경기도 평택시 포승읍 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 93.9%입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

경기도 평택시 포승읍 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 29.1㎍/㎥, 나쁨 일수 12일입니다.

경기도 평택시 포승읍 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +16.2%이며, 갱신 5건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 포승읍 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 18건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

경기도 평택시 포승읍 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 9.0℃입니다.

경기도 평택시

포승읍

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

포승읍 리 (9개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내기리	1.8억	-	80만원	7일
매매 중간가 1.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.32㎍ 평균 기온 -0.38℃ 한파 1일
	도곡리	1.3억 ↑+0.8%	94%	58만원	7일
매매 중간가 1.3억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1.3억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.32㎍ 평균 기온 -0.82℃ 한파 1일
	만호리	0.9억 ↑+44.4%	-	42만원	7일
매매 중간가 0.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.32㎍ 평균 기온 -0.38℃ 한파 1일
	희곡리	-	-	4만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 4만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.32㎍ 평균 기온 -0.38℃ 한파 1일
	신영리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.32㎍ 평균 기온 -0.38℃ 한파 1일
	석정리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.16㎍ 평균 기온 -0.82℃ 한파 1일
	방림리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 -0.38℃ 한파 1일
	홍원리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.16㎍ 평균 기온 -0.82℃ 한파 1일
	원정리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 33.49㎍ 평균 기온 -0.82℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	6.4억 (1위)	-	8건
평택동	5.5억 (2위)	-	1건
고덕면	4.8억 (3위)	57.3%	43건
동삭동	4.2억 (4위)	60.0%	45건
죽백동	4.2억 (5위)	66.1%	9건
용이동	4.0억 (6위)	68.4%	36건
소사동	3.4억 (7위)	75.0%	13건
장안동	3.2억 (8위)	66.7%	4건
칠원동	3.0억 (9위)	63.0%	18건
현덕면	3.0억 (10위)	-	1건
독곡동	2.9억 (11위)	-	4건
세교동	2.8억 (12위)	68.4%	14건
장당동	2.6억 (13위)	87.6%	7건
칠괴동	2.6억 (14위)	67.3%	1건
비전동	2.5억 (15위)	78.8%	25건
합정동	2.4억 (16위)	79.2%	8건
군문동	2.4억 (17위)	63.8%	5건
청북읍	2.3억 (18위)	83.8%	18건
신장동	2.2억 (19위)	75.8%	3건
서정동	2.1억 (20위)	64.9%	10건
통복동	2.0억 (21위)	-	4건
이충동	1.9억 (22위)	79.7%	16건
지산동	1.9억 (23위)	75.2%	13건
팽성읍	1.9억 (24위)	81.0%	17건
오성면	1.9억 (25위)	-	1건
안중읍	1.8억 (26위)	80.6%	27건
포승읍 현재	1.3억 (27위)	93.9%	18건
진위면	1.1억 (28위)	77.1%	5건
모곡동	- (29위)	-	-
서탄면	- (30위)	-	-
고덕동	- (31위)	-	-
도일동	- (32위)	-	-
가재동	- (33위)	-	-
청룡동	- (34위)	-	-
유천동	- (35위)	-	-
월곡동	- (36위)	-	-
신대동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 18건

전월 대비 -5%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.3억

최저 0.5억 최고 2.2억

전세가율 93.9%

매매 18건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

보합

총 거래량 18건

상승 2건 · 하락 2건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 13 / 5 / 0건

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 2.2억

1.3억

매매가 밴드 0.5억 ~ 2.2억

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

93.9%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 93.9% — 깡통전세 위험 매매 18건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 25점 — 위험 총 37건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +16.2% — 높은 인상 갱신 5건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 5건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 37건 중

32건 86%

갱신 계약 전체 37건 중

5건 14%

전세 · 월세 시장 구조 총 37건

전세 11건 (30%) 월세·반전세 26건 (70%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

30건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 8.4배 ↑

신규

42만원

보증금 0.1억

갱신

5만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 5건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+16.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

26건

전체의 70%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세26건

순월세0건

평균 월세54만원

임차인 안전 지수

25점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (93.9%) 0점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (16.2%) 0점
최종 점수 25점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.25

모아미래도1차 59.9717㎡

신규

전세 1.6억

7층 · 2006년 준공

01.22

SR친오애 78.9582㎡

신규

전세 0.5억

4층 · 2004년 준공

01.22

한라파인빌(구한라공조사원아파트) 49.94㎡

신규

전세 0.5억

2층 · 1993년 준공

01.15

포승삼부르네상스2단지 84.9978㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억

5층 · 2005년 준공

종전 1.8억 → ▲ +2,000만

01.14

평택스마트빌포레 24.09㎡

신규

전세 0.6억

7층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.23

명지미래힐2단지 84.65㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

6층 · 2004년 준공

01.23

스마트빌듀오2차 22.68㎡

갱신

보증 0.0억 / 월 42만

7층 · 2014년 준공

월세 ▲ +6만

01.22

모아미래도1차 59.9717㎡

신규

보증 0.1억 / 월 85만

7층 · 2006년 준공

01.20

모아미래도1차 59.9717㎡

신규

보증 0.1억 / 월 85만

3층 · 2006년 준공

01.20

평택포승골든포트 20.57㎡

신규

보증 0.0억 / 월 38만

7층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.60℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.14 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 20일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.25 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.60℃

평균 최고기온

4.00℃

평균 최저기온

-4.96℃

극최고기온

10.70℃

극최저기온

-13.00℃

일교차 9.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.25 m/s

최대 일강수량 14.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

28.68

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	40.08	25.72	0.0195	0.0258
01.26	17.55	8.06	0.0326	0.0109
01.27	43.29	17.13	0.0324	0.0071
01.28	25.05	14.35	0.0366	0.0061
01.29	26.03	16.10	0.0378	0.0051
01.30	22.82	13.53	0.0346	0.0102
01.31	40.41	28.68	0.0183	0.0252

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.14 / 95.59 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 12일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0234 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0165 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	통복동	2.0억	5일	가성비 1위
2위	칠괴동	2.6억	4일	저가 진입
3위	진위면	1.1억	7일	진입장벽 낮음
4위	장당동	2.6억	4일
5위	군문동	2.4억	5일

종합 진단 2025년 01월

포승읍 · 2025-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

포승읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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포승읍 주거 환경 자주 묻는 질문

포승읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 93.9% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

포승읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0234 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0165 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.38 ppm

포승읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +16.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 5건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

포승읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 18건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.3억

포승읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.00mm

포승읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

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거주 환경 2025년 01월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 01월

실거주 관점

임차 관점

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