경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	야당동	4억 6,319만 ↓-1.7%	71%	84만원	0일
매매 중간가 4억 6,319만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 2,943만 거래량 52건 월세 평균 월세 84만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	동패동	4억 5,469만 ↓-4.7%	67%	86만원	0일
매매 중간가 4억 5,469만 거래량 68건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 8,897만 거래량 116건 월세 평균 월세 86만원 거래량 193건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.05℃ 한파 0일
	목동동	4억 4,850만 ↓-1.9%	68%	93만원	0일
매매 중간가 4억 4,850만 거래량 77건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 1,173만 거래량 96건 월세 평균 월세 93만원 거래량 101건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	다율동	4억 4,718만 ↑+3.5%	66%	111만원	0일
매매 중간가 4억 4,718만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 35만 거래량 25건 월세 평균 월세 111만원 거래량 269건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	와동동	4억 1,575만 ↑+5.6%	68%	92만원	0일
매매 중간가 4억 1,575만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 1,613만 거래량 47건 월세 평균 월세 92만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.05℃ 한파 0일
	문발동	3억 4,000만 ↑+9.7%	68%	38만원	0일
매매 중간가 3억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 38만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	금촌동	2억 2,881만 ↑+18.9%	84%	64만원	0일
매매 중간가 2억 2,881만 거래량 69건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 9,762만 거래량 42건 월세 평균 월세 64만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	아동동	2억 1,975만 ↑+9.7%	90%	80만원	0일
매매 중간가 2억 1,975만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 8,433만 거래량 10건 월세 평균 월세 80만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	문산읍	2억 1,156만 ↑+7.8%	83%	49만원	0일
매매 중간가 2억 1,156만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 6,314만 거래량 21건 월세 평균 월세 49만원 거래량 99건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.30㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	진서면	2억 900만 ↑+3.5%	-	40만원	0일
매매 중간가 2억 900만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.98㎍ 평균 기온 21.69℃ 한파 0일
	파주읍	1억 8,750만 ↑+4.8%	82%	50만원	0일
매매 중간가 1억 8,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 772만 거래량 5건 월세 평균 월세 50만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.61㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	광탄면	1억 8,500만	70%	-	1일
매매 중간가 1억 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 22.84℃ 한파 0일
	조리읍	1억 7,750만 ↓-18.1%	71%	64만원	0일
매매 중간가 1억 7,750만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 5,256만 거래량 13건 월세 평균 월세 64만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	검산동	1억 6,450만 ↓-16.9%	-	70만원	0일
매매 중간가 1억 6,450만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	야동동	1억 3,450만 ↑+5.1%	90%	64만원	0일
매매 중간가 1억 3,450만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 2,150만 거래량 3건 월세 평균 월세 64만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.98㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	법원읍	-	-	40만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.24㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.98㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.98㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.05℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.05℃ 한파 0일
	당하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 23.06℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	14만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 14만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	78만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 78만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.85㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.30㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.11㎍ 평균 기온 22.19℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	21억 603만 (1위)	44.8%	111건
성남시	12억 5,457만 (2위)	50.7%	1,766건
하남시	9억 1,110만 (3위)	58.3%	648건
광명시	6억 9,046만 (4위)	54.3%	624건
안양시	6억 5,518만 (5위)	59.1%	1,066건
구리시	6억 2,887만 (6위)	58.6%	236건
용인시	6억 2,738만 (7위)	64.8%	1,794건
화성시	6억 134만 (8위)	59.4%	1,175건
의왕시	5억 9,147만 (9위)	63.2%	298건
수원시	5억 2,513만 (10위)	62.2%	1,801건
고양시	4억 8,452만 (11위)	69.3%	1,063건
부천시	4억 7,049만 (12위)	66.1%	606건
군포시	4억 6,790만 (13위)	65.9%	329건
김포시	4억 3,952만 (14위)	66.5%	500건
남양주시	4억 3,184만 (15위)	70.4%	814건
광주시	4억 2,150만 (16위)	68.8%	289건
안산시	4억 387만 (17위)	60.7%	447건
시흥시	3억 6,814만 (18위)	67.4%	572건
파주시 현재	3억 4,002만 (19위)	72.2%	422건
양평군	3억 2,040만 (20위)	71.0%	77건
의정부시	3억 1,980만 (21위)	71.0%	517건
오산시	2억 9,877만 (22위)	73.5%	306건
양주시	2억 8,214만 (23위)	64.3%	254건
평택시	2억 7,216만 (24위)	71.5%	618건
이천시	2억 4,742만 (25위)	78.1%	138건
여주시	2억 2,332만 (26위)	78.4%	61건
안성시	1억 9,605만 (27위)	78.1%	203건
가평군	1억 9,272만 (28위)	76.5%	28건
포천시	1억 7,323만 (29위)	79.3%	76건
동두천시	1억 6,195만 (30위)	81.5%	88건
연천군	1억 3,325만 (31위)	63.4%	7건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 422건

전월 대비 +19%

상승 비율 45%

상승 거래 비율 상승 81건 / 하락 99건

매매 중간가 3억 4,002만

최저 6,000만 최고 9억 5,500만

전세가율 72.2%

매매 422건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 422건

상승 81건 · 하락 99건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +19%

소형 / 중형 / 대형 94 / 264 / 64건

매매 가격

3억 4,002만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,000만 9억 5,500만

3억 4,002만

매매가 밴드 6,000만 ~ 9억 5,500만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

72.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,278만

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 422건 기반
최근 거래 방향 상승 81 / 하락 99

거래 422건 중 직전 거래와 비교 가능 188건
갱신 증액률 +0.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 655건 기반
갱신요구권 사용률 16%

갱신 655건 중 106건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,312건

신규 계약 624건48%

갱신 계약 655건50%

전세 · 월세 시장 구조

전세 436건 (33%) 월세 876건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

612건

중형 ~85㎡

596건

대형 85㎡↑

104건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배

신규

60만원

보증금 2,500만

갱신

22만원

보증금 8,400만

갱신요구권 사용률

16.2%

갱신 655건 중 106건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

876건

전체의 67%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

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06.30

해솔마을3단지운정현대 59.998㎡

신규

전세 2억 1,500만

7층 · 2001년 준공

06.30

금촌주공7단지(1019-0) 75.99㎡

신규

전세 2억 6,000만

13층 · 2005년 준공

06.30

신원아침도시 59.9767㎡

신규

전세 1억 6,000만

5층 · 2006년 준공

06.30

대화무궁화(157-1) 47.19㎡

신규

전세 5,000만

3층 · 1988년 준공

06.30

운정신도시 센트럴 푸르지오 84.939㎡

갱신·청구권

전세 3억 1,600만

11층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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06.30

물향기마을7단지(행복주택) 21.21㎡

갱신

보증 3,096만 / 월 6만

11층 · 2025년 준공

월세 ▼ -6만

06.30

한빛마을6단지(국민임대) 45.73㎡

갱신

보증 5,069만 / 월 9만

5층 · 2011년 준공

06.30

보광그랑베르 15.7838㎡

갱신

보증 1,050만 / 월 39만

9층 · 2013년 준공

월세 ▲ +2만

06.30

파주파주휴먼시아(국민임대) 51.6㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,553만 / 월 15만

14층 · 2011년 준공

보증금 ▲ +700만 / 월세 ▼ -4만

06.30

물향기마을7단지(행복주택) 21.21㎡

갱신

보증 1,096만 / 월 18만

9층 · 2025년 준공

보증금 ▼ -2,000만 / 월세 ▲ +6만

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.38℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.22 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 48일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 43일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.44 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 149.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.38℃

평균 최고기온

27.97℃

평균 최저기온

17.46℃

극최고기온

34.30℃

극최저기온

8.70℃

일교차 10.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

4일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.44 m/s

최대 일강수량 149.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.13

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	26.64	12.29	0.0286	0.0085
06.25	14.58	5.94	0.0326	0.0056
06.26	14.84	6.53	0.0292	0.0050
06.27	27.01	14.36	0.0336	0.0080
06.28	29.39	16.56	0.0256	0.0081
06.29	20.23	10.21	0.0290	0.0046
06.30	13.94	6.13	0.0191	0.0063

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.22 / 38.79 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0460 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0071 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

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경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,325만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1억 6,195만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	포천시	1억 7,323만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 9,272만	1일	환경 양호
5위	의정부시	3억 1,980만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 06월

파주시 · 2025-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

전세가율 72.2% · 갱신 증액률 +0.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 45% · 전세가율 72.2%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.2%
매매 중간가 3억 4,002만 · 전세 중간가 2억 5,278만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0460 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0071 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.36 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.9%
갱신 655건 중 106건(16.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 422건 — 전월 대비 +19%
상승 비율 45% (상승 81건 / 하락 99건)
매매 중간가 3억 4,002만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 149.50mm

파주시

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