경기도 파주시 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 72.2%입니다. 매매 중간가 3.4억 기준입니다.

경기도 파주시 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 파주시 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.6%이며, 갱신 669건 중 108건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 422건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 3.4억입니다.

경기도 파주시 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 4일, 일교차 10.5℃입니다.

경기도

파주시

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

파주시 행정동 (35개) 2025년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	야당동	4.6억 ↓-1.7%	71%	84만원	0일
매매 중간가 4.6억 거래량 56건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3.3억 거래량 60건 월세 반전세 포함 평균 월세 84만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	동패동	4.5억 ↓-4.7%	67%	86만원	0일
매매 중간가 4.5억 거래량 68건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.9억 거래량 124건 월세 반전세 포함 평균 월세 86만원 거래량 198건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.05℃ 한파 0일
	목동동	4.5억 ↓-1.9%	68%	93만원	0일
매매 중간가 4.5억 거래량 77건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3.1억 거래량 99건 월세 반전세 포함 평균 월세 93만원 거래량 104건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	다율동	4.5억 ↑+3.5%	66%	111만원	0일
매매 중간가 4.5억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3.0억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 111만원 거래량 279건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	와동동	4.2억 ↑+5.6%	68%	92만원	0일
매매 중간가 4.2억 거래량 45건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3.2억 거래량 55건 월세 반전세 포함 평균 월세 92만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.05℃ 한파 0일
	문발동	3.4억 ↑+9.7%	68%	38만원	0일
매매 중간가 3.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	금촌동	2.3억 ↑+18.9%	84%	64만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 69건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2.0억 거래량 43건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	아동동	2.2억 ↑+9.7%	90%	80만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.8억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	문산읍	2.1억 ↑+7.8%	83%	49만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.6억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 104건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.30㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	진서면	2.1억 ↑+3.5%	-	40만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.98㎍ 평균 기온 21.69℃ 한파 0일
	파주읍	1.9억 ↑+4.8%	82%	50만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.1억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.61㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	광탄면	1.9억	70%	-	1일
매매 중간가 1.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 22.84℃ 한파 0일
	조리읍	1.8억 ↓-18.1%	71%	69만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.5억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	검산동	1.6억 ↓-16.9%	-	70만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	야동동	1.3억 ↑+5.1%	90%	64만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.98㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	법원읍	-	-	40만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.24㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.98㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.98㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.05℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.05℃ 한파 0일
	당하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 23.06℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	14만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	78만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.85㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.30㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.11㎍ 평균 기온 22.19℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	21.1억 (1위)	44.9%	111건
성남시	12.6억 (2위)	50.6%	1,768건
하남시	9.1억 (3위)	58.4%	663건
광명시	6.9억 (4위)	54.4%	627건
안양시	6.6억 (5위)	59.2%	1,069건
구리시	6.3억 (6위)	58.5%	236건
용인시	6.3억 (7위)	64.9%	1,817건
화성시	6.0억 (8위)	59.6%	1,180건
의왕시	5.9억 (9위)	62.9%	302건
수원시	5.3억 (10위)	62.2%	1,803건
고양시	4.8억 (11위)	69.5%	1,061건
부천시	4.7억 (12위)	66.2%	609건
군포시	4.7억 (13위)	66.0%	334건
김포시	4.4억 (14위)	66.5%	497건
남양주시	4.3억 (15위)	70.5%	813건
광주시	4.2억 (16위)	69.0%	290건
안산시	4.0억 (17위)	61.0%	447건
시흥시	3.7억 (18위)	67.7%	570건
파주시 현재	3.4억 (19위)	72.2%	422건
의정부시	3.2억 (20위)	71.0%	517건
양평군	3.2억 (21위)	71.2%	80건
오산시	3.0억 (22위)	73.4%	306건
양주시	2.8억 (23위)	64.4%	254건
평택시	2.7억 (24위)	71.3%	614건
이천시	2.5억 (25위)	78.1%	136건
여주시	2.2억 (26위)	76.0%	60건
안성시	2.0억 (27위)	77.8%	204건
가평군	1.9억 (28위)	78.8%	28건
포천시	1.7억 (29위)	79.4%	76건
동두천시	1.6억 (30위)	81.5%	88건
연천군	1.3억 (31위)	63.4%	7건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 422건

전월 대비 +19%

상승 비율 44%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 3.4억

최저 0.6억 최고 9.6억

전세가율 72.2%

매매 422건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 422건

상승 79건 · 하락 100건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +19%

소형 / 중형 / 대형 94 / 264 / 64건

매매 가격

3.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 9.6억

3.4억

매매가 밴드 0.6억 ~ 9.6억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

72.2%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.5억

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.2% — 주의 필요 매매 422건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 1,381건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.6% — 안정적 갱신 669건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 16% — 원만 갱신 669건 중 108건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,381건 중

679건 49%

갱신 계약 전체 1,381건 중

669건 48%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,381건

전세 471건 (34%) 월세·반전세 910건 (66%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

633건

중형 ~85㎡

634건

대형 85㎡↑

114건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배 ↑

신규

60만원

보증금 0.2억

갱신

22만원

보증금 0.8억

갱신요구권 사용률

16.1%

갱신 669건 중 108건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

910건

전체의 66%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세908건

순월세2건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.6%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

대화무궁화(157-1) 47.19㎡

신규

전세 0.5억

3층 · 1988년 준공

06.30

해솔마을3단지운정현대 59.998㎡

신규

전세 2.2억

7층 · 2001년 준공

06.30

신원아침도시 59.9767㎡

신규

전세 1.6억

5층 · 2006년 준공

06.30

금촌주공7단지(1019-0) 75.99㎡

신규

전세 2.6억

13층 · 2005년 준공

06.30

운정신도시 센트럴 푸르지오 84.939㎡

갱신·청구권

전세 3.2억

11층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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06.30

물향기마을7단지(행복주택) 21.21㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 6만

11층 · 2025년 준공

월세 ▼ -6만

06.30

물향기마을7단지(행복주택) 21.21㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 18만

9층 · 2025년 준공

보증금 ▼ -2,000만 / 월세 ▲ +6만

06.30

파주파주휴먼시아(국민임대) 51.6㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.4억 / 월 15만

14층 · 2011년 준공

보증금 ▲ +700만 / 월세 ▼ -4만

06.30

한빛마을6단지(국민임대) 45.73㎡

갱신

보증 0.5억 / 월 9만

5층 · 2011년 준공

06.30

초롱꽃마을9단지우미린센터포레(민간임대) 74.5638㎡

갱신

보증 1.4억 / 월 17만

9층 · 2023년 준공

월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

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06.25

성원포레스타운(130-8) 84.75㎡

신규

월 110만

4층 · 2000년 준공

06.07

새꽃마을1단지뜨란채(972-0) 84.98㎡

신규

월 88만

5층 · 2004년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.38℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.22 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 48일 · -0.3°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 43일 · 열대야 35일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.44 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 149.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

22.38℃

평균 최고기온

27.97℃

평균 최저기온

17.46℃

극최고기온

34.30℃

극최저기온

8.70℃

일교차 10.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

4일

호우

1일

평균 풍속1.44 m/s

최대 일강수량 149.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

6.13

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	26.64	12.29	0.0286	0.0085
06.25	14.58	5.94	0.0326	0.0056
06.26	14.84	6.53	0.0292	0.0050
06.27	27.01	14.36	0.0336	0.0080
06.28	29.39	16.56	0.0256	0.0081
06.29	20.23	10.21	0.0290	0.0046
06.30	13.94	6.13	0.0191	0.0063

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.22 / 38.79 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0460 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0071 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1.6억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	포천시	1.7억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	가평군	1.9억	1일	환경 양호
5위	의정부시	3.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 06월

파주시 · 2025-06

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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파주시 과거 월 데이터

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.4억 · 전세 중간가 2.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0460 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0071 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.36 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.6%
갱신 669건 중 108건(16.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건 감지

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 422건 — 전월 대비 +19%
상승 비율 44% — 매수자 우위
매매 중간가 3.4억

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 149.50mm

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