)	-	4건
이충동	1.9억 (22위)	79.7%	16건
지산동	1.9억 (23위)	75.2%	13건
팽성읍	1.9억 (24위)	81.0%	17건
오성면	1.9억 (25위)	-	1건
안중읍 현재	1.8억 (26위)	80.6%	27건
포승읍	1.3억 (27위)	93.9%	18건
진위면	1.1억 (28위)	77.1%	5건
모곡동	- (29위)	-	-
서탄면	- (30위)	-	-
고덕동	- (31위)	-	-
도일동	- (32위)	-	-
가재동	- (33위)	-	-
청룡동	- (34위)	-	-
유천동	- (35위)	-	-
월곡동	- (36위)	-	-
신대동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 27건

전월 대비 -4%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.8억

최저 0.7억 최고 2.8억

전세가율 80.6%

매매 27건 기반 위험 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 27건

상승 4건 · 하락 2건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -4%

소형 / 중형 / 대형 13 / 13 / 1건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 2.8억

1.8억

매매가 밴드 0.7억 ~ 2.8억

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

80.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

안중읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.6% — 깡통전세 위험 매매 27건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 53건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.5% — 안정적 갱신 13건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 15% — 원만 갱신 13건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 53건 중

39건 74%

갱신 계약 전체 53건 중

13건 25%

전세 · 월세 시장 구조 총 53건

전세 27건 (51%) 월세·반전세 26건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

30건

중형 ~85㎡

23건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.4배 ↑

신규

70만원

보증금 0.1억

갱신

13만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

15.4%

갱신 13건 중 2건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

26건

전체의 49%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세26건

순월세0건

평균 월세63만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.6%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.5%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

힐스테이트송담 59.87㎡

신규

전세 2.2억

12층 · 2016년 준공

01.25

우림 49.973㎡

신규

전세 0.9억

8층 · 1999년 준공

01.24

힐스테이트송담 59.87㎡

갱신·청구권

전세 2.1억

11층 · 2016년 준공

종전 2억 → ▲ +1,000만

01.24

신창(1동,2동,3동) 59.925㎡

신규

전세 1.1억

9층 · 1999년 준공

01.23

신창(1동,2동,3동) 59.925㎡

갱신·청구권

전세 1.1억

14층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

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01.25

화현마을우림필유 84.942㎡

신규

보증 1.3억 / 월 50만

13층 · 2005년 준공

01.25

성원 59.5159㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

11층 · 2002년 준공

01.23

송담지엔하임2차 59.7031㎡

신규

보증 0.1억 / 월 100만

24층 · 2018년 준공

01.22

신창(1동,2동,3동) 59.925㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

11층 · 1999년 준공

01.22

힐스테이트송담 59.87㎡

신규

보증 0.2억 / 월 95만

21층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.62℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.46 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 29일 · 열대야 26일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.06 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.62℃

평균 최고기온

4.12℃

평균 최저기온

-5.11℃

극최고기온

11.50℃

극최저기온

-13.30℃

일교차 9.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.06 m/s

최대 일강수량 14.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.65

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	37.69	21.40	0.0209	0.0257
01.26	18.69	6.50	0.0342	0.0092
01.27	43.86	15.27	0.0336	0.0066
01.28	25.25	12.13	0.0376	0.0046
01.29	29.11	16.02	0.0368	0.0055
01.30	24.73	12.73	0.0322	0.0122
01.31	39.98	25.65	0.0193	0.0246

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.46 / 71.08 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0236 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0180 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	통복동	2.0억	5일	가성비 1위
2위	칠괴동	2.6억	4일	저가 진입
3위	진위면	1.1억	7일	진입장벽 낮음
4위	장당동	2.6억	4일
5위	군문동	2.4억	5일

종합 진단 2025년 01월

안중읍 · 2025-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

안중읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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안중읍 주거 환경 자주 묻는 질문

안중읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

안중읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0236 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0180 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.31 ppm

안중읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.5%
갱신 13건 중 2건(15.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

안중읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 27건 — 전월 대비 -4%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 1.8억

안중읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.00mm

안중읍

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부동산 시장 동향 2025년 01월

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매매 가격

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임대차 안전 2025년 01월

안중읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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