경기도 평택시

이충동

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 01월 기준

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 6억 3,500만 (1위) - 8건
평택동 5억 5,000만 (2위) - 1건
고덕면 4억 8,247만 (3위) 57.4% 43건
동삭동 4억 1,915만 (4위) 59.8% 45건
죽백동 4억 1,620만 (5위) 65.7% 9건
용이동 4억 446만 (6위) 68.9% 36건
소사동 3억 3,817만 (7위) 75.0% 13건
장안동 3억 1,500만 (8위) 66.7% 4건
칠원동 2억 9,870만 (9위) 62.5% 18건
현덕면 2억 9,500만 (10위) - 1건
독곡동 2억 8,900만 (11위) - 4건
세교동 2억 7,903만 (12위) 68.4% 14건
장당동 2억 6,275만 (13위) 87.6% 7건
칠괴동 2억 6,000만 (14위) 67.3% 1건
비전동 2억 5,123만 (15위) 78.8% 25건
합정동 2억 3,600만 (16위) 79.2% 8건
군문동 2억 3,500만 (17위) 63.8% 5건
청북읍 2억 3,067만 (18위) 83.8% 18건
신장동 2억 1,533만 (19위) 75.8% 3건
서정동 2억 564만 (20위) 64.9% 10건
통복동 2억 167만 (21위) - 4건
이충동 현재 1억 8,872만 (22위) 80.2% 16건
지산동 1억 8,844만 (23위) 75.2% 13건
팽성읍 1억 8,839만 (24위) 81.0% 17건
오성면 1억 8,500만 (25위) - 1건
안중읍 1억 8,050만 (26위) 80.6% 26건
포승읍 1억 2,781만 (27위) 93.9% 18건
진위면 1억 513만 (28위) 77.1% 5건
서탄면 - (29위) - -
월곡동 - (30위) - -
청룡동 - (31위) - -
고덕동 - (32위) - -
신대동 - (33위) - -
모곡동 - (34위) - -
도일동 - (35위) - -
가재동 - (36위) - -
유천동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 16건
전월 대비 +7%
상승 비율 40%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 8,872만
최저 6,100만 최고 3억 1,000만
전세가율 80.2%
매매 16건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

40% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 16건
상승 2건 · 하락 3건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +7%
소형 / 중형 / 대형 6 / 10 / 0건

매매 가격

1억 8,872만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,100만 3억 1,000만
1억 8,872만
매매가 밴드 6,100만 ~ 3억 1,000만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

80.2%
80.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,594만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
현대(이충) 84.58㎡
재건축연한
2억 6,000만 ▼ -700만
14층 · 1992년 준공
직전 2억 6,700만 (2025.01)
01.25
현대(이충) 84.58㎡
재건축연한
2억 6,700만 ▲ +5,200만
7층 · 1992년 준공
직전 2억 1,500만 (2025.01)
01.25
이충동부영3단지 59.94㎡
재건축연한
1억 4,500만 ▼ -550만
6층 · 1996년 준공
직전 1억 5,050만 (2025.01)
01.24
미주3(이충) 71.53㎡
재건축연한
1억 8,000만 ▼ -1,500만
14층 · 1996년 준공
직전 1억 9,500만 (2025.01)
01.21
현대(이충) 84.514㎡
재건축연한
2억 6,000만 ▼ -6,000만
9층 · 1992년 준공
직전 3억 2,000만 (2024.05)

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

이충동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 16건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 3
    거래 16건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 -13.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 13건 기반
  • 갱신요구권 사용률 23%
    갱신 13건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 83건
신규 계약 68건82%
갱신 계약 13건16%
전세 · 월세 시장 구조
전세 41건 (49%) 월세 42건 (51%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
72건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
50만원
보증금 500만
갱신
38만원
보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

23.1%
갱신 13건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-13.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

42건
전체의 51%
평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.25
우미이노스빌5차 136.3551㎡
신규
전세 2억 7,000만
15층 · 2006년 준공
01.24
주공4 39.66㎡
신규
전세 8,000만
1층 · 1990년 준공
01.24
이충동부영3단지 49.98㎡
신규
전세 1억 2,000만
10층 · 1996년 준공
01.23
주공4 46.98㎡
신규
전세 1억 3,000만
3층 · 1990년 준공
01.23
이충동부영2단지 49.98㎡
갱신
전세 1억 2,000만
4층 · 1996년 준공
종전 1억 4,500만 → ▼ -2,500만

최근 월세 계약

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01.31
서정아트타워2차트인 22.099㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
8층 · 2018년 준공
01.25
이충동부영2단지 49.98㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
6층 · 1996년 준공
01.25
서정스마트빌듀오2차 20.246㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,000만 / 월 35만
20층 · 2016년 준공
보증금 ▲ +1,700만 / 월세 ▼ -15만
01.24
현대(이충) 84.58㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
1층 · 1992년 준공
01.24
주공4 39.66㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
5층 · 1990년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.66℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.85 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 3.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 28일
폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.66 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 10.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.66℃
평균 최고기온
4.37℃
평균 최저기온
-5.42℃
극최고기온
11.50℃
극최저기온
-13.30℃
일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.66 m/s
최대 일강수량 10.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.21
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 33.25 18.04 0.0196 0.0323
01.26 14.54 5.13 0.0307 0.0171
01.27 42.21 13.42 0.0339 0.0082
01.28 23.58 7.00 0.0370 0.0074
01.29 27.04 - 0.0345 0.0112
01.30 23.79 - 0.0218 0.0254
01.31 31.57 22.21 0.0225 0.0227
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.85 / 103.71 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 2일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0203 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0257 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 01월

이충동 · 2025-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 28.9㎍/㎥ · 나쁨 7일
  • 한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 80.2% · 갱신 증액률 -13.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 40% · 전세가율 80.2%

다른 데이터 탐색

이충동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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이충동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.2%
  • 매매 중간가 1억 8,872만 · 전세 중간가 1억 3,594만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 28.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0203 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0257 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -13.0%
  • 갱신 13건 중 3건(23.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 +7%
  • 상승 비율 40% (상승 2건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 8,872만
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 10.00mm